中卫市图书馆 中卫市3月份房价平稳运行
内容
据有关调查显示，3月份中卫市房屋销售价格、土地交易价格及房屋租赁价格均保持平稳状态，与上年同期相比分别上涨4%、0.1%、6.4%。
新建房销售价格依然坚挺，同比价格涨幅继续回落。调査显示，3月份我市房屋销售市场逐步回暖，销售量稍有增加，但房价仍无丝毫松动。全市房屋销售价格与上年同期相比上涨4%，其中，新建房价格同比上涨4.4%。据统计，3月份发生销售业务的公司占64.5%。尽管各开发公司加大了宣传力度，但销售市场仍表现出看房的多而买房者少的现象。同时，3月我市房屋销售价格依然表现出平稳的态势，同比上涨4%。虽然涨幅与上月相比回落0.5%，但新建房价格依然坚挺。在周边城市房屋销售价格下降消息的影响下，开发商等待政策扶持，购房者等待房价调整等现象依然存在，全市房屋销售价格仍保持平稳状态。
二手房价格持续呈上升趋势。从调查结果看，3月份二手房销售价格与上年同期相比上涨3%，比2月份价格上涨 0.4%。由于去年年底大部分购买新房者赶着搬进新房子过年，腾出的二手房数量逐渐增加，同时，城市改造又造成更多的搬迁户出现。所以，二手房以地理位置优越和价格相对低廉的条件，仍然成为大多数低收入人群及搬迁户购房的购房目标，也促进了二手房价格的持续上升。
土地交易价格仍比较稳定。 受宁夏地区土地政策的严格控制和金融危机及房屋销售量下降等因素的影响，发生土地的交易量也逐渐下降，但价格仍比较稳定，第一季度土地交易价格同比上涨0.1%，主要是老城区商业营业用地价格上涨0.4%。
房屋租赁价格有所上涨。在新建商品房销售不畅的同时，二手房租赁市场却表现比较活跃，搬迁户、进城务工户及农村子女进城上学户成为房屋租赁的主要群体，且呈逐年增加的趋势，但由于城市改造力度不减，城市的平房被搬迁得所剩无几，使出租房源大幅度减少，因此促进了租赁房价格的逐年上涨。另外，由于本地房屋租赁近几年来均延续上半年签协议者多的特点，所以价格变化也在上半年体现出来。调查显示，第一季度房屋租赁价格比上年同期上涨 6.4%，比去年第四季度上涨 5%，其中住宅租赁价格同比上涨9.8%，营业房租赁价格上涨3.3%，但办公用房租赁价格保持稳定。
新建房销售价格依然坚挺，同比价格涨幅继续回落。调査显示，3月份我市房屋销售市场逐步回暖，销售量稍有增加，但房价仍无丝毫松动。全市房屋销售价格与上年同期相比上涨4%，其中，新建房价格同比上涨4.4%。据统计，3月份发生销售业务的公司占64.5%。尽管各开发公司加大了宣传力度，但销售市场仍表现出看房的多而买房者少的现象。同时，3月我市房屋销售价格依然表现出平稳的态势，同比上涨4%。虽然涨幅与上月相比回落0.5%，但新建房价格依然坚挺。在周边城市房屋销售价格下降消息的影响下，开发商等待政策扶持，购房者等待房价调整等现象依然存在，全市房屋销售价格仍保持平稳状态。
二手房价格持续呈上升趋势。从调查结果看，3月份二手房销售价格与上年同期相比上涨3%，比2月份价格上涨 0.4%。由于去年年底大部分购买新房者赶着搬进新房子过年，腾出的二手房数量逐渐增加，同时，城市改造又造成更多的搬迁户出现。所以，二手房以地理位置优越和价格相对低廉的条件，仍然成为大多数低收入人群及搬迁户购房的购房目标，也促进了二手房价格的持续上升。
土地交易价格仍比较稳定。 受宁夏地区土地政策的严格控制和金融危机及房屋销售量下降等因素的影响，发生土地的交易量也逐渐下降，但价格仍比较稳定，第一季度土地交易价格同比上涨0.1%，主要是老城区商业营业用地价格上涨0.4%。
房屋租赁价格有所上涨。在新建商品房销售不畅的同时，二手房租赁市场却表现比较活跃，搬迁户、进城务工户及农村子女进城上学户成为房屋租赁的主要群体，且呈逐年增加的趋势，但由于城市改造力度不减，城市的平房被搬迁得所剩无几，使出租房源大幅度减少，因此促进了租赁房价格的逐年上涨。另外，由于本地房屋租赁近几年来均延续上半年签协议者多的特点，所以价格变化也在上半年体现出来。调查显示，第一季度房屋租赁价格比上年同期上涨 6.4%，比去年第四季度上涨 5%，其中住宅租赁价格同比上涨9.8%，营业房租赁价格上涨3.3%，但办公用房租赁价格保持稳定。
