宁海县图书馆

一、房屋安全鉴定
  组织机构。宁海县城乡建设委员会于2001年6月26日决定成立宁海县物业管理办公室和宁海县危房安全鉴定办公室，与县房管处合署办公。陈建伟为主任，李中平、陈雨忠为副主任。7月27日，县机构编制委员会批复，同意在宁海县房地产管理处增挂“宁海县房屋安全鉴定办公室”牌子，承担全县房屋安全鉴定工作。挂牌后不增编，人员内部调剂。是年10月30日，宁海县物价局以文件宁物房〔2001〕66号批复，明确房屋安全鉴定收费标准及鉴定责任。
  2002年10月8日，县建设局批准，冯劲松、陈国彬、王坚、钱天良、张香开、徐伟杰、王京朝7人为宁海县房屋安全鉴定专家组成员。
  2004年2月，县编制委员会批复，将宁海县房屋安全鉴定办公室牌子改挂在县质监站，实行合署办公。聘任冯劲松为主任、王坚为副主任，同时免去原任人员的职务。是年9月17日，房屋安全鉴定专家组成员由原7人增至16人。2005年1月，齐海峰为主任；是年10月，王怀英为主任。2006年为17人。2008年因人事变动，又作调整，仍为17人。
  2010年3月29日，宁海县房地产业协会文件《关于成立宁海县房屋使用安全论证专家组的通知》（宁房协〔2010〕1号），以王怀英为组长，王坚为副组长。
  城镇及农村房屋质量与危房调查。2006年7月至2007年9月。按县政府指示，县建设局组织房屋安全鉴定办公室与乡镇城建办公室人员，对易受台风侵害且影响较大的长街、力洋、越溪、一市、强蛟、西店、茶院、大佳何、桥头胡9乡镇街道213个行政村90302户，计建筑面积1287.7万平方米的房屋，进行防灾能力调查，同时发放《沿海地区农村住房防灾能力调查表》及《农村住房质量情况和防灾建设卡》12万余份。调查结果，9个乡镇（街道）中被认定为防灾能力较差和差的房屋有14841户，计建筑面积138.11万平方米，占调查总户数的16.4％，占总面积的10.7％。
  2008年，根据省建设厅、县政府《关于开展全县农村危房旧房现状调查的通知》，县建设局与各乡镇（街道）的共同工作，耗资10万元，其中补助各乡镇政府（街道）84510元（按每调查户5元计）。共调查16902户的危旧房屋，大多属低收入户和五保户，其建造时间，在20世纪50年代前的6782户，占调查总户数的40％；20世纪五六十年代的5348户，占32％；20世纪七八十年代的4438户，占27％。户主大都是五保户和低保户。
  是年6月10日，县建设局发出《关于对辖区内危旧房屋进行安全排查的紧急通知》，在汛期来临前，立即对辖区内危房旧房进行全面排查，督促产权人或使用人落实解危措施，由县房屋安全鉴定办公室提供《各乡镇街道危房一览表》作为参考。通过各乡镇（街道）及有关单位的排查，县房管处有直管公房4万多平方米，住户1000多户，其中危房将近百户，经检查做出防范措施，分发通知千余份，进行防火、安全、用电等宣传，对砖木结构房屋，安装了66件灭火器材。是年，全县没有发生房屋使用人的伤亡事故。
  房屋安全鉴定。2001年，县建设局组织专家开展房屋安全鉴定工作。次年受理鉴定房屋面积6.5万平方米，出具房屋安全鉴定报告书58件。至2008年，累计受理房屋安全鉴定796件，房屋面积114.9万平方米。
  2009年2月27日．根据2008年调查鉴定结果，尚有24290平方米的房屋未解危，其中国有房屋危房未解危23处，20494平方米，占危房总数的84％。以宁海县粮食收储公司危房最多，有12800平方米，占危房总数的53％，县机关事务管理局有危房4041平方米，占危房总数的17％，教育局有危房2135平方米，占危房总数的9％，私有房屋危房3796平方米，占危房总数的16％。
  县房屋安全鉴定办公室2009年和2010年对房屋安全进行两次鉴定，鉴定数量453份，房屋870幢，鉴定总面积79.44万平方米，其中，危房207幢，计7.34万平方米，占鉴定总面积的9.2％。
  2009年1月，中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会授予宁海县房屋安全鉴定办公室“2008年度先进单位”称号。
  二、住房普查
  根据《宁波市人民政府办公厅〈关于开展全市城镇住房状况普查的通知〉》，宁海县组织实施城镇住房状况普查工作。普查范围：全县城镇国有土地上合法建造的各类住房（不含临时建筑）。普查内容包括辖区内住房总量、人均建筑面积分档分布情况、住房坐落、成套情况、住房使用状况、住房产权性质等。
  为确保住房普查工作顺利进行，由县建设局牵头，各镇乡政府、街道办事处、统计、公安、民政、财政等相关部门组成普查协调小组，下设办公室在建设局内，负责指导、协调、督促全县城镇住房的普查工作。
  普查工作从2007年7月30日开始，至8月31日做好普查前期准备工作，10月25日前完成基础数据普查工作，至11月20日，全县城镇住房普查工作全部结束。对跃龙、桃源、梅林、桥头胡4个街道30592户计建筑面积380.93万平方米国有土地上的住房进行了普查，普查数据录入宁波市城镇房屋普查数据库。其中，跃龙街道25951户，建筑面积302.97万平方米；桃源街道3986户．建筑面积63.84万平方米；梅林街道385户，建筑面积7.93万平方米；桥头胡街道270户，建筑面积6.2万平方米。经数据统计汇总显示，宁海县城镇居民在国有土地上的人均住房建筑面积39.26平方米。县城国有土地上的住房总数为30532套，总建筑面积254.6万平方米（平均每套建筑面积83平方米），其中，城镇居民拥有17456套，建筑面积127.9万平方米。
  据普查统计，本县城区共有住房30803套，其中，成套房29358套，成套率为95.31％；非成套房1445套，非成套率为4.69％（其中家庭住房面积在15平方米以下的1394户）。城镇居民住房用于自住的有28583套，自住率为92.8％；用于出租的住房有2115套，出租率为6.9％。户均1套住房的家庭有12676户，户均两套住房的有804户，户均3套住房及以上的有27户；无住房的有1390户，主要是大中专毕业生。