佛山市图书馆

我们五个人，利用假期的时间，走访了佛山市有关部门和单位，抽样访问了十多户家庭，深深感到原有住房制度的弊端已经严重阻障我们的建设事业，只有改革现行住房制度，才能缓和住房需求的矛盾，加速住宅商品化的进程，使建筑业、建材业、房地产业充分发挥活力，成为国家的经济支柱。
  为了实现国家七五计划关于逐步推行住宅商品化的目标，作为住房制度改革试点之一的佛山市，收集研究国内兄弟城市的经验，结合本市实际情况，提出了以改革低租金为突破口，采取“全面规划，小步走活，逐年提租，发给补贴”的办法进行改革。这个改革方案与“暗补”改“明补”和“提租增工资”等方案相比较，有以下几个特点：
  第一，避开了一步到位，各方面承受能力不具备条件的难点。起租低，提租幅度小，分步实施，既可使职工群众有一个适应过程，又可使地方财〓能够适应。
  第二，依靠地方财力，自费改革，不拿国家一分钱，实转起步，简化了许多不必要的手续，且使多住房的多出钱，少住房的得补贴，体现出改革的实际意义。这是区别于烟台方案“提租发券，空转起步”的最大的特点。
  第三，采取“小步活走”的办法，根据本市的经济发展速度及地方财政状况，量力而行，提租发补贴的幅度提高可快可慢，步子灵活稳妥。
  第四，公房私房一视同仁。占城区住房总面积23.8％的私房参与了改革，符合同工同酬的社会主义分配原则，初步恢复私房业主的权益，有利于争取改革的支持者，稳定职工思想和安定团结，逐步促进住宅商品化。
  第五，实行统一的租金标准，个人领取补贴取决于基本工资水平的高低，体现了按劳分配；同时以经济手段制约住房膨胀，有助于刹住住房问题上的不正之风和各种弊端；并可每年从租金中提取30％作为建房基金。