四、农户担保抵押贷款

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《托克逊县农村信用合作社志》 图书
唯一号: 320020020210002372
颗粒名称: 四、农户担保抵押贷款
分类号: F832;F426;D92
页数: 2
页码: 147-148
摘要: 当农户需要贷款而又不符合农户小额信用贷款和农户联保贷款条件时,信用社可以为其提供一定的担保,包括保证担保、抵押担保、质押担保等形式。
关键词: 安居富民 县联社 营业执照 农村土地经营 抵押贷款

内容

当农户需要贷款而又不符合农户小额信用贷款和农户联保贷款条件时,信用社可以为其提供一定的担保,包括保证担保、抵押担保、质押担保等形式。根据2010年10月《新疆维吾尔自治区农村信用合作社信贷业务担保管理办法》的通知规定:具有相应民事行为能力和代为清偿债务能力的无重大债权债务纠纷的企业法人、其他经济组织、专业担保机构、自然人,可以作为借款人在经营社信贷业务的保证人,其中,企业法人是指有符合国家法律规定的注册资金、企业名称、组织章程、组织机构、住所等法定条件,能够独立承担民事责任,经主管机关核准登记取得法人资格的社会经济组织,包括全民所有制企业、集体所有制企业、有限责任公司、股份有限公司以及在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业;其他经济组织是指依法登记领取营业执照的私营独资企业、依法登记领取营业执照的合伙企业、合伙型联营企业(经全体合伙人书面同意的)、依法登记领取我国营业执照但不具有独立法人资格的中外合作经营企业(经出资各方书面同意)、依法设立并领取营业执照并经法人书面授权的企业法人分支机构、经行政主管部门依据有关法律法规审批成立且具备法人资格的社会服务组织(民办非企业单位);自然人是指在法律上具有权利主体资格,能够以自己的名义独立享有财产权利,担负义务(包括纳税义务),并能在法院和仲裁机关起诉、应诉的个人。
  1994~2014年,托克逊县信用社办理农户担保抵押贷款业务情况:1994年发放1248万元,收回784万元;1999年发放4557万元,收回3829万元,5年间增加2.65倍;2011年发放60115万元,较2000年增加12倍多,19年累计发放农户担保抵押贷款85704.72万元,收回97072.83万元,2012年底,该项贷款余额为147968.75万元。
  除此之外,涉农贷款还有农户农村土地经营权抵押贷款、安居富民贷款和安居富民贷款“三权”(房屋)抵押贷款等。
  农户农村土地经营权抵押贷款是指农户以其名下的土地经营权为抵押,向县联社申请用于农业生产以及消费类的贷款。截至2014年末,县联社农户农村土地经营权抵押贷款余额2058万元。
  安居富民贷款是指农户为建抗震安居房而向信用社贷的建房款,利息由政府财政部门向农户补贴,本金由借款农户偿还。县联社自2013年4月开始投放安居富民贷款,累计投放安居富民贷款2534万元,受惠农户1037户;截至2014年末,安居富民贷款余额为2504万元。
  安居富民贷款“三权”(房屋)抵押贷款主要是为方便托克逊县安居富民建房农户顺利贷到建房款而投放的贷款。2014年9月,县联社在托克逊县夏乡喀格恰克村举行由吐鲁番地区金融办、地区人行、地区银监局以及当地农户参与的安居富民“三权”(房屋)抵押贷款现场发放推进会。截至2014年末,累计为33户农户发放了安居富民房屋抵押贷款82.5万元。

知识出处

托克逊县农村信用合作社志

《托克逊县农村信用合作社志》

出版者:中国金融出版社

出版地:2016

《托克逊县农村信用合作社志》记录了县联社从建社至今60多年的历史过程。这部志浓缩了托克逊县农村信用合作事业与时俱进、不断成长的历史。从书里,我们看到了前辈们创业的艰难,看到了一代一代信合人不折不挠、无怨无悔的精神风貌,看到了托克逊县农村信用社的发展壮大,令人敬佩,也发人深省。

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