房地产管理

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《广饶年鉴.2010卷》 图书
唯一号: 151320020210010252
颗粒名称: 房地产管理
分类号: F293.33
页数: 2
页码: 198-199
摘要: 本文记述了广饶县房地产管理,2009年县房管局获得的荣誉,住房保障工程、房屋交易与权属管理、房地产开发管理、房屋拆迁管理、物业管理。
关键词: 房地产 管理 广饶县

内容

2009年,县房产管理局被省住房和城乡建设厅表彰为“全省房屋拆迁管理规范化工作先进单位”、被省住房和城乡建设厅、省爱国卫生运动委员会表彰为“创建国家卫生县城(镇)工作先进单位”、被省老龄工作委员会表彰为“山东省敬老模范单位”、被省精神文明建设委员会表彰为“省级文明单位”、被市人事局和市政府法制办表彰为“全市依法行政先进单位”、被市房产管理局表彰为“2009年度全市房产管理工作先进单位”、“2009年度全市房产交易与权属登记工作先进单位”等称号。
  住房保障工程2009年,经济适用住房一期工程建成投用,1750套经济适用住房年初全部分配到位,小区绿化配套、公建楼、换热站等配套建设全部完成,物业管理顺利交接。城镇保障性住房工程动工建设,新建设经济适用住房100套、棚户区改造廉租住房180套、实物配租廉租住房20套,争取中央预算内投资补助资金200万元,市政府专项补贴资金241万元。廉租住房货币补贴有序推进,年初对2008年确定的18户货币补贴家庭发放财政补贴资金13.4万元,在此基础上,新增廉租住房货币补贴19户,城镇最低收入家庭实现“应保尽保”。严格把好城镇保障性住房购房资格审核关,对259户符合保障性住房购房条件、19户符合廉租住房货币补贴条件的家庭进行公示。
  房屋交易与权属管理2009年,交易大厅全年完成房屋初始、转移、抵押、变更、注销、继承和商品房合同备案等各类交易登记业务6576起,处理来人来电咨询6685起,颁发房屋所有权证2071本。完成大王镇范围内房屋交易与登记1338起,颁发房屋所有权证615本,房屋面积71.14万平方米,完成开发区范围内房屋交易与登记业务151起,房屋面积70.12万平方米,完成其他乡镇集体土地房屋确权2510户,国有土地房屋确权11起,西刘桥乡31个自然村、5000余户房屋确权登记工作全面铺开。
  房地产开发管理2009年,全县建设房地产项目14个,完成投资8.7亿元,新开工面积7.6万平方米,施工面积59.1万平方米,竣工面积30.4万平方米。预销售商品房1159起,交易面积15.96万平方米,交易金额2.9亿元,分别比上年增长21.62%、25.7%和35.03%。办理商品房预售许可68起、开发经营权证项目3个、企业资质审查报批13家,审查、修改商品房网上合同备案4379份。
  房屋拆迁管理2009年,完成新华印刷厂、华龙木业公司、石油机械公司、兵圣酒业公司、邮政局、金属回收公司、贵族园大酒店、小天鹅酒店、宏达商业公司住宅区、百货公司住宅区、电业公司、农机中心住宅区搬迁和潍高路改线工程征地拆迁工作,共拆迁房屋面积3.68万平方米,棉田4.37万平方米,混凝土地面、路面5750平方米,搬迁住户571户,村庄和集体单位20个,迁除树木47214棵,水井79眼,线杆93根,坟墓169座,地缆5633米。孙武路东侧回迁安置营业楼全面竣工,占地面积15.03亩,总建筑面积1.33万平方米。
  物业管理4月15日,全省物业管理座谈会在广饶县召开,阳光花苑北区被命名表彰为“省级绿色小区”。开展“物业管理百日宣传整治”行动,印发《广饶县物业管理服务手册》、《房地产政策明白纸》等宣传资料6.5万份;完善住宅专项维修资金交存、管理、使用和查询程序,拟定《广饶县住宅专项维修资金管理办法》,完成东方丽景685户业主的资金开户和314户业主的分户录人工作,累计收缴专项维修资金528万元,受理查询953起,审批使用19起。新建小区业主委员会2个,选举换届2个;完成9家企业资质的审查报批工作;推进“平安小区”建设,开展检查30多次,处理各类问题132起;强化从业人员教育培训,召开专题会议5次,组织学习竞赛活动6次。深化小区环境治理。推进文明社区建设。
  房地产监察和档案管理共办理租赁登记审批1045份,查处违规装饰装修19起,完成房地产产权纠纷调查取证29起、应诉2起。800平方米的新档案室建成投用,共接收整理交易类档案4178起,乡镇确权类档案2708起,房屋拆迁类档案754起,文书类档案1028份;认真做好民生档案利用,接待2000人次,利用档案2100卷;共整理新旧档案17736起并全部建立电子档案。档案室顺利通过“省一级档案室”复查验收。

知识出处

广饶年鉴.2010卷

《广饶年鉴.2010卷》

出版者:山东省地图出版社

出版地:2010.12

本年鉴主要记述2009年广饶县辖区各行各业基本情况和重要信息。

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