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第二节土地管理析出资源阅读原文

知识出处：广昌县志 | 类型：正文

1939年，县成立地籍整理处。办理全县田亩、房屋、土地丈量和登记。2年完成县城范围的地籍整理工作，填发籍权证书。1962年，对1957～1961年所征用的土地作一次全面清查，凡征用集体和私人开荒的土地，均付给土地补偿费。“文化大革命”期间，...

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征用土地审批程序析出资源阅读原文

知识出处：广昌县志 | 类型：正文

需在县城规划区内征用土地进行建设的单位，应向县土地管理机关申报，经城乡建设管理部门进行规划审查，报县人民政府批准。征用集体所有制土地，须先取得村民小组、村民委员会和乡（镇）政府同意，报土地管理机关办理审批。农村专业户需征规划的土地，须持有工...

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用地限额析出资源阅读原文

知识出处：广昌县志 | 类型：正文

单位建设用地，根据批准投资金额审批用地大小。个人建房用地，在县城和乡镇规划区内建房，每户最多不得超过120平方米；农村建房用地，3至4人户为120平方米，5至6人户为140平方米，7人以上户为160平方米；在荒山、荒坡上建房，可适当放宽，但...

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使用权限析出资源阅读原文

知识出处：广昌县志 | 类型：正文

军事和抢险设施急用土地，可申请先用后征外，其他单位和个人，未经批准和办理手续前，不得提前施工。已经征用2年尚未使用的土地，由原批准征地机关收回，原用地单位和个人无权处理。因拆迁等原因而不保存的房屋，2年内未重建，其腾出的宅基地，在规划区内由...

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费用标准析出资源阅读原文

知识出处：广昌县志 | 类型：正文

土地补偿费，征用耕地，支付年产值4～5倍，年产值按被征前3年平均产量和当年国家价格计算，没有国家牌价的由物价局定价；征用鱼塘、林地，按其有收益的3年平均产值4倍计算；征用无收益的土地不予补偿。被征土地上的附作物，如青苗、房屋、水井、林木、水...

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安置补助费析出资源阅读原文

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征用耕地，以被征地前农业人口与耕地面积的比例计算，人均耕地2亩以上，每亩安置补助费为年产值2～3倍；人均1亩以上为年产值3～4倍；人均1亩以下5分以上为年产值4～6倍；人均5分以下为年产值7～8倍。征用园地、鱼塘、林地等，每亩安置补助费为其...

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管理费析出资源阅读原文

知识出处：广昌县志 | 类型：正文

按土地补偿费总额的3%向征用单位或个人征收土地管理费；无土地补偿的，按征用面积每平方米伍角征收。农民建房占用耕地、园地，每平方米5角；占用鱼塘、林地，每平方米3角；占用荒山荒坡，每平方米2角。集体按规划改造旧村，免交。商品性沙、石、土场地...

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第三节房产管理析出资源阅读原文

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至1984年底止，县城及4镇新建和改建的直管公房有住宅房131套，计面积0.562万平方米；非住房25幢，计0.596万平方米。租赁公房实行合同制，调整住宅和非住宅房租金标准，各项规章制度逐步建立和健全。直管公房执行“以租养房”、“以收抵支...

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一、直管公房析出资源阅读原文

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新中国成立初期，县财政局接管县城房屋71幢为公房，面积6979平方米。至1984年底止，县城及4镇新建和改建的直管公房有住宅房131套，计面积0.562万平方米；非住房25幢，计0.596万平方米。直管公房执行“以租养房”、“以收抵支，多余...

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二、自管公房析出资源阅读原文

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自管公房的新建、改建和维修，其资金来源不一，党政机关、群众团体、文化教育及其他行政事业单位，均由县财政拨款，房屋不提折旧费；其他单位原以财政拨款为主，自筹资金为辅。1979年8月后，实行独立核算且有还款能力的工交、农垦、畜牧、水产、商业、旅...

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第四章建筑业析出资源阅读原文

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本章节介绍广昌县建筑业情况

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第一节建筑设计队伍析出资源阅读原文

知识出处：广昌县志 | 类型：正文

民国时期，仅建设科有一名技士从事建筑设计，全县之大，鞭长莫及。建房全凭土匠之经验，兼理设计施工。新中国成立后，1950～1959年，县内房屋建筑，由施工单位绘制简易平面图，为施工依据。“文化大革命”初期，分配一名江西工学院民建建筑专业学生在...

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第二节施工队伍技术析出资源阅读原文

知识出处：广昌县志 | 类型：正文

1937年7月～1945年8月，有进贤等地泥木工先后来广昌从事建筑谋生，定居有10多人。新中国成立后，1950年县城成立泥木基层工会，有会员30人。同年4月改称建筑工程公司。1984年10月，由建筑工程公司调出13人，连同房产公司修建队成立...

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一、队伍析出资源阅读原文

知识出处：广昌县志 | 类型：正文

民国时期，县内没有专业施工队伍，建筑从业人员多为半工半农的泥、木、石工和城镇手工业者。1937年7月～1945年8月，有进贤等地泥木工先后来广昌从事建筑谋生，定居有10多人。新中国成立后，1950年县城成立泥木基层工会，有会员30人。195...

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二、技术析出资源阅读原文

知识出处：广昌县志 | 类型：正文

由建国初期仅能搞土木、砖木结构简易工程，发展为可建混合、框架结构的多层楼房。1982年，县建筑工程公司承建人民银行4层办公大楼，以每平方米126.83元计算承包，为本县第一个钢筋混凝土框架结构工程。同年承建有空调设备新型电影院，观众厅21米...

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