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481
第十六章 土地资产管理
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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本章记述慈溪市土地资产管理,实施用地审批是贯彻落实土地管理“基本国策”的重要手段。国家建设用地,镇、村集体建设用地,个人建房用地,都必须按照法定程序,经有审批权的一级政府批准。
482
第一节 土地审批权限
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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类型:
正文
本节记述慈溪市土地审批权限的具体情况,主要包括国有建设用地使用权审批、镇、村集体土地用地审批、临时使用土地审批、个人建房用地审批。
483
第二节 建设用地审批程序
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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类型:
正文
本节记述慈溪市土地资产管理,建设用地审批程序的具体情况,主要包括国家建设用地审批程序、集体建设用地审批程序、“农居”用地审批程序。
484
第三节 地产使用管理
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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类型:
正文
本节记述慈溪市为切实加强国有土地资产的管理,严格控制用地,严格实行土地有偿使用,规范土地交易市场行为和地价管理政策,使国有土地资产管理制度化、规范化。
485
第四节 土地价格管理
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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类型:
正文
本节记述慈溪市土地价格管理主要采取3种手段:土地价格评估、土地基准地价确定、补缴土地出让金。全市土地价格管理工作从1992年开始,逐步完善。
486
第五节 土地储备
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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本节记述慈溪市土地储备是土地储备机构依据法律规定,将需盘活的土地收回或收购予以储存,并通过前期开发利用,然后受政府委托以出让等形式,盘活存量土地资产,有效配置土地资源的行为。
487
第十七章 统一征用建设土地
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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正文
本章记述了慈溪市为切实加强土地征用管理,规范土地征用行为,维护被征地农民合法权益,保障社会稳定和经济建设的顺利进行,相继制定出台土地征用审核、补偿、房屋拆迁安置等办法。
488
第一节 统征审核程序
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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正文
本节记述了慈溪市政府按法定程序和权限上报审批。市统一征地事务所具体负责土地征用事务性和技术性工作。
489
第二节 用地补偿政策
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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正文
本节记述了慈溪市用地补偿政策,补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
490
第三节 青苗等附着物补偿
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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类型:
正文
本节记述了慈溪市依法征用集体所有土地,必须合理确定青苗及地上附着物补偿标准,保护被征用土地农民的合法权益。
491
第四节 征地养老保障
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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正文
本节记述了慈溪市为完善社会保障体系,逐步建立、完善土地被征用人员的养老保障制度,对土地被征用人员养老保障工作作出的具体安排。
492
第五节 征用土地费用
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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正文
本节记述了慈溪市征用土地费用统一征地收费有三种项目的具体内容。
493
第六节 集体土地房屋拆迁安置
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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正文
本节记述了1996年至2008年慈溪市集体土地房屋拆迁安置的具体内容。
494
第十八章 地籍管理
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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类型:
正文
本章记述了慈溪市地籍管理的情况,包含了土地调查、登记发证及突击登记资料公开查询。
495
第一节 土地调查
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慈溪市国土资源志(1996~2008)
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类型:
正文
本节记述了慈溪市土地调查的情况,包含了地籍调查、土壤普查、土地利用现状概查等。
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