山东省图书馆

矜恕堂有多少土地和房产？准确的数字很难说出来。这里我想根据土改时，有地亩帐可查的数目介绍一下。
  矜恕堂是由强学堂分化出来的。咸丰四年（1854），强恕堂分家为四支，即三恕堂、其恕堂、容恕堂、矜恕堂，这就是人们常说的三、其、容、矜四大堂号，其中以矜恕堂最兴旺。
  矜恕堂从分家到民国二十四年（1935），八十一年间共积累土地3，232.5亩（无地亩帐可查的不计在内），其分布情况如下：
  旧军镇：土地292亩；
  二辛庄：土地71.5亩；
  王四庄：土地38亩；
  辛家寨：土地78亩；
  明水镇：水田35亩；
  浅井村：水田2亩；
  章丘城西关：土地25亩；
  孙官庄：土地541亩；
  井家庄（今耿家庄）：土地10亩；
  邹平县鹅庄附近：棉田1，140亩；
  泰山脚下有泰安山庄，约有山地一千亩。
  矜恕堂对它拥有的两千多亩土地，除本镇少量土地雇工种菜供家庭食用外，其余一律采用租佃经营。凡出租的土地，一律收实物地租。其中旧军镇、辛庄、孙官庄、王四庄和章丘城的租地，佃户缴麦子、谷子、高梁、玉米、豆子；明水和浅井庄的水田，佃户缴大米；辛家寨和邹平县境内的棉田，佃户缴棉花。
  每亩租价按土地好坏而定。粮田平均每亩（大亩）6斗（每斗约60斤），其中水田缴大米，旱田缴三斗麦子三斗秋粮，柴草各半。棉田租额不定，每年所收，棉花对分，棉柴全归佃户。不论粮田还是棉田，赋税完全由矜恕堂负担。
  那时每届收获季节，矜恕堂的帐房，便率领夫役车马去各粮田佃户村收租粮。邹平境内的棉田佃户村，则由济南瑞蚨祥和泉祥直接派人于田野中设立“收租房”，就地按成收取租棉。
  矜恕堂的土地分布及其经营情况大体如上所述。关于它的房产，就个人所知，只能对在旧军镇的部分宅院房舍作些介绍，至子各大祥号的门头、楼寓、公馆，本人不知，故不能妄言。
  矜恕堂在旧军镇建有楼房一百余间，堂皇富丽，古朴幽雅。马院一处，占地五亩。有南北花园各一座，面积达三十亩之阔。内有花厅，月河、凉亭、水榭，回廓曲折，水山成趣。栏台窗轩错落有致。四周墙上修有神龛，内藏石刻雕像。园中广栽树木花草，春兰秋菊，夏荷冬梅，四时不断，景色十分宜人。
  有家馆一所，供子女求学，设杏仁春药铺一所，专供家人医病。其他如场园、树园、闲园等，计有21处，占地基近11亩。
  进修堂有土地十顷，合一千多亩（市亩），其中在本镇附近者六百多亩，在孙官庄附近者三百多亩，在水寨镇附近者一百五十多亩。本镇土地有四百五十亩采用雇工经营；其余六百多亩采用租佃经营。
  雇工经营：光绪末年，进修堂雇有长工三十七人，负责耕种收割，安排短工干活，运租粮柴草，饲养牲畜等。农具齐全，有载重大车六辆，骡马七十余头，肥料充足。农忙时，靠觅短工生产。那时在真武庙前有短工市，每天雇用五、六十人。有时短工多雇者少，剩余者不分老弱，往往被进修堂全部觅去。
  所雇短工除附给工钱外，还一律管饭，叫“份子”饭，即东家按短工人数，将饭菜折合成粮钱，包给管家和帐房，管家和帐房再包给工头。麦季每个短工早、晚餐一碗小米干饭和三个窝窝头，咸菜一块；中午饭除一碗干饭外另加五张饼，够不够东家不管，剩余归个人。秋季一日三餐都是粗粮。
  租佃经营：租佃经营也叫招佃经营，即佃户租种土地，向地主交实物地租。根据土地好坏，平均每亩定租一至二斗（每斗约六十斤），秋麦各半，柴草平分，赋税由进修堂承担。
  佃户在租地时，必须对管家和帐房先生顶礼膜拜，表示恭顺，才能立契领地。立契后，要依照规定租额和缴租期限，如数按时缴纳。如果两年缴不上地租，地主就抽回土地劳力顶帐。
  进修堂宅院在旧军镇西门里路北。从大门到内宅都是高台漆柱，横栏直槛，画栋雕梁，飞檐桃角，波光流丹。一处六进，院院相通，前厅后楼，左右厢房，奇门异径，鹅卵甬道。计有房舍近八十间。马院一处，占地六亩。花园一所宽阔奇特，内有花厅草坪，假山造水，曲经通幽。奇花异草四季不断。内有猴子、鹦鹉和孔雀。
  主宅中有过厅，客室、绣楼，老爷太太住的上房，明窗净几，陈设豪华；小姐少妇住的厢房绣楼，门悬珠帘，窗罩绿纱，幽静清香；女仆、男佣住在跨院；长工们多数住在马院。
  各宅各院遍植花卉，芬芳宜人，专职花匠三名。为了整理宅院、修补各类家具，雇有常年工匠五人。一九二四年，从英国购来了柴油机和电器设备，家中安装了电灯、电炉，一时轰动乡里。