济南市图书馆 内容
第一节 香磨李居委会办公楼
香磨李居委会办公楼位于小清河北，小清河北路中段，是居委会投资兴建的一座现代化建筑。该楼始建于2000年3月8日，于同年12月8日竣工。由济南市建筑设计研究院设计，山东省对外承包工程总公司承建，总投资350万元，建筑面积3841平方米，高五层的综合性现代化办公大楼。
大楼正门两侧门垛外墙为南非红大理石，铁艺院墙，伞形的两个水池内设假山，里面备有喷泉。办公楼外墙为干挂石岛红花岗岩。走进办公楼一楼大厅，上方悬有直径2.5米的圆形花灯。该楼共有86间办公室，每室使用面积23平方米。二层设有台球室3间，计57平方米。三层设有阅览室3间，计57平方米；设接待室2间，计47平方米；设小会议室2间，计47平方米；设中型会议室3间，计70平方米；五层还设有大会议室350平方米。
办公楼建成后，1～3层，由香磨李居党委、居委会、济南市华宇集团总公司及所属职能部门在此办公。4～5层，由天桥区泺口街道工委、办事处及所属机关在此办公。
附
办公楼结构设计总说明
一、工程概况
①本工程为济南市华宇集团总公司办公楼，层数为五层。底层层高3.9米，其余层层高均为3.6米。②本工程采用砖混结构，屋面为平屋面，沉管灌注桩桩基础。③本工程抗震设防裂度为6度，建筑结构的安全等级为二级框架，抗震等级为四级。
设计依据
①煤碳工业部济南设计院提供的参考地质报告，工程编 号：97011；②甲方提供的设计要求；③采用有关规范及文件。
二、建筑结构荷载规范
建筑地基基础设计规范，建筑抗震设计规范，混凝土结构设计规范，砌体结构设计规范。
选用标准图：钢筋混凝土过梁；多层砖房抗震构造详图；预应力混凝土空心板；钢筋混凝土平板图集；钢筋混凝土雨篷檐口圈梁。
建筑物楼面均布活荷载标准值及准永久值系数Ψa。
三、基础设计说明详见结施图
四、上部结构
①构造柱配筋及截面尺寸，构造柱与墙连接处砌成马牙槎，构造柱与砖墙拉结，构造柱与基础连接，其它钢筋混凝土柱与砖墙拉结，参照构造柱施工构造柱遇圈梁上下各650mm范围内及圈梁高度范围内箍筋加密为φ6@100。②柱上部有女儿墙时，将柱上部升至女儿墙顶，截面及配筋不变，屋面女儿墙增设构造短柱及压顶。③后砌的非承重砌体隔墙连结。④本工程每层沿墙均设置圈梁，圈梁设置在板下坪。⑤圈梁转角加筋。⑥厕所现浇板采用抗渗混凝土，抗渗等级为S6。⑦预制板端连接。⑧预制空心板补空。⑨构造柱遇门、窗洞洞边墙垛＜240时，用同标号的混凝土补齐。⑩本工程预制板上设40mm，厚C20，细石混凝土垫层，混凝土垫层双向配φ4@200钢丝网，现浇板上不设垫层。(11)凹进墙内的消火栓，配电盘洞口顶均增设相应跨度的四级荷载的过梁，并且所有洞口均不得设在楼梯梁的下方。(12)预制楼板不得打洞。(13)上部结构材料；混凝土—C20，钢筋：φ—Ⅰ级，φ一Ⅱ级。粘土砖—MU10，混合砂浆一底层M10，其余M5。(14)本工程入口上方三层处弧型板，五层顶挑沿，顶部发射塔均采用轻钢结构，五层大会议室顶采用网架结构，有关预埋件位置、详图，施工单位商议后另详顶部发射塔总自重标准值不得超过80KN。网架结构荷载标准值：上弦荷载
静载：0.5KN/m2。
活载：0.5KN/m2，下弦荷载静载：0.6KN/m2。
网架下弦支撑，活动支座。(15)混凝土构件保护层：板—15mm，梁、柱一25mm，圈梁—20mm。(16)预制构件与现浇构件相碰时，预制构件改现浇。(17)各层楼板板顶标高控制：预制板—H-60，厕所现浇板—H-120，其余现浇板—H-20。H—建筑楼层标高。(18)根据建设单位要求，XL1上考虑后加轻质隔墙荷载后加轻质隔墙立面荷载不得超过2.0KN/m2。(19)钢筋表仅供参考，当梁纵筋两层时，中间设垫筋φ25@1000。(20)3轴处空心板扳头的空隙处不灌缝，改为填充松散材料（水泥蛭石，沥青砂浆或麻丝沥青）。(21)在顶层端部从山墙起两间内砖墙和顶层内横墙靠外纵墙一边2M范围内，增设砖砌体水平钢筋(伸入外墙每侧500)。
五、相关专业
下述各条预留、预埋位置及做法详见：
（一）建筑专业
①楼梯扶手预埋件预埋；②雨水管穿挑檐留洞位置预留；③屋面入孔盖板做法
（二）设备专业
①厕所，现浇板预留洞尺寸位置预留；②暖气管道穿墙穿楼板预留洞预留，预制楼板改现浇板带
（三）电气专业
①竖向管线预留、预埋；②墙体电表及开关预留洞预留；③楼地面混凝土垫层预埋电线套管；④屋面避雷带及引下线做法。
六、其它
严格按国家现行施工规范及操作规程施工，确保工程质量，如遇图纸不明确或差错以及需要变更者，需及时通知设计人员现场研究并按变更图或变更通知单施工。
办公楼建筑设计说明
一、设计依据
