佛山市图书馆

本报讯我市鸿业综合开发公司自一九八四年底成立以来，不断探索城市建设综合开发的路子，发扬艰苦创业的精神，以“开荒牛”的毅力，克服各种困难，现已基本完成人民西路南小区的开发建设配套工程、金鱼街老干部住宅区的代建工程，同济二区首期开发建设工程亦已顺利动工。至目前为止，该公司先后用地十八万平方米，铺开施工面积近十七万平方米，建成及交付使用的商品楼宇三十八幢计七万多平方米，可安排居民近六百户，体现了综合开发建设的经济效益、社会效益和环境效益。
  该公司在组建初期，人员来自各个单位，综合开发建设又是个新课题，遇到许多困难。为了尽快打开新区建设的局面，公司党委重新调整和部署了综合开发新区的实施计划。一方面抓紧资金回笼，群策群力千方百计地筹集社会资金：另一方面集中资金保证在建工程的进行，同时延缓待建工程上马，使人民西路南小区的开发建设工程能依期竣工并交付使用，赢得了良好的社会信誉。去年，在完成市政府下达的一万平方米“廉价居屋”的建设任务中，该公司合理地改进了原规划设计方案，增加建筑面积近二千平方米，不仅可以降低该项工程的成本，提高经济效益，而且扩大了为社会服务能力，为解决目前我市居民住房困难作出贡献。该公司注重社会效益和环境效益的统一，重视住宅及环境的美化绿化工作。在单体设计中贯彻规划意图，从小区景观效果和使用功能的需要出发，注意搞好小区内建筑群体的空间组合和造型色彩的艺术效果。他们在建筑物立面的处理上运用不同的细部处理手法，利用局部饰面材料和色彩的变化，使小区内各街坊具有不同的景观特色，从而体现时代精神，展现小区新貌。
  在新区的开发建设中，该公司坚持严格执行城市建设总体规划，实施小区综合开发。在新区的开发建设中，该公司坚持实行“六个统一”，即统一规划、统一征地、统一设计、统一施工、统一配套和统一经营管理，有利于保障实现小区综合开发建设效果。为确保市政、公用基础设施的配套建设能与住宅楼宇同时投入使用，他们着重抓了“四个提前”和“三个及时”，即提前做好配套规划、提前拨出配套资金、提前约定配套建设队伍和力争提前完成地上土建施工；当地上土建施工完成后及时向配套施工单位提交施工场地，当前项配套施工完成后及时转入下一项配套工程的施工，在施工中碰到实际问题时及时到现场妥善解决。
  两年多来，鸿业综合开发公司从无到有不断发展壮大，为城市建设服务的思想越来越明确目前，该公司正深入学习和贯彻我市城建工作会议精神，开展增产节约、增收节支运动加紧进行同济工区的开发建设，并计划近期开展人民西路南小区的第二期绿化工程，为市民创造优美舒适的居住小区环境。
  （梁学文）