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721
第三节 安全鉴定与住房普查
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县房屋安全鉴定办公室于2001年成立,负责全县房屋安全鉴定工作。2006-2007年对9个乡镇街道房屋进行防灾能力调查,发现16.4%房屋防灾能力差。2008年调查了16902户危旧房屋,并对危旧房屋进行安全排查,全县未发生房...
722
第四节 房地产开发企业
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县首家房地产开发企业于1982年成立,后于1984年更名为宁海县房地产开发公司。至1999年,共有9家房地产开发企业。2000年开始实施企业资质等级申报管理,至2011年9月22日,宁海县已有28家房地产开发企业,其中一级资质...
723
专记:住房制度改革
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县于1988年开始住房制度改革,但因洪灾被迫暂停,后于1992年重新组建领导小组并制定实施方案。改革目的是缓解居民住房困难,实现住房商品化。主要内容包括出售公有住房、提高公房租金,建立住房公积金制度,以及实行住房分配货币化。公...
724
第十四章 房地产业管理
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县房地产管理机构经历了多次更名和归属变更,最终成为宁海县房地产管理处,负责全县房地产管理工作,包括房屋产权产籍管理、房产登记发证交易、测绘成果认定使用管理、房地产转让抵押管理、房屋租赁管理、商品房预(销)售网上备案管理以及直管...
725
第一节 产权产籍管理
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县在房屋所有权登记发证、产权产籍管理和房地产测绘方面进行了多项工作。1988年,县政府成立房屋所有权登记发证领导小组,至2010年末,累计登记发证125476件。1996年,县政府授权县房地产管理处负责全县房屋产权产籍的管理。...
726
第二节 国有直管公房管理
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县的国有直管公房来源多样,包括接管、没收、征收、赠与及社会主义改造等方式获得的房产。1987年至2010年间,直管公房面积因房地产开发、拆旧扩建等原因有所变化,总体减少。1998年起,为支持企业改制,部分直管公房被拍卖或转让。...
727
第三节 房地产交易管理
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县政府于1989年建立“宁海县房地产交易所”,负责房地产市场管理。1991年规定交易活动必须通过交易所进行,并列举主要职责。随后成立管理委员会。1999年交易所提供一条龙服务,2001年移至县行政服务中心。2005年与房管处合...
728
第四节 物业管理
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县的住宅小区物业管理始于1997年,随着经济发展和居民生活水平提高而逐步发展。1997年成立了松竹新村住宅小区物业管理处,2000年正学公寓住宅小区开始实施封闭式物业管理。2001年成立宁海县物业管理办公室,出台《宁海县住宅区...
729
第五节 房地产业协会
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县房地产业协会于2004年开始筹备,2005年1月正式成立,首批会员58人,后逐渐增加。协会根据章程和业务范围,研讨房地产业改革和发展,加强交流合作。2006-2008年,协会宣传物业管理条例和房屋使用安全管理条例,参与住宅小...
730
第十五章 白蚁防治
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县白蚁防治站成立于1968年,后划归县基本建设局,为二级资质的房屋建筑白蚁防治机构。宁海地理环境适宜白蚁滋生,已发现10种白蚁,对房屋建筑、山林树木、农作物等造成危害。1971年紫溪公社洞口庙水库垮坝与白蚁危害有关。宁海县采取...
731
第一节 白蚁危害
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县地理环境适宜白蚁滋生,已发现10种白蚁。白蚁危害广泛,包括房屋建筑、山林树木、农作物等,甚至造成水库垮坝等严重后果。20世纪70-80年代,宁海县多次发现白蚁危害其他物品,如沿海木壳船舶、家具、档案资料及人民币等。1992年...
732
第二节 防治工作
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宁海县建设志
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本文记述了宁海县为普及白蚁防治知识,采取了多种宣传方式,包括编制图文资料、举办培训班、制作专题片等。县政府还印发了相关管理规定。在房屋防治方面,采取破巢和药剂处理,并对新建房屋进行预防处理。对于水库,宁海县进行了全面调查和防治,确保水库安全...
733
第三节 研究成果
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宁海县建设志
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本文记述了1969年,吴维铭在宁海县力洋区发现白蚁新种,经专家考证后定名为“侧角楹白蚁”。吴维铭根据实践经验撰写论文,并在国际上获得关注。之后,吴维铭和戴友林等人撰写多篇关于白蚁防治的论文,并获得不同级别的优秀论文奖项。其中,戴友林还有关于...
734
第十六章 机构与职能
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宁海县建设志
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本文记述了随着中国改革开放的推进,宁海县城乡建设事业得到了快速发展。为适应这一趋势,宁海县政府建设主管部门的机构设置和职能也进行了多次调整。1979年成立了县基本建设局,1984年更名为县城乡建设环保局,1996年改为县城乡建设委员会,20...
735
第一节 局机关
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本文记述了局机关包括行政机构领导班子和共产党组织,党组织负责人常由行政负责人兼任。机关内还设有中层行政工作机构及群众团体组织,如工会、妇委会、共青团和有关协会等。
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