①济南市规划局提供的规划定点通知；②济南市华宇集团总公司设计要求；③济南市华宇集团总公司认可的办公楼设计方案；④现行国家及省有关标准规范。
二、设计概况
①建设地点：济南市泺口香磨李居；②本项目为济南市华宇集团总公司办公楼工程，其主要功能是办公，另外包括部分大、小会议室、健身房；③工程概况：主体建筑为五层，层高为底层3.9米，以上各层为3.6米，结构形式为砖混结构，除标明外，门垛出墙120，内外墙厚详见平面图标注。
三、室内装修：
各部位详细做法详见建筑做法说明
四、室外装饰：
外墙做法详见立面标注
五、主要经济技术指标：总建筑面积：3760.85平方米
六、标高设计：室内设计标高±0.000相当于绝对标高现场定
七、建筑材料本工程所采用的各种建筑材料均应为合格产品，如有变更，需经设计人员签字认可。
本工程屋面防水等级为Ⅲ级，采用一道防水做法，应严格按《屋面工程技术规范》施工，确保屋面无渗漏。
设计中所注标高除屋面外均为施工完成后的面层标高、洗刷间、卫生间，阳台的地面标高均低于同层室内坪30MM。
底层外门窗及楼梯间窗均加铝合金防护网，甲方自理。
八、本工程依据的建筑设计规范有：
①国家标准《建筑设计防火规范》；②国家标准《民用建筑设计通则》；③国家标准《屋面工程技术规范》。
九、本工程建筑专业选用的标准图
①木门；②室外配件；③室内装修；④楼梯配件；⑤屋面；⑥卫生间配件及洗池；⑦铝合金门窗；⑧建筑做法说明。
十、柱子尺寸及定位详见结施图。
十一、未尽事宜按现行国家及省市市有关规定执行。
十二、雨篷及屋顶装饰塔钢构件的详细做法，详见制作厂家图纸。
[=此处为表格(办公楼建筑作法说明)=]
[=此处为表格(（续表）)=]
第二节 泺口服装城商贸中心大楼
济南市泺口服装城商贸中心大楼位于小清河北岸，济南动物园东北部，济泺路以东，处于济泺路和小清河北路交叉点东南部，是济南市大型商厦之一。
济南市泺口服装城商贸中心大楼始建于1997年4月26日，于同年12月竣工。建筑面积为4.2万平方米，高3层，框架结构，造价为5000万元。该建筑由济南市建筑设计研究院设计，济南市三箭公司承建，外墙为白瓷砖墙面，室内地面为抛光砖地面，一层设有摊位1210个，二层设有摊位650个，三层设高档化写字间95间，每间80～120平方米。
附
建筑总说明
1.设计依据
a.济南市计委下达的济计基[1997]57号文件
b.济南市规划局批发的济规管定字[1997]第79号文件
c.甲方提供的设计要求
d.（LG048—88）商店建筑防火规范（LG016—87）建筑设计防火规范
2.本工程系泺口服装市场四期工程，主要以服装交易为主，建筑位于济泺路以东，小清河以北，建筑面积37882平方米，层数为三层，室内标高±0.000相当于绝对标高现场测定。
设计变更：油毡防水改为新型防水材料。电气管路明露部分均应由土建做包装处理，材料由甲方自理。
二、三层边梁内侧梁J-1A、9A、1B、KL-11、14梁底标高低于吊顶底标高，故梁两侧需增加抹灰面。二层高度为200mm，三层高度为700mm，且抹灰面用1:2水砂浆施工。一楼天棚吊顶标高改为3.7m，二楼天棚吊顶标高改为净高3.5m，室外吊顶改为轻钢龙骨铝合金扣板。
图纸会审：墙体砌筑砂浆用MS混合砂浆，一层填充墙使用实心砖。
建筑做法地心，地19、散6中基层砼改为100厚GS砼；地心与地19的具体分界点是中厅周围柱中；门庭及台阶面层均为磨光花岗岩，基层砼改为100厚CS砼；所有楼面增加40砼G20细石砼垫层，内配冷拔φ6/4@200，双向钢筋；内墙6用于营业大厅柱面，梁面抹灰，均按内墙7施工；屋面防水层更改新型防水材料需增加水泥砂浆保护层，屋面保温层上增40厚砼垫层；外墙S、S厚水泥砂浆需改为10厚；天棚吊顶棚应选用L91J502图集中具体系列，外墙饰面除一层西立面@一(S)轴间及（轴向南4.8m、轴向北4.8m的墙面改为镶贴火烧板大理石，其余外墙面全改为镶贴白色外墙釉面砖缝宽6mm；一层地面及二、三层楼面均为铺300×300粉红色彩釉面砖，每个柱周围增加1Scm宽绿色串边，要求割角对缝，并在从横方向每隔一个柱距增加一条500宽绿色彩带，柱串边色带及主踢脚线均采用500×500地面砖切割铺贴。
应甲方要求，大厅内不设厕所，由甲方后期在附房内解决。大厅内甲方根据有关规范设置摊位，建议后期在适当位置安装闭路监视系统和市内电话。交易厅内的仓储空间接散仓形式堆放，面积应控制不超过每层面积34%，并不小于25%，仓储空间应由甲方按摊位部置情况后期预留。
建筑防火：按规范设置多个防火分区，并设自动喷淋系统；中厅上方屋盖应采用非燃烧体和防碎的透光材料；中厅及楼梯间周围均设置防火卷帘并设水幕保护。
