泰达图书馆

〔泰达MSD项目简况〕 泰达MSD项目位于开发区，是滨海新区中心商务区的重要节点，是开发区实施构建中国新经济平台和“二二二三四”战略发展，以金融总部经济为代表的现代服务产业的重要载体，将成为最有特色、最有活力的高端服务业平台。泰达发展公司认真贯彻开发区管委会和董事会的部署，以加快提升滨海新区以及开发区现代服务产业为己任，以做强现代服务产业为目标，继续快速推进工程建设，全面展开经营及物业管理，不断完善内控管理，主要经济指标基本完成。开工项目面积120万平方米，2010年完成投资20亿元。
  （刘萍）
  〔MSD-C区建成〕 该项目为泰达MSD的首发项目，总建筑面积16万平方米，2010年9月竣工投入使用。该区作为滨海新区首座国际甲级写字楼，适用于金融、制造贸易、政府机构等现代办公及从事各类商务活动。已有SOS国际救援中心、滨海投资公司、7—11便利店、富八八（天津）餐饮有限公司等单位签约入驻。
  （刘萍）
  〔MSD核心区建设〕 该区位于开发区第二大街与新城东路、新城西路交界处，2009年3月开始兴建。项目由泰达广场A区、B区及中央花园构成。项目定位为高档办公楼、配套商业、地下停车库及其附属设施。A区、B区的面积大致相同，总建筑面积约30万平方米。地上部分31层，建筑高度129米。预计2011年底竣工并投入使用。
  （刘萍）
  〔MSD拓展区建设〕 “泰达MSD拓展区”项目总规划土地面积约5.5万平方米，由F区、G区、H区构成。F区由巢湖路、发达街、新城西路和第二大街围合而成，规划总建筑面积16万平方米，由1座20层塔楼、2座17层塔楼、1座6层塔楼、3层裙房和2层地下室组成；主要功能为办公、会议、银行、商业、餐饮及配套服务设施。G区和H区由新城东路、发达街、北海西路和第二大街围合而成，是拓展区中的两个紧临区域，G＆H区总建筑面积约24万平方米；主要功能为办公、会议、银行、商业、培训、餐饮及配套服务设施。拓展区项目预计2012年底竣工投入使用。
  （刘萍）
  〔MSD地下交通工程建设〕 2008年启动建设的泰达MSD地下交通空间工程，西起巢湖路，东至北海西路，南起第一大街，北至第二大街。该工程将贯穿中央公共停车场、泰达MSD核心区地下停车库等，实现若干大规模停车场的有效利用，减轻地面交通压力，在减少环境负荷的同时打造具有复合价值的地下交通。该工程一标段已经竣工通车。预计2011年5月实现路面通车。
  （刘萍）
  〔MSD项目拓展宣传招商渠道〕 2010年，泰达发展公司积极发挥泰达MSD招商工作领导小组的作用，加大工作力度，形成政府、公司、代理行“三位一体”的招商机制，为项目招商奠定良好基础。采取“走出去，请进来”策略，加强泰达MSD外部宣传。全年组织各类宣传推广活动17场，足迹遍及欧洲、日韩、香港、京津等国家和地区。公司在对天津市区及开发区写字楼市场调研的基础上，制定租赁及整售、C区写字楼价格控制和整售定价体系、一般代理佣金方案和流程、C区商业价格体系等，拓宽商业招商思路及途径，严格控制商业进驻业态及品牌。2010年泰达MSD写字楼租赁面积7万平方米，商业租赁面积5.3万平方米。
  （刘萍）
  〔物业服务与基础管理〕 2010年，泰达发展公司以提供高端管理服务为基础，加强对业内企业深入调研，确定与世界知名物业管理公司组建泰达第—太平物业服务公司。公司加强基础管理，推行ISO9000质量管理体系，从制度流程管理、绩效考核、成本管理等方面着手修订和完善管理制度。
  （刘萍）