中卫市图书馆

本报讯 （通讯员 常延波） 1月至9月，中卫市房地产开发企业完成投资124498万元，同比增长63.6%。其中，住宅投资103242万元，增长80.2%；商业营业用房投资17740万元，增长45.1%。经济适用房投资22153万元，增长139.5%。
  今年前9个月，我市房地产开发投资高速增长，整体运行态势基本良好。
  一、房屋施工面积平稳增长。1月至9月，全市房屋施工面积为120.1万平方米，比上年同期增长20.9%。其中，住宅施工面积952万平方米，同比增长19.6%，占房屋施工面积的79.3%。商业营业用房施工面积21.3万平方米，同比增长412%，占房屋施工面积的17.7%。
  二、商品房销售逐月回暖。从3月开始，商品房销售逐月回暖，7月实现正增长，并呈加速趋势。1月至9月，全市商品房销售面积为25.7万平方米，同比增长14.9%，其中住宅销售23.3万平方米，增长16.8%；商业营业用房销售2.4万平方米。
  三、受房价上涨的影响，商品房销售额大幅增长。1月至9月，全市商品房销售额5.42亿元，同比增长40.6%，其中，住宅销售4.59亿元，同比增长44.24%；商业营业用房销售0.83亿元，同比增长23.9%。
  四、房地产开发资金充足，自筹资金增幅较大。1月至9月，全市房地产开发资金来源总量为128661万元，同比增长76.3%。
  从前三季度看，全市房地产市场施工面积持续增长，产型结构符合市场需求，销售逐月回暖，资金充足，呈现出逐渐向好的发展态势。但是从远期看，房地产市场供大于求的隐忧需引起足够重视。1月至9月，全市房地产完成开发土地面积41.88万平方米，房地产企业购置土地面积55.25万平方米，预示着2010年会有大量的商品房推向市场。因此，在工业经济回暖的同时，应适度控制商品房开发规模，以确保全市经济平稳持续增长。