内外填充墙均为轻质砌块，容重不超过80KN/M3设计墙厚为240；自动扶梯由厂家根据设计尺寸制做安装，角度为30°，输送能力为9000人/小时；屋面网架系普通钢架，入口雨篷外露部分为不锈钢网架，由网架公司根据设计尺寸与设计单位协商后确定；部分外墙及地面花岗石贴面的具体质感和颜色由设计单位与甲方后期商定；外墙防石涂料的施工工艺需同专业施工人员协商后定；水房地坪低于各层地坪30MM；屋面内排水±0.000以下设地
下排水沟，与原有城市排水沟相通，由甲方自理；结构形式为框架结构；其它未尽事宜待图纸会审时一并解决。
第三节 “四季红”商场建筑
济南泺口服装“四季红”专业批发市场建于1993年，总建筑面积9000平方米，设摊位408个。该市场以童装、窗帘、床上用品为主，经装修后，市场门面整齐大方，内部门头房高档漂亮，是一处档次较高的批发市场。
第四节 泺口老服装批发市场建筑
济南市泺口老服装批发市场建筑位于济泺路路西，始建于1989年6月，大棚结构，占地面积50亩，由桓台建筑公司承建，是香磨李居最早的市场建筑。
第五节 泺口服装城交易大厅营业楼
济南市泺口服装城交易大厅营业楼位于济泺路以西，始建于1996年4月4日，同年11月15日竣工。由济南军区设计研究院设计，历城建筑公司承建。该厅高二层，建筑面积为3456平方米，造价为200万元，框架结构，外墙为白瓷瓦砖墙面，室内地面为抛砖地面。一层设有摊位238个，二层设有摊位26个。
第六节 泺口服装市场交易大厅营业楼
济南市泺口服装市场交易大厅营业楼是香磨李居大型建筑物之一。该厅位于济泺路西，小清河北岸，济泺路与小清河北路交会点的西南部，处于繁华地段。
服装交易大厅始建于1993年7月，年底竣工开业。由山东省建工学院设计研究队设计，框架结构，建筑面积为1.3万平方米，造价为2600万元，外墙为白瓷砖，室内为抛光砖地面，高二层，一层设摊位150多个，二层设摊位120多个，中心街设摊位12个。
附
结构设计说明
本工程按7度抗震设防设计
一、基础部分
①本工程采用预制桩基础，承载力依据静载或动测试报告确定。②预制桩施工完毕，应进行测试，确保承载力，测试数据应提交设计人查阅，达到设计要求后，
方可进行下步施工。③钢筋混凝土基础：桩按标准图施工，承台混凝土强度等级为G20。φ一Ⅰ级钢，φ一Ⅱ级钢，混凝土保护层35mm，素混凝土垫层强度等级为C10。④砖基础：室内地坪以下砖的强度等级为MJ10，水泥砂浆强度等级为M5。⑤暖气沟平面位置。
二、上部结构
①承重结构：标准构件按标准图施工，框架及梁的混凝土强度等级为C25，其余现浇构件的混凝土强度等级为C20，钢筋φ一Ⅰ级钢，φ一Ⅱ级钢。②保护层：梁25mm，柱25mm，板：板厚100mm为10mm，板厚100mm为15mm。③砖砌体：砖的强度等级为M7.5，混合砂浆的强度等级为25；④花蓝梁按施工图施工，遇到现浇板或无楼板处梁侧外挑部分去掉。⑤挑梁按结施65节 点大样②施工；⑥梁上有次梁处，加密箍筋的间距为50；⑦补空板见结施65，梁侧补空见结施65；⑧柱与墙体拉结，沿柱高每500mm设2φ6钢筋，每边伸入墙内1000；⑨暖气沟盖板选用LG06；⑩选用标准图：预应力孔心板选用LG02-2；(11)A～M轴间设1000宽后浇带，位置待与施工单位商定。
三、本工程应严格按照国家现行规范及有关规程施工，土建专业应与其它专业配合施工。
[=此处为插图:图一(济南泺口服装市场交易大厅)，图二（济南泺口服装市场交易大厅内部设施）=]
第七节 泺口服装城精品大厦营业楼
济南市泺口服装城精品大厦营业楼是香磨李居大型商厦建筑之一，位于济泺路西，小清河北岸，隔河与济南动物园相邻，与“齐烟九点”之一的标山、凤凰山隔河相望，处于济南市北部繁华地段，地理位置优越，建筑气势雄伟，是泉城人民，乃至全省各地顾客购物浏览的一大景观。
精品大厦始建于1998年3月，建筑面积为14309平方米，高3层，框架结构，造价为2345万元，外墙为白瓷砖墙面，室内为抛光砖地面。大厦一层设有摊位89个，二层设有摊位157个，外围设有摊位103个。
[=此处为插图(济南市泺口服装城精品大厦)=]
第八节 童装市场营业楼
济南市泺口服装城童装市场营业楼始建于2000年3月10日，同年12月18日竣工，由济南市建筑研究院设计，山东省桓台县建筑公司承建，总投资200万元，建筑面积为4000平方米，高二层的框架结构。外墙为白瓷砖，室内为抛光砖楼地面。一层设有童装区，其摊位60个；二层设有皮衣区，其摊位80个。
第九节 香磨李小区居民楼
