中卫市图书馆

住户说，市区祥瑞小区存在的问题太多，这些问题不解决，我们就不交物业费。物业管理公司称， 由于住户所欠的物业费太多，物业管理公司不堪重负，迫不得已撤离。就这样，祥瑞小区住户与物业之间的矛盾始终没有得到解决，祥瑞小区也因此没有物业管理公司为住户提供服务。
  2月11日，祥瑞小区 5号楼一位女士告诉记者， 2004年，她住进祥瑞小区后不久，曾经因为房屋的质量问题和小区开发商、 物业管理公司协调，但是， 房屋质量问题虽然解决了，结果令她很不满意。而且，小区的绿化、公共设施都不健全，这样的服务怎能让住户满意？2号楼一位姓李的住户也深有感触地说，他在祥瑞小区已经生活了5年。这几年，他仅自行车就丢了好几辆，其中有一个月丢了两辆自行车，小区的安全问题着实令人担忧。
  祥瑞小区物业管理公司中卫市城乡建设综合开发公司一位姓王的负责人告诉记者，目前，祥瑞小区 1号楼、2号楼、3号楼、5号楼确实没有物业管理公司。这4栋楼从 2002年开工建设，到2004年陆续建成并投入使用，有些住户从入住后，因为种种原因一直没有交过物业管理费。2008年年初，公司因为不堪重负，从小区撤走了物业管理人员。 现在，因为收不上物业管理费，小区门卫的工资暂由公司代为支付。公司也曾经和小区住户协商成立业主委员会，但一直未得到住户的响应。
  市建设局房地产业管理科一名工作人员介绍说，去年，他们曾接到过祥瑞小区住户的反映。对于祥瑞小区的这种情况，建设部门将指导业主成立管理委员会，积极与现在的物业管理公司协商或者重新选择物业公司进行管理。