银川市图书馆

近期深沪两市走势出现连续的大幅下调，周三在创出近日新低之后，大盘终于在关键的支撑点位附近（深圳综合指数390点和上海综合指数1300点）获得支持。深圳市场主力也充分利用这个支撑区域，开始介入深圳本地房地产板块作为大盘反弹的先导，从而较为成功地带动了大盘的 |整体回升和深圳市场房地产板块的全线启动，沪市的房地产概念股也表现出色。从周三盘面走势上看，深市中除深宝安、深万科、深深房、深长城等本地房地产概念股封涨停板夕卜，异地的黔中天、琼珠江、渝开发房地产股票也居涨幅前列。整体房地产股票的涨幅和在上涨股票所占的比例都是近年行情中最壮观的一页，深圳地产指数拉出了近年来一天中最大的阳线，涨幅达9.12%，令市场无不欢欣鼓舞。
  前期市场热点关注收购概念、资产重组概念和中期次新股概念等，绝大多数房地产股几乎不受市场炒作资金关注。而目前资产重组概念已经严重分化，且少作也受到许多新因素限制。而中期业绩及次新股概念等随着中报披露期的临近，炒作已经大部分提前预支。上市公司采用新的会计制度将对有关业绩的数据更加严格，中报的风险在逐步较大。因此有理由认为主力启动房地产板块的目的估计是想形成大盘反弹的声势和动力，以形成市场的短线新热点来促成大盘反弹，当然也可能是対该板块进行试探性炒作，为后市真正行情炒作进行盘中准备。从房地产概念股票的整体走势来看，基本上都没有一个底部吸筹建仓的过程，介入资金大部分显得十分仓促和冲动，短线行为比较明显，容易引发短线获利抛盘，估计会迫使主力在中报大规模展开之前会结束炒作暂时收兵。因此，房地产板块短期虽然还有冲高愿望，但若成交量急剧放大和所有房地产股齐涨则会导致后续资金不足，而促使行情短暂。只有维持个股轮涨，并配合一些相关题材概念才能使行情有所延续。短期大盘所面临的压力依然很大，真正的好戏有理由在中报披露完之后出现。
  本次中国人民银行再次降息，并同时降低中央银行存款准备金利率和再贷款利率。金融机构的贷款利率比存款利率的下调幅度要大得多，这对房地产开发商来说可谓是雪中送炭，将大大减轻房地产开发商资金方面的压力。国家目前对房地产的扶持态度和决心已经更加明显，相关的政策正在紧锣密鼓准备之中。下半年国家将出台有关刺激房产销售和消费的配套政策措施，引导居民投资房产，促使房地产市场进入良性循环。因此下半年房地产市场的形势必然出现较大的改观，无疑将给该板块带来机会和活力，后市房地产板块将是最受市场关注的板块之一。