济南市天桥区泺口街道办事处香磨李居根据市、区、镇关于旧村改造的规划要求，于20世纪90年代末进行旧村改造。从1997年3月正式动工，至2001年，陆续兴建了20幢居民楼。该楼由济南市建材设计研究院设计，每幢建筑面积为4500平方米，高6层，砖混结构。外墙为水刷石墙面，分别由历城建筑公司、菏泽广厦建筑公司、曲阜建筑公司承建，每幢楼造价为200万元。在一梯两户的设计中，两室、两厅、一卫生间的建筑面积为114平方米，主卧室18平方米，次卧室为15平方米，客厅为30平方米，餐厅为12平方米，前后阳台，水电设施齐全。香磨李小区居民楼附建筑设计说明
一、本工程由四个单元组成，层高2.90M，层数六层。
二、首层外墙窗及门上亮均加设φ14铁棂子，间距150，其它层分户门上亮均加设。
三、厨房、厕所地面均比门外低30，阳台比室内低40，阳台滴水管φ38塑料管，落水管采用100×120聚乙烯方管，门窗均为木制，室外坡道选自LJ201(6/2)，卫生间墙面瓷砖到顶，厨房贴1.8M高，南北阳台板下均贴。
四、建筑作法说明：
①散水：砼散水，散5，宽100。②地面：砼水泥地面，地4，马赛克地面：地14:仅用于卫生间、厨房、北阳台。③楼面：水泥楼面，楼2，马赛克楼面：楼14。④屋面：油毡屋面（蛭石保温）屋16，其中第一层水泥砂浆找平层改为4cm厚C20细石垫层，内配φ4@200×200，保温层由现场搅拌，改为预制。⑤内墙：麻刀灰抹面，内墙4，刷内墙涂料。⑥外墙：水刷石墙面，外墙7，红
黑：白石子=1：2：7。⑦踢脚：水泥砂浆踏脚，踢3，高150。⑧墙裙：瓷砖墙裙，裙50。⑨顶棚：麻刀灰顶棚，棚3，油漆顶棚，棚8，仅用于卫生间。⑩油漆：木制门窗，调合漆，油漆9，木门窗内外表面均刷奶白色。(11)粉刷：内墙涂料。
第十节 泺口服装市场羊毛衫城
济南泺口服装市场羊毛衫城位于济泺路以东，小清河北岸。始建于1998年4月，系高二层门头房，总建筑面积为6500平方米，设有门头房420间，造价180万元。该建筑为砖混结构，外墙为白瓷砖墙面，室内为抛光砖地面。其中，一层门头房300间，二层门头房120间。
第十一节 泺口服装市场鞋城
济南泺口服装市场鞋城位于济泺路以东，小清河北岸，系济南市最大的鞋城之一。鞋城始建于1998年3月，系高二层的门头房410间，总建筑面积为12300平方米，总造价为300万元。其外墙为白瓷瓦，室内地面为抛光砖地面。
第十二节 健身园与公园
香磨李居健身园与公园建于2001年，位于香磨李居民小区中心地带。健身园与公园总占地面积3500平方米，总投资为80万元。东部为600平方米的小型植物园，内有雪松、淡竹花、石榴、红杆木、樱花、合欢、连翘、紫叶桃等30多种花草树木；中部是香磨李居健身园，内设篮球场、双杠、踏桩、天梯、双人滑梯、臂力训练器、慢步机、平衡滚筒等14种健身器材，占地面积900平方米；西部是小公园，园内有长20余米的紫藤架、拼花大理石广场地面、假山及喷泉，南北设有两个古亭（一个双亭，两个单亭）；公园中间还设有村志亭记，上面刻有香磨李庄的由来，刻有刘刚、刘秀英、李刚元、刘卫忠4位居领导的名字。奇曲的彩色，河卵石小路，把整个花园分成几个花卉区，里面设有牡丹园、月季园等。公园占地面积2000平方米。
第十三节 洛中货物集散中心
香磨李居办济南泺口服装市场洛中货物集散中心，也称为物流中心。位于小清河北岸，鞋城东部，始建于2001年5月10日，建筑面积为2156.8平方米，高二层，分别由桓台建筑公司、曲阜建筑公司承建，造价为60万元。一、二层为来自全国各地货物存放办公室，每室建筑面积24平方米，外墙为白瓷砖墙面。“中心”占地面积为13000平方米，其中广场面积9000平方米。
第十四节 农业银行营业楼
农业银行营业楼位于香磨李居中心地带，居委会办公楼以西，小清河北路以北。该楼始建于2001年3月，于同年7月竣工，建筑面积为559平方米，砖混结构，高二层，造价21万元。该楼由曲阜建筑公司承建，外墙为大理石墙面，内地面为抛光砖地面。
第十五节 益康超市营业厅
香磨李居益康超市始建于2001年5月6日，于同年10月竣工，建筑面积365平方米，砖混结构，单层，造价14.5万元，由曲阜建筑公司承建，外墙为白瓷瓦，内墙和地面为抛光砖。
第十六节 垃圾周转站
香磨李居垃圾周转站始建于1999年5月，总建筑面积150平方米，总造价20万元。该站由历城建安公司承建。外墙为白瓷条，内墙为白瓷砖，地面为水磨石。
附
济南市规划局：
北园镇香磨李居委会为落实济南五年大变样的总体要求，加快旧村改造速度，提高土地利用率，适应发展新城区的需要，特申请贵局领导对本居所属地域进行调整规划：
1.本居居民区继续向北延伸直至济南华宇特种油品厂，全部建成居民楼，楼高六层（内有花园、娱乐园）。
2.老济泺路东平房搬迁后全部开发成高层商住楼，建花园式商住区。
3.小清河北路两侧、老济泺路西、济泺路东改造为商业街。
以上为本居的规划建议，望领导给予规划为盼。
香磨李居委会
