赣州市图书馆 赣州市经济开发区优惠政策
内容
中外客商来赣州经济开发区投资、办厂、经营、开发、建设可享受下列优惠政策： 一、税收政策 1、外商投资生产性企业，且经营期在10年以上的，从获利年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收所得税。其中出口企业，在规定的免征、减征企业所得税期满后，凡当年出口产品产值达到当年企业产品产值70％以上的，可以按照税法规定的税率减半征收企业所得税。先进技术企业，依照规定免征、减征的企业所得税期满后，仍为先进技术企业的，可以按照规定的税率延长三年减半征收企业所得税。
2、外商投资企业的地方所得税，与外商投资企业的企业所得税，同时免征或同时给予相同幅度的减免。
对下列企业给予免征、减征地方所得税： （1）外商投资企业兴办的先进技术企业，经营期在10年以上的，从开始获利年度起，第一年至第五年免征地方所得税，第六年至第十五年减半征收地方所得税。
（2）外商投资者兴办出口产品企业，凡出口产品产值达到当年企业产品产值70％以上的，免征地方所得税。
（3）外商投资者兴办的能源、交通、科技开发企业，经营期在10年以上，从获利年度起，第一年至第五年免征地方所得税，第六年至第十五年减半征收地方所得税。
（4）外商投资者从事以农产品为原料的加工业，经营期在10年以上，从获利年度起，第一年至第五年免征地方所得税，第六年至第十五年减半征收地方所得税。
外商投资企业和外国企业在免征、减征地方所得税期满后，以及减征期间，缴纳地方所得税仍有困难的，报经税务机关批准后，可以继续给予免征、减征地方所得税优惠。
3、外商将所得利润再次投入本区企业或在区内兴办新企业，经营期不少于5年的，经投资者申请，税务机关批准，可退还其再投资部门已缴纳所得税的40％税款；若再投资兴办出口企业或者先进技术企业，经申请批准后，可全部退还再投资部门已缴纳的所得税。外商把企业分得利润汇往国外，免缴汇出额的所得税；外商将分得利润捐赠于本市公益事业，可全部退还其捐款部分缴纳的企业所得税。
4、外商投资企业在开发区自建或购置的自用新建房屋，自建成或购置月份起，五年内由市财政返还所征收的房地产税，出口企业和以农产品为原料的加工业，先进技术企业，自建或购置的新建房屋经审核机关确认后，五年内由市财政返还所征收的房地产税。
5、外商投资企业所建生产经营自用房，免征固定资产投资方向调节税。
6、赣州市以外的单位和个人来区内以各种形式兴办生产型的内资企业，视同外资企业，享受以上优惠政策。
二、土地政策 1、外商投资者在取得土地使用权后，在核准的使用年限和用途内可以转让、出租、抵押、继承或者用于法律允许的其他经济活动。
2、外商投资企业和新建内资企业土地使用权期限：居住用地不超过70年；教育、科技、文化、卫生、工业、综合和其他用地不超过50年；商业、旅游、娱乐用地不超过40年。上述用地期满，需继续使用，经批准按规定办理手续后可以延长。
3、开发区对区内企业实行土地地价款优惠，1995年至1996年土地使用权出让地价款（含建设用地附加费）标准为： [=此处为表格=] 4、开发区内出让的国有土地，符合下列条件的分别给予地价优惠10—30％： （1）成片开发荒山荒地，并主要用于建设工业项目； （2）一次性投资500万美元或5000〕万元人民币以上的开发建设项目； （3）属省、部级确认的高新技术开发项目和年产值在亿元以上的开发项目； （4）购地一次性全额交清土地使用权出让地价款； （5）开发区区内企业征地建房，均由开发区管委会代表市政府有关部门办理土地证、用地规划证、建设许可证、房产证。
（6）对在区内固定资产投资100万美元以上的外商，开发区可按投资比例划拨100至300平方米土地用于建私人别墅。
三、经营政策 1、外商投资者可以采取独资、合资、合作、“三来一补”、承包、租赁、从事土地开发和房产开发，以及中华人民共和国法律、法规允许的其他方式投资。
