中卫市图书馆

本报讯（实习记者张凤玲）在办理房产证过程中，提供的证件不符合房产证办理法定程序，就有可能导致房产证迟迟拿不到手。近日，家住外地的李先生向本报反映，他去年12月在中卫买房后办理的房产证至今杳无音信，中卫市房产交易所至今没有给他答复，他心里很窝火。 据李先生讲，去年12月，他在中卫从甘肃兴隆房地产公司处为父母买了一套房子， 他第一次去市房地产交易所办理房产证的时候，工作人员告诉他由于开的购房发票数额小，不予受理。第二天他又去了一趟，工作人员告诉他可以办理，并收下了他的《商品房买卖合同》，让他一周后来取。一星期后，李先生让别人代问房产证的事，答案是没有办下来,后来他再没有到中卫来，也没有收到市房产交易所的任何答复。在市房产交易所,葛建国所长听了李先生反映的问题后，找来了当时办理此事的工作人员。工作人员说，她当时给李先生打过几次电话,都没有联系上，李先生提交的证件有问题，没有办法通知到他。 李先生说，如果当时他所提供的证件有问题， 工作人员应及时指出来，既然答应了能办，就说明这些证件没有问题。最后，李先生在购房合同上签了字，并补齐了发票上低于市场交易公幵价的数额后，市房产交易所的工作人员很快就为李先生办理了房产证手续。 葛所长告诉记者，李先生所提供的购房发票数额明显低于房产交易的市场公开价， 按规定要以房产交易的市场公开价或评估价来征收税金，李先生需补上少交的这笔钱数才能办理房产证。并且在购房合同上，李先生并没有签字，这就属无效合同，也不能办理。 不按办理程序走，房产证当然办不下来，更领不到了。同时他提醒消费者，在领取房产证的时候,最好当事人亲自来领，在让别人代领的情况下，应与代领人签订《授权委托书》。