新疆维吾尔自治区图书馆

固家资产贷款是农村信用社为借款人新建、扩建、改建、购置等固定资产投资提供的融资。固定资产是使用年限超过1年，单位价值较高，根据国家会计制度和准则应列入固定资产范围的资产。法人汽车贷款、建筑安装企业购置施工设备等均按固定资产贷款管理。固定资产贷款根据项目运作方式和还款来源不同分为项目融资和一般固定资产贷款。
  项目融资是农村信用社以融资项目专门成立的项目法人为借款人，以项目自身现金流和收益为主要还款来源，以项目资产为保障提供的融资。贷款人为特殊目的实体，除建设和运营项目设施外不履行其他职能；还款主要依赖项目自身产生的现金流和项目资产抵押。项目融资一般应将项目资产设定抵押或以合法收费权作为质押；根据项目风险情况，也可要求项目法人提供其他担保。现金流量稳定的发电、公路、铁路、机场、桥梁、房地产开发等大型基建项目通常采用项目融资方式。
  一般固定资产贷款是农村信用社以既有法人为借款人，以借款人全部现金流和收益为还款来源提供的融资。不针对拟建项目专门组建新法人，项目动作和融资以既有法人为主体；还款来源不限于拟建项目自身产生的现金流和资产，以借款人全部预期现金流综合还款。
  固定资产贷款可满足借款人因技术改造、基本建设、房地产开发、科技开发等固定资产投资项目资金不足的融资需求。固定资产贷款对象为经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的具备贷款资格的企（事）业法人、其他经济组织。借款人申请固定资产贷款除应具备农村信用社信贷管理基本制度规定的客户条件外，还应具备以下基本条件：
  （1）项目融资借款人控股股东或主要股东无不良信用记录，一般固定资产贷款借款人有稳定的经济收入，能按期偿还本息，无不良信用记录，信用等级原则上在AA级（含AA级）以上。
  （2）对外股本权益性投资符合国家有关规定比例要求，实行公司制的企业法人申请信用必须符合公司章程，或具有董事会授权、决议的文本。
  （3）有符合规定比例的项目资本金。农村信用社提供固定资产贷款应根据项目风险大小确定相应的资本金比例。
  （4）能够提供合法、有效、足值的担保（有特别规定的除外）。