2000年4月10日
香磨李居委会办公楼位于小清河北，小清河北路中段，是居委会投资兴建的一座现代化建筑。该楼始建于2000年3月8日，于同年12月8日竣工。由济南市建筑设计研究院设计，山东省对外承包工程总公司承建，总投资350万元，建筑面积3841平方米，高五层的综合性现代化办公大楼。
大楼正门两侧门垛外墙为南非红大理石，铁艺院墙，伞形的两个水池内设假山，里面备有喷泉。办公楼外墙为干挂石岛红花岗岩。走进办公楼一楼大厅，上方悬有直径2.5米的圆形花灯。该楼共有86间办公室，每室使用面积23平方米。二层设有台球室3间，计57平方米。三层设有阅览室3间，计57平方米；设接待室2间，计47平方米；设小会议室2间，计47平方米；设中型会议室3间，计70平方米；五层还设有大会议室350平方米。
办公楼建成后，1～3层，由香磨李居党委、居委会、济南市华宇集团总公司及所属职能部门在此办公。4～5层，由天桥区泺口街道工委、办事处及所属机关在此办公。
附
办公楼结构设计总说明
一、工程概况
①本工程为济南市华宇集团总公司办公楼，层数为五层。底层层高3.9米，其余层层高均为3.6米。②本工程采用砖混结构，屋面为平屋面，沉管灌注桩桩基础。③本工程抗震设防裂度为6度，建筑结构的安全等级为二级框架，抗震等级为四级。
设计依据
①煤碳工业部济南设计院提供的参考地质报告，工程编 号：97011；②甲方提供的设计要求；③采用有关规范及文件。
二、建筑结构荷载规范
建筑地基基础设计规范，建筑抗震设计规范，混凝土结构设计规范，砌体结构设计规范。
选用标准图：钢筋混凝土过梁；多层砖房抗震构造详图；预应力混凝土空心板；钢筋混凝土平板图集；钢筋混凝土雨篷檐口圈梁。
建筑物楼面均布活荷载标准值及准永久值系数Ψa。
三、基础设计说明详见结施图
四、上部结构
①构造柱配筋及截面尺寸，构造柱与墙连接处砌成马牙槎，构造柱与砖墙拉结，构造柱与基础连接，其它钢筋混凝土柱与砖墙拉结，参照构造柱施工构造柱遇圈梁上下各650mm范围内及圈梁高度范围内箍筋加密为φ6@100。②柱上部有女儿墙时，将柱上部升至女儿墙顶，截面及配筋不变，屋面女儿墙增设构造短柱及压顶。③后砌的非承重砌体隔墙连结。④本工程每层沿墙均设置圈梁，圈梁设置在板下坪。⑤圈梁转角加筋。⑥厕所现浇板采用抗渗混凝土，抗渗等级为S6。⑦预制板端连接。⑧预制空心板补空。⑨构造柱遇门、窗洞洞边墙垛＜240时，用同标号的混凝土补齐。⑩本工程预制板上设40mm，厚C20，细石混凝土垫层，混凝土垫层双向配φ4@200钢丝网，现浇板上不设垫层。(11)凹进墙内的消火栓，配电盘洞口顶均增设相应跨度的四级荷载的过梁，并且所有洞口均不得设在楼梯梁的下方。(12)预制楼板不得打洞。(13)上部结构材料；混凝土—C20，钢筋：φ—Ⅰ级，φ一Ⅱ级。粘土砖—MU10，混合砂浆一底层M10，其余M5。(14)本工程入口上方三层处弧型板，五层顶挑沿，顶部发射塔均采用轻钢结构，五层大会议室顶采用网架结构，有关预埋件位置、详图，施工单位商议后另详顶部发射塔总自重标准值不得超过80KN。网架结构荷载标准值：上弦荷载
静载：0.5KN/m2。
活载：0.5KN/m2，下弦荷载静载：0.6KN/m2。
网架下弦支撑，活动支座。(15)混凝土构件保护层：板—15mm，梁、柱一25mm，圈梁—20mm。(16)预制构件与现浇构件相碰时，预制构件改现浇。(17)各层楼板板顶标高控制：预制板—H-60，厕所现浇板—H-120，其余现浇板—H-20。H—建筑楼层标高。(18)根据建设单位要求，XL1上考虑后加轻质隔墙荷载后加轻质隔墙立面荷载不得超过2.0KN/m2。(19)钢筋表仅供参考，当梁纵筋两层时，中间设垫筋φ25@1000。(20)3轴处空心板扳头的空隙处不灌缝，改为填充松散材料（水泥蛭石，沥青砂浆或麻丝沥青）。(21)在顶层端部从山墙起两间内砖墙和顶层内横墙靠外纵墙一边2M范围内，增设砖砌体水平钢筋(伸入外墙每侧500)。
五、相关专业
下述各条预留、预埋位置及做法详见：
（一）建筑专业
①楼梯扶手预埋件预埋；②雨水管穿挑檐留洞位置预留；③屋面入孔盖板做法
（二）设备专业
①厕所，现浇板预留洞尺寸位置预留；②暖气管道穿墙穿楼板预留洞预留，预制楼板改现浇板带
（三）电气专业
①竖向管线预留、预埋；②墙体电表及开关预留洞预留；③楼地面混凝土垫层预埋电线套管；④屋面避雷带及引下线做法。
六、其它
严格按国家现行施工规范及操作规程施工，确保工程质量，如遇图纸不明确或差错以及需要变更者，需及时通知设计人员现场研究并按变更图或变更通知单施工。
办公楼建筑设计说明
一、设计依据
①济南市规划局提供的规划定点通知；②济南市华宇集团总公司设计要求；③济南市华宇集团总公司认可的办公楼设计方案；④现行国家及省有关标准规范。
