赣州市图书馆

赣州金坪工业村是经中共赣州市委、赣州市人民政府批准设立的试验区。工业村实行特殊、灵活、优惠的政策。工业村欢迎国内外客商、任何单位和个人进村以各种形式投资兴办工商企业，兴办公用事业以及第三产业。为加快赣州金坪工业村的建设，根据国家有关法律、法规和政策，结合本市实际情况，特制订本规定。
  第二条工业村建立单列的财政税收征管机构。
  第三条凡在工业村建设的企业，其固定资产投资方向调节税执行零税率。购房办厂减半收取契税。
  第四条工业村内企业缴纳的增值税，属地方财政所得部分三年内由工业村列收列支返还企业。
  第五条工业村内工业企业从投产之日起，三年内免交企业所得税。第四年至第五年按15％的税率缴纳企业所得税。商业、娱乐服务等第三产业两年内免交企业所得税，第三年至第五年按15％的税率缴纳企业所得税。
  第六条工业村内的企业，五年内免征属地方所得部分的房产税、土地使用税、车船牌照使用税、印花税。
  第七条工业村内的城市建设维护税和教育费附加，全部留给工业村内用于基础设施建设和发展教育事业。
  第八条工业村内的个体私营企业两年内免交工商管理费，第三年至第五年减半征收。
  第九条工业村内的企业上交给政府部门的各种规费，只收工本费（含办照费、鉴证费、人防费以及办理土地证、规划证、房产证、建设许可证、施工许可证等应交的规费）。
  第十条工业村内的自来水增容费，在当年标准的基础上五年内减半收取。
  第十一条工业村内的土地实行统一征用、统一规划、统一开发、统一出让、统一管理，企业在取得土地使用权后，可依法进行转让、出租和抵押申请银行贷款。
  第十二条工业村内企业的土地使用期限：居住用地最高可达70年，教育、科技、文化、卫生、工业、综合用地最高可达50年，商业、旅游、娱乐用地最高可达40年。上述用地期满，需继续使用，经批准按规定办理手续后可延长使用期。
  第十三条任何依法取得使用权的土地，闲置2年的，收回土地使用权。
  第十四条工业村出让的土地，符合下列条件的分别给予地价优惠。
  （1）一次性投资100万美元或1000万元人民币以上的开发建设项目，优惠15％。
  （2）属省、部级确认的高新技术项目优惠30％。
  （3）凡在三年内，年产值能达到亿元以上，年税收千万元以上的项目，优惠30％。
  （4）一次性交清土地出让价款的优惠10％。
  第十五条工业村对进村企业实行一条龙服务，办理土地证、规划证、建设许可证、施工许可证、房产证、企业申报审批、领取证照、商品（设备）检验、企业验资、税务登记等均由开发总公司代行办理。
  工业村实行一个窗口收费，所有应收规费一律由开发总公司按国家规定和本《规定》代收代缴。工业村内的企业拒付任何外来单位的收费和摊派，受特别保护。
  第十六条工业村的内资企业，其固定资产折旧、机构设置、劳动人事、工资标准和价格管理等可参照外商投资企业的规定执行。
  第十七条凡到工业村办企业的投资者，每投资10万元，可免收城市增容费办理1名农转非指标或城镇户口。
  第十八条本规定由金坪工业村领导小组负责解释。本规定自发布之日起施行。一九九五年十二月十二日