中卫市图书馆

新闻背景：面对商品房价格飞涨、市场秩序混乱等问题，今年3月份，国务院下发了《关于切实稳定住房价格的通知》，中国人民银行调整了个人住房贷款利率和最低首付款比例，国家银监会开展了对国有商业银行房地产贷款的专项检查。5月11日，国家七部委出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》，明确了调控的政策措施。 这一系列政策的出台给楼市带来了不小的震动。
  俗话说：“小康不小康，关键看住房”。住房问题始终是市民首先考虑的问题。但是目前，中卫楼市让市民望而却步。记者日前在中卫市调査发现，银行、幵发商、居民面对当前楼市的现状都谨慎了不少。
  银行压缩个人住房贷款发放自央行调整了个人住房贷款利率和最低首付款比例后，中卫几家银行都作出了反应。记者了解到， 各家银行压缩了住房贷款的发放规模，提高了贷款门槛。基本上只倾向于国家公务员等收入稳定有经济基础的人，企业职工、自由职业者办理住房贷款难度较大。中国工商银行中卫支行个人理财中心负责人王瑛告诉记者，今年前半年发放了400多万元住房贷款，比去年同期下降了不少；中国建设银行中卫支行前半年没有发放个人住房贷款；银川市商业银行中卫支行个人业务科客户经理王秀娟说，住房贷款业务量较去年同期的确下滑了不少，其中有多种因素，利率上调是其一。
  开发商谨慎住宅楼投资楼市角力场供需双方的筹码转换很是微妙，许多开发商公开承认，房地产是个暴利行业，利润的来源都来自于市场的馈赠。中卫市成立一年，近两三年内要消灭“城中村”，加大开发力度。等待开发的土地如“唐僧肉”被开发商盯着。尝到了甜头的开发商自然不会舍弃这黄金般的行业，只是面对今年住房销售“疲软”的现象， 他们比以往谨慎了一些。广厦房地产开发有限责任公司董事长张学文说：“土地、建材、劳动力价格都在涨，住宅楼的开发越来越难了。今年住宅楼的销量不大，我们打算逐步缩小开发规模。”居民亟待稳定房价多数居民认为，我市每年公布的基准地价作为房地产评估的指导价,基准地价增幅不是很悬殊,但地上的附属物楼房价格高得惊人。国家稳定房价的政策措施能否落到实处是关键。 房屋价格的高低直接影响到居民的购房心态。居民李先生认为，去年以来中卫的房价涨得太高，是否买房还得慎重考虑。国家出台政策是为了遏制炒房行为，支持普通住宅建设。多数居民渴望这些措施能起到引规范房地产市场的作用。