二、设计概况
①建设地点：济南市泺口香磨李居；②本项目为济南市华宇集团总公司办公楼工程，其主要功能是办公，另外包括部分大、小会议室、健身房；③工程概况：主体建筑为五层，层高为底层3.9米，以上各层为3.6米，结构形式为砖混结构，除标明外，门垛出墙120，内外墙厚详见平面图标注。
三、室内装修：
各部位详细做法详见建筑做法说明
四、室外装饰：
外墙做法详见立面标注
五、主要经济技术指标：总建筑面积：3760.85平方米
六、标高设计：室内设计标高±0.000相当于绝对标高现场定
七、建筑材料本工程所采用的各种建筑材料均应为合格产品，如有变更，需经设计人员签字认可。
本工程屋面防水等级为Ⅲ级，采用一道防水做法，应严格按《屋面工程技术规范》施工，确保屋面无渗漏。
设计中所注标高除屋面外均为施工完成后的面层标高、洗刷间、卫生间，阳台的地面标高均低于同层室内坪30MM。
底层外门窗及楼梯间窗均加铝合金防护网，甲方自理。
八、本工程依据的建筑设计规范有：
①国家标准《建筑设计防火规范》；②国家标准《民用建筑设计通则》；③国家标准《屋面工程技术规范》。
九、本工程建筑专业选用的标准图
①木门；②室外配件；③室内装修；④楼梯配件；⑤屋面；⑥卫生间配件及洗池；⑦铝合金门窗；⑧建筑做法说明。
十、柱子尺寸及定位详见结施图。
十一、未尽事宜按现行国家及省市市有关规定执行。
十二、雨篷及屋顶装饰塔钢构件的详细做法，详见制作厂家图纸。
[=此处为表格(办公楼建筑作法说明)=]
[=此处为表格(（续表）)=]
第二节 泺口服装城商贸中心大楼
济南市泺口服装城商贸中心大楼位于小清河北岸，济南动物园东北部，济泺路以东，处于济泺路和小清河北路交叉点东南部，是济南市大型商厦之一。
济南市泺口服装城商贸中心大楼始建于1997年4月26日，于同年12月竣工。建筑面积为4.2万平方米，高3层，框架结构，造价为5000万元。该建筑由济南市建筑设计研究院设计，济南市三箭公司承建，外墙为白瓷砖墙面，室内地面为抛光砖地面，一层设有摊位1210个，二层设有摊位650个，三层设高档化写字间95间，每间80～120平方米。
附
建筑总说明
1.设计依据
a.济南市计委下达的济计基[1997]57号文件
b.济南市规划局批发的济规管定字[1997]第79号文件
c.甲方提供的设计要求
d.（LG048—88）商店建筑防火规范（LG016—87）建筑设计防火规范
2.本工程系泺口服装市场四期工程，主要以服装交易为主，建筑位于济泺路以东，小清河以北，建筑面积37882平方米，层数为三层，室内标高±0.000相当于绝对标高现场测定。
设计变更：油毡防水改为新型防水材料。电气管路明露部分均应由土建做包装处理，材料由甲方自理。
二、三层边梁内侧梁J-1A、9A、1B、KL-11、14梁底标高低于吊顶底标高，故梁两侧需增加抹灰面。二层高度为200mm，三层高度为700mm，且抹灰面用1:2水砂浆施工。一楼天棚吊顶标高改为3.7m，二楼天棚吊顶标高改为净高3.5m，室外吊顶改为轻钢龙骨铝合金扣板。
图纸会审：墙体砌筑砂浆用MS混合砂浆，一层填充墙使用实心砖。
建筑做法地心，地19、散6中基层砼改为100厚GS砼；地心与地19的具体分界点是中厅周围柱中；门庭及台阶面层均为磨光花岗岩，基层砼改为100厚CS砼；所有楼面增加40砼G20细石砼垫层，内配冷拔φ6/4@200，双向钢筋；内墙6用于营业大厅柱面，梁面抹灰，均按内墙7施工；屋面防水层更改新型防水材料需增加水泥砂浆保护层，屋面保温层上增40厚砼垫层；外墙S、S厚水泥砂浆需改为10厚；天棚吊顶棚应选用L91J502图集中具体系列，外墙饰面除一层西立面@一(S)轴间及（轴向南4.8m、轴向北4.8m的墙面改为镶贴火烧板大理石，其余外墙面全改为镶贴白色外墙釉面砖缝宽6mm；一层地面及二、三层楼面均为铺300×300粉红色彩釉面砖，每个柱周围增加1Scm宽绿色串边，要求割角对缝，并在从横方向每隔一个柱距增加一条500宽绿色彩带，柱串边色带及主踢脚线均采用500×500地面砖切割铺贴。
应甲方要求，大厅内不设厕所，由甲方后期在附房内解决。大厅内甲方根据有关规范设置摊位，建议后期在适当位置安装闭路监视系统和市内电话。交易厅内的仓储空间接散仓形式堆放，面积应控制不超过每层面积34%，并不小于25%，仓储空间应由甲方按摊位部置情况后期预留。
建筑防火：按规范设置多个防火分区，并设自动喷淋系统；中厅上方屋盖应采用非燃烧体和防碎的透光材料；中厅及楼梯间周围均设置防火卷帘并设水幕保护。
