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第二章 房地产市场
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九江市志(1991-2010)第一册
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类型:
正文
开发企业未取得商品房预售许可证木得以任何形式预订,预售商品房主要以批准预售面积、合同备案面积、合同备案价格为主。[=此处为表格(2004-2010年市区商品房预售市场一览)=] [=此处为表格=] 县(市、区)商品房预(销)售 1996年,...
692
第一节 商品房市场
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九江市志(1991-2010)第一册
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类型:
正文
市区引入商品房预(销)售机制,开发企业未取得商品房预售许可证木得以任何形式预订,预售商品房主要以批准预售面积、合同备案面积、合同备案价格为主。[=此处为表格(2004-2010年市区商品房预售市场一览)=] [=此处为表格=] 县(市、区)...
693
第二节 房屋租赁市场
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九江市志(1991-2010)第一册
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正文
市房屋租赁由市房地产公司管理。建设部发布《城市房屋租赁管理办法》。1996年成立市房产管理局后,房屋租赁管理工作由房产局直接负责。租赁面积654.5万平方米,租赁金额达247.9万元。市房屋交易所更名市房屋交易中心,下设市房屋租赁管理所。市...
694
第三节 房屋中介市场
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九江市志(1991-2010)第一册
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正文
2006年始,市实施房改房上市交易。当年房改房上市交易25.48万平方米。房改房上市交易为二手房市场增加活力。[=此处为表格(2006-2010市房改房交易一览)=] 三、房地产抵押 1995年,市房地产抵押业务量非常小,年抵押总额持续平稳...
695
第三章 房地产管理
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九江市志(1991-2010)第一册
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正文
缴存公积金额度为单位和职工各按3元、4元、5元标准逐月缴纳。出台《九江市住房公积金个人购房贷款办法》。住房公积金实行计算机管理。市区开办住房公积金个人贷款业务(各县、市、区自2003年机构上划后也陆续开办贷款业务),开通住房公积金语音查询热...
696
第一节 住房公积金管理
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九江市志(1991-2010)第一册
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类型:
正文
市推行住房公积金制度,缴存公积金额度为单位和职工各按3元、4元、5元标准逐月缴纳。出台《九江市住房公积金个人购房贷款办法》。住房公积金实行计算机管理。市区开办住房公积金个人贷款业务(各县、市、区自2003年机构上划后也陆续开办贷款业务),一...
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第二节 产权产籍管理
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九江市志(1991-2010)第一册
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正文
根据市政府《关于进一步加强我市商品房预售管理的通知》,加强房地产预售广告和促销活动管理。对房地产在建商品住房项目进行检查和清理整顿。对房地产开发企业经营行为进行检查,坚持对新批准预(销)售项目在一周内进行复核;坚持定期对正在预(销)售房地产...
698
一、商品房预(销)售管理
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九江市志(1991-2010)第一册
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类型:
正文
根据市政府《关于进一步加强我市商品房预售管理的通知》,市房产管理局加强商品房预售市场监管,对房地产在建商品住房项目进行检查和清理整顿。对房地产开发企业经营行为进行检查,坚持对新批准预(销)售项目在一周内进行复核;坚持定期对正在预(销)售房地...
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二、交易市场服务管理
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九江市志(1991-2010)第一册
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类型:
正文
市房屋产权交易处推行“节假日服务“短信告知服务”等一系列便民为民服务举措”不断强化窗口建设“构建亲民为民服务体系”绿色通道服务,工作人员义务上门服务达271次。节假日服务,受理业务3895笔”短信告知服务“延时服务,已成为窗口工作人员普遍共...
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三、房屋档案管理
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九江市志(1991-2010)第一册
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正文
市房产局产权交易管理处档案室成立。档案室实行库房、办公室、阅览室三分开,配置档案密集架24组,档案库房达到“档案室馆藏档案共计130540卷。产权产籍档案129718卷,依据建设部城市房屋产权产籍查询暂行办法,档案利用调阅7000余份/年,...
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四、权证历史遗留问题处理
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九江市志(1991-2010)第一册
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类型:
正文
市政府办公厅印发《九江市城区和房屋登记历史遗留问题处理暂行意见》的通知,对城区2002年7月1日以前开工建设的商品房开发和单位建房涉及国有土地和房屋登记历史遗留问题进行全面清查处理。清查工作累计接待群众来电来访13520人次,共受理项目62...
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五、房地产经纪服务管理
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九江市志(1991-2010)第一册
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正文
市房地产经纪服务和咨询服务纳入房产交易办证服务大厅管理,办证服务大厅规定进入服务大厅房地产经纪公司必须具备省建设厅颁发经纪资质证书和专业从业人员,对提供房地产评估服务,咨询服务企业同样提出严格准入要求和相应管理办法。在全省率先推行二手房买卖...
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六、房地产测绘管理
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九江市志(1991-2010)第一册
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市房地产测绘队成立,为从事房屋面积测绘事业单位,经省测绘局批准,取得丁级测绘资质。取得丙级资质。测绘队负责市区房屋产权调查,房屋面积测量及对全市各县【市、区)业务指导。其业务范围及作业限额:房产面积预测算、房产面积测算、房产变更调查与测量(...
704
七、县市区产权产籍管理
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九江市志(1991-2010)第一册
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县房屋产权产籍登记管理业务由县房地产交易所办理,产权产籍管理登记发证业务一并刘归房管局。具体负责产权产籍、登记发证业务。房屋产权登记发证及产权产籍管理等业务纳入该股负责。房管局成立县房屋产权发证交易管理中心,将原房屋交易所、房屋产权产籍管理...
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庐山区产权产籍管理
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九江市志(1991-2010)第一册
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正文
区房产局搬迁到新办公地点(粮贸大楼),投入10万元进行修缮,将发证办、交易所合并,组建产权交易中心,实行产权交易一体化。一体化服务、“服务,缩短办事时限,提高办事效率。2003-2010年,共办理房屋所有权证8043本,办理他项权利登记43...
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