吴志平,中国优秀策划人,中国生产力学会会员,中国企业文化促进会高级会员,浙江临海市市场开发经营有限公司(国有独资公司)宜春贸易广场浙江商品城总经理。
温文尔雅的他,说起话来总是轻声细语,却让你无处不感觉到浙江人特有的睿智。与他交谈,你常常会被他那全新的策划思想、创造性的经营理念和分析问题的独到方法所吸引。
因长年负责商贸市场的开发管理工作,吴志平对在宜春投资发展商贸市场有着自己的看法。吴志平说,宜春的经济与发达地区相比还比较落后,生活水平也比较低,这是客观事实。但我们同时必须看到事物的另一面,宜春的经济发展政策好、环境优,市委、市政府扶持当地经济发展的力度之大,前所未有;尤其是第五届全国农运会在宜春举办,这将推动宜春经济发展的硬件条件全面提升,所以可以肯定地说,宜春的发展空间很大,宜春商业必将迎来一个高速发展时期。农运会是宣传、打造宜春品牌的良好契机,也是吸引外地商家的最好王牌。精心策划,巧打农运牌,借第五届全国农运会的东风,做活做强地方经济蛋糕,这对当地政府、外来投资者、当地商家都是个绝好的机遇。
已在浙江、江苏、安徽等地成功开发经营了近20多个综合商贸市场的吴志平,凭着浙江人对商机的敏锐,把他事业的下一个目标放在宜春贸易广场第三期工程——浙江商品城上。被誉为中国优秀策划人的吴志平,十分看好浙江商品城,对自己的投资充满信心。吴志平说,宜春贸易广场作为赣西规模最大、功能最齐全的综合性批发、零售市场已初具规模,产品构架日渐成熟、贸易渠道相当稳固,在宜春商贸市场中声名显赫,是迄今为止宜春惟一的商品集散中心。但其还有不少急需完善之处,市场内经营区域划分比较乱,规模比较小,商品档次不高,这些都制约着其向更高层次的发展。
要把宜春贸易广场做大、做强、做专,吴志平认为,抓住农运会这一契机,加强策划十分关键。吴志平说,作为来自浙江的客商,对策划运作好宜春贸易广场第三期工程——浙江商品城很有信心。浙江民间资本投资活跃,生产厂家众多,浙江产品繁多,质优价廉,且名优产品层出不穷;而且,他们准备采取招商方式,吸引浙江100个厂家和商人来宜春的浙江商品城落户。这些对宜春贸易广场来说很有吸引力。如果有浙江商人在两地牵线搭桥,宜春贸易广场浙江商品城的繁荣指日可待。到目前,已有十多位浙江商人来到浙江商品城考察,基本上确定下来的项目就有好几个。
专业市场的成功运作,无非是为当地经济发展,尤其是为致力于投资置业、商贸经营的有识之士提供更大的发展平台。深谙专业市场经营之道的吴志平认为,市场与经营户的目标永远是一致的,之间永远是一荣俱荣、一损俱损的关系,浙江商品城的成功,也是各商贸经营户的成功。
在商海征战了20余年的吴志平认为,从事商贸经营,人的观念很重要。吴志平说,宜春城区房价与宜春的消费水平相比明显偏低。尽管随着第五届全国农运会的举办,宜春城市化进程的加快,带动了房地产的发展,房价与过去相比涨了不少,但随着市场需求的不断扩大,房价上涨的空间仍然很大。宜春人经常说:"口袋里没有钱,怎么买房呀?"其实这与其说是"口袋”穷,不如说是观念"穷”,看市场的眼光浅。几年前在贸易广场买了店面的,现在哪个不是翻番的赚钱?要是将时间倒回到几年前,宜春人一定会对贸易广场的店面疯狂抢购,这能说是因为穷吗?吴志平认为,一个人只要善于把握机会,就将会拥有财富,"如果你有一双慧眼,也许只要抓住一次机会,就可能奔上发家致富的康庄大道。”
吴志平就是这样,永远都从容不迫、胸有成竹。他那坚定的目光,相信也一定会折服浙江商品城的那些经营者。