内外填充墙均为轻质砌块，容重不超过80KN/M3设计墙厚为240；自动扶梯由厂家根据设计尺寸制做安装，角度为30°，输送能力为9000人/小时；屋面网架系普通钢架，入口雨篷外露部分为不锈钢网架，由网架公司根据设计尺寸与设计单位协商后确定；部分外墙及地面花岗石贴面的具体质感和颜色由设计单位与甲方后期商定；外墙防石涂料的施工工艺需同专业施工人员协商后定；水房地坪低于各层地坪30MM；屋面内排水±0.000以下设地
下排水沟，与原有城市排水沟相通，由甲方自理；结构形式为框架结构；其它未尽事宜待图纸会审时一并解决。
第三节 “四季红”商场建筑
济南泺口服装“四季红”专业批发市场建于1993年，总建筑面积9000平方米，设摊位408个。该市场以童装、窗帘、床上用品为主，经装修后，市场门面整齐大方，内部门头房高档漂亮，是一处档次较高的批发市场。
第四节 泺口老服装批发市场建筑
济南市泺口老服装批发市场建筑位于济泺路路西，始建于1989年6月，大棚结构，占地面积50亩，由桓台建筑公司承建，是香磨李居最早的市场建筑。
第五节 泺口服装城交易大厅营业楼
济南市泺口服装城交易大厅营业楼位于济泺路以西，始建于1996年4月4日，同年11月15日竣工。由济南军区设计研究院设计，历城建筑公司承建。该厅高二层，建筑面积为3456平方米，造价为200万元，框架结构，外墙为白瓷瓦砖墙面，室内地面为抛砖地面。一层设有摊位238个，二层设有摊位26个。
第六节 泺口服装市场交易大厅营业楼
济南市泺口服装市场交易大厅营业楼是香磨李居大型建筑物之一。该厅位于济泺路西，小清河北岸，济泺路与小清河北路交会点的西南部，处于繁华地段。
服装交易大厅始建于1993年7月，年底竣工开业。由山东省建工学院设计研究队设计，框架结构，建筑面积为1.3万平方米，造价为2600万元，外墙为白瓷砖，室内为抛光砖地面，高二层，一层设摊位150多个，二层设摊位120多个，中心街设摊位12个。
附
结构设计说明
本工程按7度抗震设防设计
一、基础部分
①本工程采用预制桩基础，承载力依据静载或动测试报告确定。②预制桩施工完毕，应进行测试，确保承载力，测试数据应提交设计人查阅，达到设计要求后，
方可进行下步施工。③钢筋混凝土基础：桩按标准图施工，承台混凝土强度等级为G20。φ一Ⅰ级钢，φ一Ⅱ级钢，混凝土保护层35mm，素混凝土垫层强度等级为C10。④砖基础：室内地坪以下砖的强度等级为MJ10，水泥砂浆强度等级为M5。⑤暖气沟平面位置。
二、上部结构
①承重结构：标准构件按标准图施工，框架及梁的混凝土强度等级为C25，其余现浇构件的混凝土强度等级为C20，钢筋φ一Ⅰ级钢，φ一Ⅱ级钢。②保护层：梁25mm，柱25mm，板：板厚100mm为10mm，板厚100mm为15mm。③砖砌体：砖的强度等级为M7.5，混合砂浆的强度等级为25；④花蓝梁按施工图施工，遇到现浇板或无楼板处梁侧外挑部分去掉。⑤挑梁按结施65节 点大样②施工；⑥梁上有次梁处，加密箍筋的间距为50；⑦补空板见结施65，梁侧补空见结施65；⑧柱与墙体拉结，沿柱高每500mm设2φ6钢筋，每边伸入墙内1000；⑨暖气沟盖板选用LG06；⑩选用标准图：预应力孔心板选用LG02-2；(11)A～M轴间设1000宽后浇带，位置待与施工单位商定。
三、本工程应严格按照国家现行规范及有关规程施工，土建专业应与其它专业配合施工。
[=此处为插图:图一(济南泺口服装市场交易大厅)，图二（济南泺口服装市场交易大厅内部设施）=]
第七节 泺口服装城精品大厦营业楼
济南市泺口服装城精品大厦营业楼是香磨李居大型商厦建筑之一，位于济泺路西，小清河北岸，隔河与济南动物园相邻，与“齐烟九点”之一的标山、凤凰山隔河相望，处于济南市北部繁华地段，地理位置优越，建筑气势雄伟，是泉城人民，乃至全省各地顾客购物浏览的一大景观。
精品大厦始建于1998年3月，建筑面积为14309平方米，高3层，框架结构，造价为2345万元，外墙为白瓷砖墙面，室内为抛光砖地面。大厦一层设有摊位89个，二层设有摊位157个，外围设有摊位103个。
[=此处为插图(济南市泺口服装城精品大厦)=]
第八节 童装市场营业楼
济南市泺口服装城童装市场营业楼始建于2000年3月10日，同年12月18日竣工，由济南市建筑研究院设计，山东省桓台县建筑公司承建，总投资200万元，建筑面积为4000平方米，高二层的框架结构。外墙为白瓷砖，室内为抛光砖楼地面。一层设有童装区，其摊位60个；二层设有皮衣区，其摊位80个。
第九节 香磨李小区居民楼
