中卫市图书馆

人所共知，21世纪市场竞争的核心是企业文化，所有企业，几乎都在市场竞争的战场上启用了 “文化武器”。在浩瀚“文海”中航行的众多企业，有些游刃有余， 节节取胜，创建出了企业独特的文化品牌，也有些企业则捉襟见肘，在文化炮弹的轰击下败走麦城。尤其是在20世纪末新崛起的民营企业，他们的基础较差，企业文化建设起步较晚，在激烈的市场竞争中底气不足，措手不及，在儒商林立的文化舞台上相形见绌。这是因为，企业文化的建设并非一日之功，不是临时抱佛脚即可一蹴而就的。它是企业家在高度重视的前提下，在经营活动中苦心酿造、长期积淀的精神产品。
  但是，一些有远见卓识的民营企业家，在企业创建伊始就未雨绸缪，在生产物质产品的同时，注重企业文化的提炼和积累， 成为市场的佼佼者。江元房地产有限公司的掌门人郜一江就是凭着对经营与市场客观规律的深刻理解，把企业的经济活动与传统文化结合起来，在实践中凝结了严谨诚信专业的企业精神，锤炼了一支优秀的团队，形成了社会效益与企业经济效益双赢的局面，使企业积淀了坚实的文化底蕴。并且用企业文化来指导地产开发，为企业的长足发展提供了源源不断的新动力，为新中卫的大开发创下了辉煌的业绩。
  品牌是产品文化内涵的集中体现,尤其是房地产品牌。现在，大家已经达成了这样的共识:它提供的不单纯是居住或办公场所,而是一种生活方式。这种生活方式实际上是一种物质变精神的“感觉”，要让用户在品牌中找到这种“感觉”, 首先必须具有地方特色，江元房地产在中卫宾河城市花园以“彻底改写传统居住历史，让家的方向接轨大中卫未来”为使命，以“好房子一辈子”为目标，以“品牌社区、值得珍藏”、“风景中的家，家中的风景”、“离尘不离城，高贵不必贵” 树立品牌，他们这些新的房产理念的提出,加之精心的策划，尤如浩荡的房产文化春风，使得宾河城市花园这一品牌化的人文居住环境在中卫家喻户晓。特别是中卫主要街道房产理念广告的设计,一夜之间广告牌的树立更是让中卫人感觉到房产文化和品牌效应带来的文化大餐,成为培育房地产企业核心竞争力的有效手段。
  ■以人为本的亲情文化安居才能乐业,这是人们历来追求的一种生活方式。随着经济的发展,人们的生活观已不仅仅停留在安居上,高节奏的生活赋于安居更多的内涵,无论是从精神上还是从物质上,安居体现出了一种现代人的生活气息。郜总说：“既保留传统，又突出新意，现代人对于住房的要求就是这样,绝不是钢筋水泥那么简单。我们的理念是:给中卫人留下的不仅是建筑产品，而是作品,更是艺术品。”现实给房地产商增加了一定的难度。怎样将地产与需求结合起来，是房产商考虑的重要问题。 文化之路成为地产界的必经之路。谁把握了文化脉搏，挖掘出各种消费者的文化需求，谁就有可能占据市场而成为佼佼者。
  江元房地产开发有限公司郜总针对此现象说：“创新是建立在创造的基础上,唯有创新才是企业发展的不竭动力，是可持续发展的源泉，真正具有文化内涵的，仍然来自于生活。文化应该是被大多数人所能认可的,经过凝结而成为ー 种永恒,这种永恒正是人们所需求的，能够和心灵产生共鸣的东西。”当房产商的思想也被共鸣的时候,于是一种文化概念便化为有形建筑而进入生活。现代人对生活的挑剔非常的细微,细微到了心中偶然闪过的一个想法,也要让他成为可能。对住房的要求更是如此， 房地产商给予消费者的是一种归宿感，更多的是一种精神上的归宿。现实生活中的人对于生活的追求多少带有缺憾，满足这种缺憾， 是房地产商关注的热点。好房子， 一辈子。房子承载的是主人的梦想，梦想一旦成为现实，文化也就有了真实的意义，以人为本的亲情文化才能体现出来。
  宾河城市花园是中卫大市成立后，市委、政府按照建设生态文化旅游滨河城市的总体规划和 “改造老城区、加快新城区”的建设思路，实施招商引资的一个重点建设项目。宁夏江元房地产开发公司大力支持市委、市政府的决策，通过公开、公平、公正的竞拍，取得了开发资格。整个工程于 2005年初实施动迁。拆迁户数达 128户，安置面积15000平方米， 占整个工程预算的1/3O在动迁期间，公司始终坚持“以人为本、稳定第一、依法拆迁”的原则，认真执行中卫市城市拆迁、旧城改造的各项政策规定，以理服人，感情拆迁，合理满足拆迁户的要求，在短短3个月时间里，就完成了 95%的拆迁面积，创造了中卫城市拆迁建设零上访的历史记录。 在半年时间里，就完成了 14栋楼的建设。实现了中卫旧城改造项目建设速度和规模拆迁第一。真正实现了中卫房地产动迁史上亲情拆迁，拆迁零上访第一，对稳定社会,发展经济具有深远意义。
