宜春市图书馆 内容
面对目前的金融危机，中国政府在宏观调控方向上发生了变化，其中特别突出地显示了救助房地产市场的政策倾向。
新政拉动内需发达国家应对金融危机的救市措施ー浪高过ー浪，这轮由房价下跌引起的经济危机，已经蔓延到了世界各地。
为避免经济及楼市大幅下滑，并借此改善广受抱怨的住宅问题，中国政府于2008年10月22日启用了全国性经济刺激政策，其中房地产税费的减免程度就达到1%~3.5%、利息下降了20%,并鼓励地方政府出台更大力度的救市措施。
新政旨在拉动房地产市场的内需，而这已经成为了经济学家们目前达成的共识：美国次贷危机已演化成世界性金融危机，经济衰退阴影笼罩全球，这对我国经济发展将带来持续而深远的影响。在出口萎缩、经济增速放缓的背景下，扩大内需成为中国提振经济的必由之路。房地产业上下游关联度极高，带动力强，是拉动内需不可或缺的重要力量。
据相关测算表明，房地产业每减少100万平方米建筑量，就会影响30万人的就业，减少钢材需求两万吨，减少门窗需求8万套，减少两万套左右的卫生洁具需求。房地产行业在我国固定资产投资中所占比例已达1/4左右，且上下游共涉及50多个行业。在出口萎缩、消费不振的背景下,如果房地产业出现剧烈下挫，我国经济迅速下滑的风险将加大。最新公布的前三季度宏观经济数据表明，我国丝济增长下行的压力增大：9月GDP增速仅为9%,CPI同比上涨 4.6%,连续第五个月回落。
复旦大学经济学院教授、房地产研究中心主任尹伯成表示，在全球经济衰退背景下，我国经济也难独善其身。这一系列政策是对民生的关照,活跃市场、刺激消费，促使刚性需求释放为有效需求,有利于保持经济平稳增长。
调控可能明年见效作为中国经济的龙头，上海不但全面执行了中央的政策，并对二手房的高达5%的营业税交易年限从5年放宽到两年，而且还减免了登记、过户等费用。上海佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，“财税方面施行的救市手段是一步到位，救市和改善居住力度之大史无前例。”
“在世界经济日益恶化的情况下,对楼市的悲观情绪仍在蔓延，预计短时间内难以改变楼市的走势。”不过，薛建雄认为,如果全球经济恶化不再加重，中国经济仍能保持7%以上的增长速度。ー些救市措施极有可能让楼市回暖，因为成交量在明年春节后大幅提升几乎是可以肯定的。
在上海市政府的14条措施中，第十一条提到了加大中心城区旧区改造力度。在楼市低迷的情况下，动迁的难度会相应降低。到时大量的动迁户拿着政府补贴的钱买房，加上政府一边还在收购低端房源做廉租之用，将使得市场的中低档房源抢手，房价难有下跌的压力。由于城市改造等别的措施拉动经济增长也 改变了城市环境，住宅的性价比也 会相应提高。
薛建雄预计，明年春节后，动拆迁 带来的需求效果就可以显现，成交量可 能会大幅攀升。
新政拉动内需发达国家应对金融危机的救市措施ー浪高过ー浪，这轮由房价下跌引起的经济危机，已经蔓延到了世界各地。
为避免经济及楼市大幅下滑，并借此改善广受抱怨的住宅问题，中国政府于2008年10月22日启用了全国性经济刺激政策，其中房地产税费的减免程度就达到1%~3.5%、利息下降了20%,并鼓励地方政府出台更大力度的救市措施。
新政旨在拉动房地产市场的内需，而这已经成为了经济学家们目前达成的共识：美国次贷危机已演化成世界性金融危机，经济衰退阴影笼罩全球，这对我国经济发展将带来持续而深远的影响。在出口萎缩、经济增速放缓的背景下，扩大内需成为中国提振经济的必由之路。房地产业上下游关联度极高，带动力强，是拉动内需不可或缺的重要力量。
据相关测算表明，房地产业每减少100万平方米建筑量，就会影响30万人的就业，减少钢材需求两万吨，减少门窗需求8万套，减少两万套左右的卫生洁具需求。房地产行业在我国固定资产投资中所占比例已达1/4左右，且上下游共涉及50多个行业。在出口萎缩、消费不振的背景下,如果房地产业出现剧烈下挫，我国经济迅速下滑的风险将加大。最新公布的前三季度宏观经济数据表明，我国丝济增长下行的压力增大：9月GDP增速仅为9%,CPI同比上涨 4.6%,连续第五个月回落。
复旦大学经济学院教授、房地产研究中心主任尹伯成表示，在全球经济衰退背景下，我国经济也难独善其身。这一系列政策是对民生的关照,活跃市场、刺激消费，促使刚性需求释放为有效需求,有利于保持经济平稳增长。
调控可能明年见效作为中国经济的龙头，上海不但全面执行了中央的政策，并对二手房的高达5%的营业税交易年限从5年放宽到两年，而且还减免了登记、过户等费用。上海佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，“财税方面施行的救市手段是一步到位，救市和改善居住力度之大史无前例。”
“在世界经济日益恶化的情况下,对楼市的悲观情绪仍在蔓延，预计短时间内难以改变楼市的走势。”不过，薛建雄认为,如果全球经济恶化不再加重，中国经济仍能保持7%以上的增长速度。ー些救市措施极有可能让楼市回暖，因为成交量在明年春节后大幅提升几乎是可以肯定的。
在上海市政府的14条措施中，第十一条提到了加大中心城区旧区改造力度。在楼市低迷的情况下，动迁的难度会相应降低。到时大量的动迁户拿着政府补贴的钱买房，加上政府一边还在收购低端房源做廉租之用，将使得市场的中低档房源抢手，房价难有下跌的压力。由于城市改造等别的措施拉动经济增长也 改变了城市环境，住宅的性价比也 会相应提高。
薛建雄预计，明年春节后，动拆迁 带来的需求效果就可以显现，成交量可 能会大幅攀升。