济南市天桥区泺口街道办事处香磨李居根据市、区、镇关于旧村改造的规划要求，于20世纪90年代末进行旧村改造。从1997年3月正式动工，至2001年，陆续兴建了20幢居民楼。该楼由济南市建材设计研究院设计，每幢建筑面积为4500平方米，高6层，砖混结构。外墙为水刷石墙面，分别由历城建筑公司、菏泽广厦建筑公司、曲阜建筑公司承建，每幢楼造价为200万元。在一梯两户的设计中，两室、两厅、一卫生间的建筑面积为114平方米，主卧室18平方米，次卧室为15平方米，客厅为30平方米，餐厅为12平方米，前后阳台，水电设施齐全。香磨李小区居民楼附建筑设计说明
一、本工程由四个单元组成，层高2.90M，层数六层。
二、首层外墙窗及门上亮均加设φ14铁棂子，间距150，其它层分户门上亮均加设。
三、厨房、厕所地面均比门外低30，阳台比室内低40，阳台滴水管φ38塑料管，落水管采用100×120聚乙烯方管，门窗均为木制，室外坡道选自LJ201(6/2)，卫生间墙面瓷砖到顶，厨房贴1.8M高，南北阳台板下均贴。
四、建筑作法说明：
①散水：砼散水，散5，宽100。②地面：砼水泥地面，地4，马赛克地面：地14:仅用于卫生间、厨房、北阳台。③楼面：水泥楼面，楼2，马赛克楼面：楼14。④屋面：油毡屋面（蛭石保温）屋16，其中第一层水泥砂浆找平层改为4cm厚C20细石垫层，内配φ4@200×200，保温层由现场搅拌，改为预制。⑤内墙：麻刀灰抹面，内墙4，刷内墙涂料。⑥外墙：水刷石墙面，外墙7，红
黑：白石子=1：2：7。⑦踢脚：水泥砂浆踏脚，踢3，高150。⑧墙裙：瓷砖墙裙，裙50。⑨顶棚：麻刀灰顶棚，棚3，油漆顶棚，棚8，仅用于卫生间。⑩油漆：木制门窗，调合漆，油漆9，木门窗内外表面均刷奶白色。(11)粉刷：内墙涂料。
第十节 泺口服装市场羊毛衫城
济南泺口服装市场羊毛衫城位于济泺路以东，小清河北岸。始建于1998年4月，系高二层门头房，总建筑面积为6500平方米，设有门头房420间，造价180万元。该建筑为砖混结构，外墙为白瓷砖墙面，室内为抛光砖地面。其中，一层门头房300间，二层门头房120间。
第十一节 泺口服装市场鞋城
济南泺口服装市场鞋城位于济泺路以东，小清河北岸，系济南市最大的鞋城之一。鞋城始建于1998年3月，系高二层的门头房410间，总建筑面积为12300平方米，总造价为300万元。其外墙为白瓷瓦，室内地面为抛光砖地面。
第十二节 健身园与公园
香磨李居健身园与公园建于2001年，位于香磨李居民小区中心地带。健身园与公园总占地面积3500平方米，总投资为80万元。东部为600平方米的小型植物园，内有雪松、淡竹花、石榴、红杆木、樱花、合欢、连翘、紫叶桃等30多种花草树木；中部是香磨李居健身园，内设篮球场、双杠、踏桩、天梯、双人滑梯、臂力训练器、慢步机、平衡滚筒等14种健身器材，占地面积900平方米；西部是小公园，园内有长20余米的紫藤架、拼花大理石广场地面、假山及喷泉，南北设有两个古亭（一个双亭，两个单亭）；公园中间还设有村志亭记，上面刻有香磨李庄的由来，刻有刘刚、刘秀英、李刚元、刘卫忠4位居领导的名字。奇曲的彩色，河卵石小路，把整个花园分成几个花卉区，里面设有牡丹园、月季园等。公园占地面积2000平方米。
第十三节 洛中货物集散中心
香磨李居办济南泺口服装市场洛中货物集散中心，也称为物流中心。位于小清河北岸，鞋城东部，始建于2001年5月10日，建筑面积为2156.8平方米，高二层，分别由桓台建筑公司、曲阜建筑公司承建，造价为60万元。一、二层为来自全国各地货物存放办公室，每室建筑面积24平方米，外墙为白瓷砖墙面。“中心”占地面积为13000平方米，其中广场面积9000平方米。
第十四节 农业银行营业楼
农业银行营业楼位于香磨李居中心地带，居委会办公楼以西，小清河北路以北。该楼始建于2001年3月，于同年7月竣工，建筑面积为559平方米，砖混结构，高二层，造价21万元。该楼由曲阜建筑公司承建，外墙为大理石墙面，内地面为抛光砖地面。
第十五节 益康超市营业厅
香磨李居益康超市始建于2001年5月6日，于同年10月竣工，建筑面积365平方米，砖混结构，单层，造价14.5万元，由曲阜建筑公司承建，外墙为白瓷瓦，内墙和地面为抛光砖。
第十六节 垃圾周转站
香磨李居垃圾周转站始建于1999年5月，总建筑面积150平方米，总造价20万元。该站由历城建安公司承建。外墙为白瓷条，内墙为白瓷砖，地面为水磨石。
附
济南市规划局：
北园镇香磨李居委会为落实济南五年大变样的总体要求，加快旧村改造速度，提高土地利用率，适应发展新城区的需要，特申请贵局领导对本居所属地域进行调整规划：
1.本居居民区继续向北延伸直至济南华宇特种油品厂，全部建成居民楼，楼高六层（内有花园、娱乐园）。
2.老济泺路东平房搬迁后全部开发成高层商住楼，建花园式商住区。
3.小清河北路两侧、老济泺路西、济泺路东改造为商业街。
以上为本居的规划建议，望领导给予规划为盼。
香磨李居委会
2000年4月10日
相关地名
香磨李
相关地名