银川市图书馆

今年由于住房制度改革的实质性进展，取消福利分房，实现住房货币化，使住宅建设和销售更增亮色。1一5月份，我区房地产开发投资完成20354万元，其中用于住宅建设投资13728万元，商品房销售额达17317万元，较比上年同期分别增长2.23倍、2.2倍和2.3倍。住宅货币化政策的启动，将大大刺激居民住宅消费，使我区住宅建设开发的步伐进一步加快。目前，推动我区住宅建设开发的有利因素：一是国家房改会议已制定出全国房改实施意见，并要求各省、各地区根据具体情况组织实施,在大环境的推动下，我区将加快住房货币化改革进程。二是近日自治区物价局下发关于商品房实行政府现价的规定，这无疑配合住宅货币化、商品化的房改政策，为刺激居民购房提供了更好的条件。三是安居工程的建设，以其价低、质优、环境美销售火爆，使普通居民大大受益，从而提高购买积极性，1998年全区安居工程规模将为44万平方米，投资规模预计达2.2个亿。四是为加快住宅建设，培育新的经济增长点，今后几年，我区城镇每年必须新建住房70至80万平方米,农村每年必须新建住宅200万平方米以上。五是，今年中国人民银行信贷投放向住房消费倾斜，住房信贷规模达1000亿元，为配合房改制度，我区各商业银行，对所有普通商品房开办个人住房担保贷款，购房贷款政策将为我区住宅建设提供良好的买方市场，大力加强住房金融的发展将为居民购房提供大量资金。