山东省图书馆

（一）购买宅基的起因
  张怀芝购买土地，开始并不是为自己修建私宅，而是为袁世凯修建生祠。
  清光绪二十九年（1903年），张怀芝奉袁世凯之命来山东组建新军第五镇。翌年，袁世凯授意张怀芝发动山东官绅为自己修建生祠，因为袁世凯认为他任山东巡抚时曾镇压了义和团运动，有“恩惠”于山东人民，在山东施了“德政”，所以在张怀芝到山东任第五镇统制的第二年，他便迫不及待地授意张怀芝为他修建生祠。
  为袁世凯修建生祠，必须由当地士绅共同举办。张怀芝初到山东，又是军职，与士绅交往尚不密切，若他贸然提出为袁世凯修建生祠的主张，对能否得到士绅的赞同很没把握。但他慑于袁世凯的淫威，不敢违背老上司的意愿，于是张怀芝略施小计，申明自己自愿为袁世凯修建生祠，并故意将此事加以播扬，然后再联络士绅共同为袁世凯修建生祠。
  名人祠堂按一般惯例多建于风景区，于是张怀芝便通过牙商选购地址。起初在大明湖一带选择了几处，但均不中意，最后选定在趵突泉西、剪子巷南端以西种植蔬菜的园畦地约40亩作为祠宅。此处原系古万竹园旧址，地上建筑早已荡然无存，但属列济南七十二名泉之数处名泉仍淙淙流动，且此处东邻趵突泉，南邻围屏街，交通便利，环境清幽，修建名人祠堂比较合适，因此张怀芝购得此地。但此处之西北隅约有亩余土地，为清末小吏回民陈继尧所有，陈坚不卖地，虽张怀芝出高价为诱饵陈亦不为所动，张怀芝不便强买，因此这片土地之西北隅缺少一角，不成方形。地虽购妥，但一时还不能动工，因此暂租给原菜农耕种。
  （二）张怀芝营建私宅
  光绪三十一年（1905年），张怀芝奉命调离山东，改任天津镇总兵兼第四镇统制。张怀芝远离济南，难以与山东士绅随时商酌为袁世凯修建生祠之事，因而为袁修建生祠一事便搁置起来。
  光绪三十四年（1908年），德宗、慈禧先后病死，清廷下诏，“命外务部尚书袁世凯开缺回籍养病”，袁世凯乃回河南，垂钓洹水。此时，张怀芝则调北京任北洋防务大臣。在政治上发生如此重大变化，张怀芝为袁修生祠一事当即停止。宣统三年（1911年），清廷迫于革命形势，乃利用袁世凯之余威，又起用袁为总理大臣。张怀芝感到与老上司袁世凯难以相处，遂辞职回济南。在张氏赋闲期间，开始在其所购得之古万竹园旧址上营建私宅（在围屏街14号）作久居之计。1916年5月，张怀芝被北京政府任命为山东督军（后兼省长），于是开始在新购得的万竹园土地上大兴土木，营建私宅（在围屏街13号）。即使在他1918年调离山东去北京任职和1924年退役闲居天津后，亦未停止施工，并且常来济南查看营建状况。这样一直到1927年，经10年断断续续的施工，万竹园张氏私宅始告竣工。