  ■真诚服务的客户文化随着中卫大市的成立，中卫房地产呈现出勃勃生机，但是在其背后，鱼目混珠，哄抬价格等现象已成为中卫房地产领域的不争事实。捞一把便走,质次价廉的建筑材料在一些建筑工地屡见不鲜。但是，区市有关部门对江元房地产公司宾河城市花园建设工地多次突击检查和质量检验，报告结果是：江元房地产公司中卫房地产标准化施工第一，工程质量第一，创品牌社区第一，小区配套档次第一。而在这个背后，包含着一个深刻的文化理念,•就是公司确立了 “用质量去打造，用诚信去服务，用智慧去服务”的经营理念，著诚去伪，坦诚于员工，笃诚于社会，服务于大众。把“建西北最美的滨河城市，倡导人与环境和谐的宾河城市花园”的思想融入整个开发建设当中，确立了建中卫5年内绝版的高档小区，让江元房地产公司这个品牌扎根于中卫这块沃土。并且让价位处于中卫社区房产的中档位，还根据不同的消费群体，设计了5种户型，选择宁夏建筑龙头企业—— 宁夏建设集团第一建筑公司来建设，实施强强联手，确保工程质量。工程质量从一砖一瓦把关，物业管理从一草一木管起，把宾河城市花园作为进入中卫市场的一张绿卡，服务百姓的一张名片，城市建设的一个亮点，人居环境的一个典范，打造中卫人居第一品牌，引领中卫生活居住方向，引导中卫人居价值取向，彻底改写传统居住历史,提升中卫人居环境。
  从居家的细节着手，该社区从规划之初就从高质量、优环境、多服务着手，鼎力打造集居住、消费、休闲、娱乐为一体的现代化社区。
  ■笃诚社会的诚信文化不少企业都在打“诚信”品牌，殊不知诚信并不是挂在广告牌上的一面漂亮的旗帜，更不是以企业家的主观愿望而转移的， 它是由一个企业的文化底蕴所决定的。当企业的文化内涵中缺乏诚信的细胞时，也就不可能创建出具有诚信内涵的业绩来，不论你把诚信叫得多么响，也还是不会得到市场的认可。而宁夏江元房地产开发有限公司则是“用诚信服务，高标准立足,可持续发展为基础”。郜总说：“公司创建以来的经营活动，其目的不在于扩展利润空间，而在于可持续发展。 锤炼企业品牌就是要在实践中提炼企业精神，用’做事先做人，利己先利人'的思想体系来培养、 锻炼一支精锐的队伍，逐步建立健全一套科学的现代企业管理体制和运营机制。”企业注意在开发实践中暗练“内功”，把工夫用在企业的修身上，倾注于开发的每一个项目中。这种经营作风本身就形成了企业独有的文化特色。郜总直言不讳地说：“我是受过高等教育的房产商，房产商的目标是要将企业做强、做大。只有做强、做大，并始终走在行业发展的前沿，企业才能有更宽松的发展环境，也才能更好的服务社会、服务用户。”那么，怎样使企业做强、做大？不同的企业家有不同的招数，郜一江的招数就是让业员工先做文化人，让企业先充满文化内涵，让文化创造财富。 在他看来，这一文化理念作为团队建设和企业发展的灵魂，使企业的发展与当地经济的发展相吻合，与市场形势相吻合，与广大消费者的利益相吻合。
  ■追求社会价值的精神文化企业是社会的一个组成部分，而且又是相互依存的。因此， 企业在谋求自身发展的同时，也不能忘记自己应当承担的社会责任。江元房地产公司尽管是一个民营企业，但是他们深谙这个道理，在他们的企业文化中，社会责任感得到了充分的体现。
  江元房地产开发公司从入驻中卫市以来，就把一些资金投入社会公益事业，多次举办广场文化活动来丰富当地居民的业余文化生活，还为宁夏文化艺术节中卫分会场踊跃捐款1万多元。他们的这种文化理念以及幵发作风，在回报社会、造福城市的同时，也锤炼了自己，提高了自身的综合素质，使之成为企业崛起和可持续发展的动力源。
  （本版文/张晓磊图/江元房地产公司）