中卫市图书馆

本报房产投诉咨询服务热线开通以来，很多读者通过短信、邮件、电话等多种形式反映购房过程中发生的不愉快的事情，投诉最多的要数延期交房的情况。有些项目延期交房两三个月，有的半年，有的甚至一年，更有甚者，承诺的交房日期已到，项目还没有开始动工。这种不诚信的行为直接带来的后果是，损害了购房者的利益，也损害了开发商的社会声誉。从另外一个角度讲，延期交房暴露了开发商的诚信危机。
  为何延期交房？知情者坦言，资金键紧张，开发缓慢，延期交房在所难免。
  事实上，去年以来发生的世界金融危机，使得国家紧缩银根，银行贷款缓行，而主要依靠银行贷款的开发商，自然就遭遇到了“紧箍咒”，资金瓶颈问题凸显。这种情况是完全可以料到的。但部分开发商为了拉拢客户，交房日期定得过早，又对自己的资金运作能力估计过高；有的开发商明明知道自己的实力不足，还大量开发，并且信誓旦旦地说某月某日交钥匙；也有开发商，项目没有动工就开始大肆宣传，以“首付几万元可以入住”等为诱饵，进行非法融资……事实上遇到的资金链紧张远不像自己想象的那样，开发项目延期交房是必然的结果。
  当不能按期交房成为事实后，有些开发商的利益受到威胁时，就想办法推诿责任，有的拒赔，有的临时提价，有的不按照合同执行，按照合同约定执行的甚至很少。这些行为，无疑暴露了开发商诚信的严重缺失，可以看出市场经济条件下的诚信危机。
  而当购房者的利益受到了侵害时，往往是投诉、上访无门，开发商会以这样那样的理由推脱，一些相关管理部门只是应付、踢皮球。管理的缺位，助长了某些公司的违规行为，使得部分房产公司依然损害着购房者的合法权益。
  做人要做好人，做企业要做一个诚实守信、有社会责任的企业。企业失去了诚信，只顾眼前的经济利益，唯利是图，就丧失生存发展的根基和意义，迟早会关门。相反，诚实守信，依法经营，这样的企业将会得到长足的发展。
  希望我们的房产企业能真正举起诚信这面大旗！