佛山市图书馆

编辑同志：
  我的女朋友一家有父母、兄妹四人，长期以来共同生活。一九八二年他们全家经营一间小餐厅，每年盈利超万元。一九八六年，他们盖建了一幢三层的楼房。今年三月，我女友的父亲自书一份遗嘱，指定新建的楼房由他的儿子继承。请问：这份遗嘱是否侵犯了其他家庭成员的合法权益。
  罗晓明同志：
  你女朋友的父亲立遗嘱对新建的楼房进行处置，这是侵犯了其他家庭成员的合法财产权益。据来信反映，这幢新建的楼房是家庭共有财产，其家庭成员中任何人都不能擅自处分。除法律另有规定或共有人另有约定以外，对共有财产的使用、处分或者分割，必须取得全体共有人的同意。你女友的父亲是不享有处分这幢新建楼房权利的。