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4246
第七章 房地产市场
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河口区建设志
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房地产市场包括公房交易、私房交易、住房二级市场、房屋租赁四个部分。
4247
第一节 公房交易
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建区初,受计划经济束缚,公房不准随意买卖租赁,房屋交易数量有限。
4248
第二节 私房交易
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河口区建设志
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20世纪90年代以前,私房交易不多。20世纪90年代初,随着市场经济的建立,私房买卖活动逐渐发展起来。2004年办理私房交易216起,交易面积2.75万平方米,交易额3530万元。
4249
第三节 住房二级市场
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河口区建设志
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正文
20世纪90年代以前,私房交易不多,通常在民间进行,买卖双方定立契约,价格自议,中人作保,左邻右舍为证,当事人签字画押后成立。20世纪90年代初,随着市场经济的建立,私房买卖活动逐渐发展起来。1995年,《中华人民共和国房地产管理法》颁布施...
4250
第四节 房屋租赁
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河口区建设志
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1995年以前房屋租赁数量很少,管理也不规范。1995年6月,建设部《城市房屋租赁管理办法》颁布施行。是年起,河口区开始建设沿街商品房以供出租,租金因地段位置不同而差距颇大。1996年起房地产租赁市场迅速发展,外来经商人员大量进入河口区,使...
4251
第十编 城市化
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城市化包括城市化战略、体制与制度改革、招商引资、三部分。
4252
第一章 城市化战略
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河口区建设志
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城市化战略包括组织机构、“十五”计划、城市化目标、城市化实施四个部分。
4253
第一节 组织机构
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河口区建设志
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2001年8月15日,东河委发[2001]53号文件,决定成立河口区城市化工作领导小组,由区委常委、副区长孙学孟任组长,副区长崔建华、油田驻河口区有关单位及济军生产基地领导任副组长,区直有关部门和各乡镇(办事处)领导、油田各二级单位计划科科...
4254
第二节 “十五”计划
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河口区建设志
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正文
2001年6月8日,东河政发[ 2001]22号文件印发《东营市河口区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》。 《纲要》中有关城市化发展水平内容有:(1)国内生产总值年均增长13.3%,2005年达到15亿元,第三产业增加值4.5亿元,年均...
4255
第三节 城市化目标
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河口区建设志
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2001年,东河委发[2001]6号文件,明确河口区城市化目标。
4256
第四节 城市化实施
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河口区建设志
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东河委发[2001]6号文件制定城市化实施计划。 按省建设厅和省统计局的城市化综合考评,东营市2002年城市化综合指数达到63.44%,在全省17个城市中名列第5位。 河口区实施城市化战略后,各级政府都把城市化工作摆上重要议事日程,城镇建成...
4257
第二章 体制与制度改革
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河口区建设志
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体制与制度改革包括户籍制度改革、土地制度改革、劳动与社会保障制度改革、行政管理体制改革。
4258
第一节 户籍制度改革
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河口区建设志
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建区初期,境内人口少,迁入政策较为宽松。东北、新疆等省市及邻县居民大批迁入,区内居民少有迁出。后来,按照属地管理的原则,河口公安分局加强了对全区户口管理。
4259
第二节 土地制度改革
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河口区建设志
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正文
为切实加强城市建设用地的管理,进一步深化土地使用制度改革,市政府决定对全市土地实行“五统一”管理,即对城市规划区范围内的土地实行统一征用、统一储备、统一开发、统一配置、统一管理。
4260
第三节 劳动与社会保障制度改革
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河口区建设志
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为加快河口区小城镇建设步伐,推进城市化进程,区委、区政府出台相关文件,要求进一步完善社会保障制度,建立健全小城镇社会化服务体系。把转移农业富余劳动力列入经济社会发展计划;大力培育劳动力市场,完善就业服务体系;建立适应小城镇发展要求的住房、医...
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