东营市图书馆

继续执行《关于印发利津经济开发区建设用地政策的通知》（利政办发[2004]15号）的有关规定，完善基础设施建设和政策规定，为进区企业提供方便。一是开发区内的建设用地，达到道路、供水、排水、供电、通讯、供热、有线电视和场地平整（设计平）“七通一平”的条件。二是开发区内工业项目用地以国有土地使用权出让、租赁、入股等方式为投资者提供。三是工业项目地价以3万元／亩为基础核定。（一）区内工业项目固定资产投资1000万元以上的（至投产之日形成的规模），出让价为2.5万元／亩。（二）固定资产投资5000万元以上的，出让价为2万元／亩。（三）固定资产投资1亿元以上的，出让价为1万元／亩。（四）固定资产投资额须经有资质的中介机构确认。四是区内工业项目投资密度须在80万元／亩以上。五是以租赁方式取得国有土地使用权的，租赁价格为每年0.15万元／亩。六是以入股方式取得国有土地使用权的，按土地评估价格入股。七是开发区内国有土地使用权出让最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合及其它用地50年。八是执行优惠政策取得国有土地使用权的，在规定使用年限内如果发生转让（包括出售、交换、赠与）、出租等经济活动，需补缴地方收益。九是以出让方式取得国有土地使用权，一年以上未动工建设的，应按规定缴纳相当于土地使用费20%的闲置费；连续两年未使用的，无偿收回土地使用权。十是商业、金融、旅游、娱乐和房地产开发等各类经营性用地，以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权。