一、抵债资产处置

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《伊宁市农村信用合作社志》 图书
唯一号: 320020020210006338
颗粒名称: 一、抵债资产处置
分类号: F832;F426;D92
页数: 2
页码: 375-376
摘要: 截至2006年末,市联社各项抵债资产余额高达6737万元,严重影响市联社整体资产的流动。
关键词: 资产处置 抵债资产 伊宁市 抵债资产处置 不良贷款

内容

截至2006年末,市联社各项抵债资产余额高达6737万元,严重影响市联社整体资产的流动。
  2007年,市联社对抵债资产实行集中管理,建立抵债资产登记簿与台账,进行账实核对并对资料进行清理;对抵债资产的处置、变现进行全程监控,提高变现率;从严管理,积极消化,指定专人负责抵债资产,对抵债资产的处置,无论抵债金额大小,必须经市联社风险管理委员会集体研究,在“抵债资产登记簿”上登记,并对抵债资产进行定期检查;处置实行多样化,对抵债资产原伊犁地区公路工程公司的房产,伊宁市联社与联通公司、土地局、法院进行接洽,收回补偿款60万元,另一块土地也划归联社,通过作价拍卖,收回拍卖款21万元,对抵债资产原汉宾乳品厂土地,与开发商进行接洽,提出处置方案,收回处置款53万元。为避免抵债资产流失和加速贬值,市联社实施宣传和处置计划,通过《伊犁晚报》和《都市派送广告》等媒介,多渠道对抵债资产进行租赁、转让出售,利用拍卖对抵债物进行公开处置,使抵债资产变现出售、出租等公开化、市场化,进一步增强社会透明度,接受社会监督。对一些短期内难以出售变现的不动产,实行公开招租方式,以减少抵债资产的闲置和毁损,最大限度减少信用社资产损失。年末,市联社有抵债资产146笔、金额4884万元,已处置抵债资产37笔(含部分处置),变现总收入2005万元。核抵债金额1865万元,法院执行收回抵债资产金额150万元,实现出租抵债资产收入55.2万元。市联社还与伊宁市法院对以往的诉讼不良资产案件325起进行核实,查实无确定承办人案件62起,诉讼中案件5起。为保证涉诉案件的执行,市联社与伊宁市法院商定,将案件执行分为少数民族、汉族两组分头进行,每组伊宁市法院都指派具体人员进行协调。年末诉讼56件,涉诉本金金额1990万元,占不良贷款(五级)总额的15.03%。其中已立案未开庭或开庭后未判决案件29件,涉案金额768万元,判决生效或调解成功27件,涉案金额1222万元。通过司法、拍卖等措施,处置抵债资产73万元。年末,市联社处置抵债资产57笔、金额2231万元,处置率73.11%。到2008年1月,可完成100%的尽职处置任务。
  2008年,市联社实行抵债资产尽职管理,加快抵债资产处置速度。抵债资产安排专人管理,每月进行实地察看,发现问题及时处理。对易处置的,经评估作价后,寻找购买人协议处置,公开拍卖。如绿风商贸公司450万元、松鹤药品超市240万元、佳楠公司200万元等,经过协调,都已进入拍卖阶段。对不易处置的,积极与中介机构(拍卖公司)联系,进行广告宣传,公开拍卖,做到公正、阳光透明。暂时无法处置的,严格按规定对外出租,把损失减到最少。年末,抵债资产余额119笔、金额2248万元,处置抵债资产46笔、金额2616万元,完成全年计划任务的262%;为防范经营风险,增强抵御风险能力,及时处置资产损失,准确核算损益,将抵债资产中资产处置完毕的损失,整理核实为呆账核销32笔、金额1121万元,报自治区联社审核批准并根据市联社的财务承受能力核销850万元;积极处置借款户沙吉旦·于苏甫冒名贷款9笔、金额12.6万元,协议处置吐尔逊·肉扎洪484万元贷款。
  2009年,市联社继续实行抵债资产尽职管理,加快抵债资产处置速度和力度,全年抵债资产下降任务1799万元,不良非信贷资产下降任务150万元。全年现金处置202万元,受相关政策影响,核销已损失抵贷资产270万元,落实历次审计整改,对不符合要求的抵贷资产584万元进行账务调整,调整为不良贷款科目进行处置。年末抵债资产余额1192万元。
  2010年,市联社严格执行各项管理制度,定期对抵贷资产进行现场检查,及时发现隐患,积极进行合规处置。严格执行呆账核销的管理制度,按照风险管理委员会工作规则,不定期召开风险委员会会议,及时处置不良资产。上半年,资产处置率达到88.52%,收回处置抵债资产1023万元。其中现金处置268万元,核销处置755万元,完成联社下达处置计划的292%。
  2011年,市联社针对抵债资产户数少、单笔金额大的特点,对所有抵债资产均采取措施。其中恒辉淀粉厂800万元,属于社团不良贷款,与牵头信用社积极配合,由自治区联社委派的律师事务所进行代理处置;电子器材88.89万元已完成评估作价工作,进入拍卖阶段;5笔48.02万元为2002年以前接收的抵债资产,全部为居民住宅,产权未过户至信用社,人未清理出来,难以处置。全年累计资产处置3124.59万元,资产处置率85.11%。
  2012年,市联社抵债资产7笔、金额936.91万元,全年处置率为零,未完成自治区联社要求全年下降888万元的处置计划,原因是抵债资产处置变现难度大。联社抵债资产除恒辉淀粉与新疆电子器材两笔抵债资产闲置外,其他5笔、金额48.02万元均为借款人自用,持有时间均超过5年以上,产权人生活困难,法院至今无法进行强制搬迁。

知识出处

伊宁市农村信用合作社志

《伊宁市农村信用合作社志》

出版者:中国金融出版社

出版地:2016

《伊宁市农村信用合作社志》100余万字,其内容涵盖伊宁市信合事业发展的全过程,有失误、有成绩、有经验、有教训。读之则饱览全市信合事业发展的坎坷履历及辉煌征程;展现信合人辛勤创业,斑斓多彩的历史画卷;又可为后人探索信合事业的发展,研究金融价值规律,货币固定等价物流通中的利率杠杆作用,提供借鉴。此书作为一部金融业的资料性专著,则不愧为一部资政之书,定会起到“资治、存史、教化、育人”的功能。

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