郴州市图书馆

1.凡来开发区从事成片开发、房地产开发及兴办建设项目者，依据国家有关法律法规，在土地政策上从优。
  （1）土地出让，由开发区管委会与受让方签订土地使用权出让合同，由开发区管委会统一办理用地手续。
  （2）按土地用途确定，土地使用权出让年限为10年至70年。
  （3）土地使用权出让，实行级差地价。按使用年限、利用土地性质和地域区别收取出让金，出让金额控制在90元/m2内。
  （4）外商成片开发经营土地，面积在5公顷以上者，免收土地使用费15年；面积在5公顷以下1公顷以上者，免收土地使用费12年。
  （5）获得开发区土地使用权的企业，10年内免交土地使用费。从第11年起，土地使用费按0.5元/m2计收，每3年调整一次。
  2.土地使用权出让后，其土地使用权可在合同规定范围内依法转让、出租、抵押、赠予和继承，并给予优惠；土地增值费按规定的最低限额缴纳；由开发区管委会办理转让、出租、抵押手续，在收取管理费上给予优惠。
  3.土地使用权出让合同期满，其土地使用权必须交回县人民政府。（1）如土地使用者需要续期的，可以申请续期，依法重新签订合同，从优收取土地使用权出让金，并办理登记；（2）依法批准提前收回土地使用权的，县人民政府根据实际情况给予相应的经济补偿；（3）土地使用权续期手续或终止手续，由开发区管委会代为办理。
  4.实行开发时间、投入资金级差优惠：1992年底以前投资开工项目，地价优惠10%；1993年6月底以前投资开工项目，地价优惠5%。第一期固定资产投资300万元以上，不足500万元的，可无偿提供土地200平方米；第一期固定资产投资500万元以上，不足1000万元的，可无偿提供土地400平方米；第一期固定资产投资1000万元以上的，可无偿提供土地600平方米。
  5.开发区内的生产性外资企业，经营期在10年以上的，从开始获利的年度起，免征营业税、产品税和企业所得税、地方税3年；第4年至第5年减半征收企业所得税和地方税。同时，免征其他地方税（包括车辆牌照使用税、屠宰税）10年。
  6.开发区内的非生产性外资企业免征地方所得税和其他地方税5年。
  7.允许外商在开发区开办百货商店、超级商场等第三产业。给商业企业零售权、货品进出口权、收购出口权、外汇调剂，并酌情减征关税。所得税按15%的税率计征，从获利年度起，第1年免征所得税，第二年减半征收所得税。
  8.在开发区内经营的商品，外地购进时是否纳税，不予查究。
  9.外商、内地投资企业在开发区内自建房屋或购置的新建房屋，自建成或购置月份起，免征房地产税10年。
  10.“三资”企业生产直接出口和委托代理出口的产品，除国家另有规定的外，免征工商统一税；以投资总额内的资金进口机械设备、零部件及其他物料（包括生产用车辆）和为生产出口产品从国外进口的原辅材料、燃料、原器件、零部件、包装物等免征工商统一税。报经海关批准，免征进口关税。
  11.开发区内的“三来一补”企业，接受我国境外来料、来件、来样加工收取的工缴费，从取得第一笔收人起，免征增值税和营业税3年。
  12.外商投资者将从企业分得的利润用于开发再投资于开发区，经营5年以上者，退还40%的再投资部分已纳税税款。
  13.外商投资者从开发区的企业中分得的利润汇出境外，免征所得税。
  14.国内企业（包括国营、集体、联营、私营）、事业单位和个人到开发区投资新办企业，除国家明文规定不准减免的“二十种产品”和“八小”企业外，可免征产品税、增值税、营业税2年，所得税3年；免征期满后，纳税仍有困难的，可按税收管理体制的规定报批，继续给予一定期限和一定数额的减免税照顾。内联企业（包括内资企业）分（获）得的利润，在开发区再投资的部分，免征所得税。
  15.开发区内资企业生产的出口产品，报经海关批准，免征出口关税。收购的出口产品，报经批准，予以退税。
  16.凡进入开发区从事生产经营的个体工商业户，在1995年底以前免征所得税，减半征收产品税、增值税、营业税。
  17.开发区企业进行生产经营性基本建设，固定资产投资方向调节税暂实行零税率，免征各种附加费用，区外企业在开发区内投资，不占区外一方的投资规模指标。
  18.开发区内的企业从事高新技术产业开发，生产的高新技术产品符合国家科委制定的高新技术产品条件的，除执行国家高新技术产业开发税收政策的规定外，还执行上述各条优惠政策。
  19.开发区的企业可以提高折旧率，可按国家规定的折旧时间，缩短30%～50%。
  20.对开发区内的企业，保证供应水电，价格从优。工业用电，按县城中价计收。工业用水按县城国有企业同等待遇。
  21.开发区内的企业都可以自行确定企业的机构设置、人员编制、职工工资标准、工资支付形式和奖励津贴制度。企业可以自行招聘、招收或辞退管理人员和职工。
  22.开发区管委会直接办理、发放各种营业执照，并可发放临时性、一次性营业执照。
  23.凡带资金来开发区内兴建公益事业、加工厂房、商品房的基建队，允许在开发区内办理基建落户手续。基建计划由开发区规划建设部审批。建设单位可以根据需要选择设计单位。施工单位可由建设单位推荐，开发区规划建设部审批。
  24.凡引进还本付息资金，使用期限在一年以上的，按引进资金总额的5‰计奖；凡引进不付息资金，使用期在一年以上的，按引进资金总额的1%计奖；凡介绍捐资的，按捐资总额的10%计奖。凡引进技术（包括项目）在生产中得到运用并产生经济效益的，按其头年直接效益所增利润的10%给予奖励。高等院校、科研单位等帮助我县现有企业进行技术改造、转让新技术或新产品并取得明显经济效益的，按头年新增利润的10%～15%一次性付给技术转让费。
  25.在开发区内购置商品房者，允许其在嘉禾县城落常住户口。
  26.嘉禾县各乡（镇）、村在开发区内兴建的集体企业应上交的税金，在开发区统一征收后，划归原乡镇财政。
  27.开发区实行全封闭管理，未经开发区管委会同意，县属各部门不得以任何名义擅自进人开发区检查收费。