中卫市图书馆

在中卫的新建的住宅小区中，一个响亮的名字——宾河城市花园声名鹊起，已经吸引着许多人的目光。先进的设计风格和理念同国际标准化住宅小区接轨，保持了人性化和亲情化的内在脉络的连续性， 使社区框架结构成为生态健康居住的主导元素，并倡导园林式生态健康，宛如一幅清新淡雅又不乏华丽的山水画。在建筑规模上，它占地5.4万平方米，是中卫规模最大的高档住宅小区之一。无论是地理环境，还是小区的功能配套设施，都具备了得天独厚的条件，称它为铂金地段，丝毫不为过。 让人很自然联想起杜甫写泰山的诗句“会当凌绝顶，一览众山小。”低建筑密度，高绿化率，让人有心旷神怡的感觉，休闲广场和社区浑然天成的融汇过渡，使它成为名副其实的中卫最适合人居的小区。 房地产市场由于同质化严重，差异化竞争主要表现在品牌优势和附加值上，因此，优秀的地产品牌文化已成为房地产项目持久核心竞争力的关键因素，并贯穿房地产实践的全过程。房地产企业的竞争最终就是品牌的竞争。目前人文居住状况正在从生存型向舒适型转变， 从过去的数量规模型向质量效益型转变。 所以发展住宅文化，提高住宅文化的内涵，是社会经济发展、住宅建设发展到一个历史阶段的必然要求。而提高住宅品牌的内涵，首先企业需要有特有的文化培育企业的核心竞争力，并依靠高性能管理打造产品的高质量，用产品的高质量提升企业的高信誉，创造企业的品牌，提升企业的形象。 然而细数端倪,业主更为关注的，其实是宾河城市花园在打造品牌社区生出的一系列令人钦佩的致胜心决。 打造中卫5年内绝版的高档社区的理念融入开发建设的品牌战略中，让品牌提升中卫人居档次，让品牌引导中卫人居价值取向，让品牌成为服务百姓和进入中卫的一张名片，让品牌引领中卫生活居住方向，让品牌成为宾河城市花园的灵魂，被称为“真正意义上的中卫品牌高档社区”。 宁夏江元房地产有限公司在中卫第一个率先提出地产文化，遵循“精心设计、细心建造、规范管理、优质服务，为社会奉献一流的商用和居住物业”的质量方针，提出 “好房子，一辈子”为宾河城市花园的品牌要求，精品服务、文化是品牌追求的个性内涵，创造了中卫城建史上“8个第一”，即标准化施工第一，工程质量第一，创品牌社区第一，小区配套档次第一，零拆迁、零上访第一，创建人居环境最佳第一，社区引发团购热潮第一。伴随而来的，还有更大的惊喜与收获。 短短一年半中，宾河城市花园60%的住宅房和全部的营业房被出售。宁夏沙坡头水利枢纽有限公司在长达半年的考察与中卫所有居住小区的对比后，董事会一致同意， 将宾河城市花园10#、12#楼，定为沙坡头水利枢纽公司的生活公寓。3月28日，沙坡头水利枢纽有限公司的50户业主正式入住。该小区在春意盎然的季节里，犹如春风吹绿了社区的每个角落，再次吸引了中卫城区每个人的眼球。 黄河东流不息，宾河雄距中卫。一个新生物的起源、形成和发展，必然有着其独到的见解和思想理论，宾河城市花园在短短不到两年的时间，从建成发展到今天在中卫房地产业傲视群雄，有许多地方令人叫绝，使之在低迷的中卫房地产脱颖而出。一个企业的生命力，在于公众对其长期的认知过程。宁夏江元房地产有限公司投入212万元在宾河城市花园小区建造了 18个人造景观、绿化带，投入40万元布控红外线安防系统。五一前后，整个小区工程将全部完成，力争在中卫房地产界第一个拿到中卫市“最佳人居环境奖”。宾河城市花园的建设质量是从一砖一瓦去抓的,所用的塑钢窗为国家免检产品“忠旺”牌，所用的水泥为宁夏名牌袋装水泥——青铜峡水泥和华泰鑫水泥，所用的钢材全部是国际产品， 楼梯内的踏砖也使用了防滑砖，小区内道路全部铺了瓷砖，小区的南大门建设就花费了 20多万元，这在中卫住宅小区中是绝无仅有的，每栋楼的家居范围和公共范围使用的材料全部采用国家技术质量达标产品。宾河城市花园的理念是卖给客户是一件艺术品，而不是一栋钢筋水泥的建筑物， 并且引入了社区文化，营造小区的文化氛围，通过点点滴滴、精心打造，最终给中卫成功人士奉献出了理想的居家环境，同时也把对精英的人文关怀提升到了一个新的境界。使得宾河城市花园这一品牌化的人文居住环境在中卫家喻户晓，在激烈的房产市场竞争中脱颖而出，为中卫人民安居乐业，提升中卫城市品位和竞争力，改善中卫投资环境和社会和谐稳定发展，注入了新的活力。 品牌是企业的灵魂，是企业在长期发展过程中逐步积累、形成的，品牌形象是企业文化的外在体现，企业的核心竞争力有赖于企业文化而存在。房地产开发、销售必须走品牌经营的路子。宾河城市花园从项目立项时起，就把产品市场定位、规划设计、质量、配套设施、物业管理和社区形象等纳入整体的品牌设计之中，贯穿于整个开发过程，并且通过各种有效形式和手段， 全方位、立体式地管理；售给业主的楼盘是在品牌锻造过程中不断完善的基础上创新的，所以，房屋投资者和消费者都会体会到宾河城市花园物有所值、物有超值和创造V 感动。如果我们把优质品牌形象比作“常青树”，企业文化则恰似“种树”的土壤，核心竞争力则是土壤中的特殊养分。企业文化与核心竞争力相互依存，相得益彰，正所谓 “皮之不存，毛将焉附？”。而恰当的耕作将使土壤之特殊养分更加丰富滋润，为品牌形象源源不断地提供特殊养分，即企业丰富和培育业核心竞争力将具有不可替代的作用。核心竞争力是塑造品牌形象不可或缺的要素，是品牌竞争内涵，反过来，品牌形象又可演绎成品牌文化，进而丰富、更新企业文化，使之形成企业文化——核心竞争力形象——企业文化螺旋式上升的良性循环。当今世界企业间的竞争不再局限于单纯的技术层面，也不仅仅是核心本身的竞争，而是企业文化、核心竞争力、品牌形象多维复合态势的竞争。而这种多维复合态势的竞争在表现上更多地成为品牌之争，因为品牌形象是企业文化的外在表现， 具有张扬性，而企业文化则是根植品牌形象的土壤内涵性，宾河城市花园成功地做到了这一点。 房地产企业若要保持长期稳定的竞争优势，即核心竞争力，要具备充分的顾客价值以及独特的不断发展着的企业文化和品牌文化。这就要求房地产企业从其自身发展，打造精品和品牌，研究现代时尚居民住房与城市建筑的现实需求，预测房地产业的未来发展方向，打造卓越的地产企业文化与品牌文化。宾河城市花园正是利用品牌这一利器，形成了市场竞争的格局，让新中卫增添了一件不朽的建筑艺术作品。同时，宾河城市花园也成为了中卫社区的“绝世佳品”。