慈溪市图书馆

根据土地管理法规及上级有关文件规定，征地包干费是征地过程中由用地单位支付的各项费用的总称。统一征地收费项目有三种：
  第一种为土地征用补偿费，包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
  第二种为征地部门收取土地管理费。根据省文件规定：统一征地的由省土地管理行政机构征地事务部门收取土地管理费。土地管理费标准，按省农业厅、省计划经济委员会、省城乡建设厅发出的《贯彻执行“关于征用土地费实行包干使用暂行办法”的通知》执行。实际收取标准：征地（划拨使用、借用除外）费用总额的1％～2％。其中统一征地的为3％～4％；私人建房的为每平方米0.50元。征收的土地管理费，实行分级分成使用。由省、市两级负责承办统一征地的，土地管理费的30％留省土地管理部门，70％交市（地级市）土地管理部门；由省、市、县三级负责承办统一征地的，土地管理费的20％留省土地管理部门，20％交市（地级市）土地管理部门，60％交县土地管理部门（包括用于乡镇部分）。
  第三种为统一征地不可预见费：对征地包干费计算中，一时预计不到或可能发生变化的情况，应向建设单位收取不可预见费，收费标准按省文件规定：“不可预见费的计算基数为征地包干费用总额的3％～4％。”土地管理费和不可预见费，由土地管理部门掌握，按原来土地管理费的管理办法专款专用。