2、外商投资企业在生产经营方面享有充分的自主权。
外商投资企业可以采用国际通行的管理方式经营管理企业。
外商投资企业在批准的合同范围内，自行筹措资金，自行安排生产计划、原材料采购和产品销售。
外商投资兴建能源、交通等基础设施项目，其产品定价和收费标准可高出当地同类产品的价格标准。
四、劳动用工政策 1、外商投资企业招聘招收员工，实行劳动合同制的用工制度，企业可根据中华人民共和国有关法律和合同的规定解雇、辞退、处分、开除员工。
2、外商投资企业可自行确定员工的工资标准、工资形式和奖励、津贴制度。
3、区内新办的内资企业，其固定资产折旧、机构设置、劳动人事、工资标准和价格管理等，经政府批准可参照外商投资企业的规定执行。
五、投资保护政策 1、经批准在开发区的外商投资企业具有中国法人地位。其在批准的合同范围内的一切生产经营活动，受中国法律保护。
2、外商投资者向开发区申报的专利技术，申请注册的产品商标受我国《专利法》、《商标法》的保护。
3、外商投资者依法纳税后的利润和其他正当收益，受中国法律的保护。
4、外商投资者可以其自有外汇（包括从境外借入外汇）作抵押，申请办理人民币贷款。
六、其他优惠政策 1、外商投资企业在基建和生产经营中所需水、电、运输条件和通讯服务，开发区优先提供；企业所需原、辅材料优先安排供应。
2、外商投资企业在基建期间所需地方建筑材料、施工队伍，开发区优先给予安排。
3、凡外商个人在我市合资、合作或独资兴办企业形成固定资产10万美元以上的（按形成固定资产的实际进资额计算），免费安排一个城镇户口指标，每增加10万美元增安1名城镇户口指标，内资私营企业主投资10万元免费办理2名农转非指标或城镇户口，投资20万元，免费办理5名农转非指标或城镇户口。
4、赣州市以外的国营、集体企业在开发区投资办厂，职工成建制地迁入开发区落户，城市增容费优惠50％。
5、区内投资企业按现行标准减半征收自来水增容费。
6、区内投资企业的城市市政公用设施配套费和教育附加费分别给予％的优惠。
7、实行一个窗口收费，投资企业投产（开业）后，除法律、法规规定由有关部门直接收取外，其他规费的收取必须由开发区管委会代收代缴，并且必须凭开发区管委会出具的有关收款凭证收取。对于不合理的收费、摊派，企业有权拒绝。
8、投资200万美元以上的外商，授予其赣州市“荣誉市民”称号；其直属亲属申请赴港、澳、台以及国外探亲、定居的，可优先报批；属华侨和港、澳、台同胞为其提供定居等方面的便利。
9、继续执行市政府[1994]53号文件即《赣州市经济开发区管理权限试行规定》。
10、凡对开发区招商引资有贡献者，按市政府和开发区管委会有关规定给予奖励。
一九九五年十一月十六日
2、外商投资企业的地方所得税，与外商投资企业的企业所得税，同时免征或同时给予相同幅度的减免。
对下列企业给予免征、减征地方所得税： （1）外商投资企业兴办的先进技术企业，经营期在10年以上的，从开始获利年度起，第一年至第五年免征地方所得税，第六年至第十五年减半征收地方所得税。
（2）外商投资者兴办出口产品企业，凡出口产品产值达到当年企业产品产值70％以上的，免征地方所得税。
（3）外商投资者兴办的能源、交通、科技开发企业，经营期在10年以上，从获利年度起，第一年至第五年免征地方所得税，第六年至第十五年减半征收地方所得税。
（4）外商投资者从事以农产品为原料的加工业，经营期在10年以上，从获利年度起，第一年至第五年免征地方所得税，第六年至第十五年减半征收地方所得税。
外商投资企业和外国企业在免征、减征地方所得税期满后，以及减征期间，缴纳地方所得税仍有困难的，报经税务机关批准后，可以继续给予免征、减征地方所得税优惠。
3、外商将所得利润再次投入本区企业或在区内兴办新企业，经营期不少于5年的，经投资者申请，税务机关批准，可退还其再投资部门已缴纳所得税的40％税款；若再投资兴办出口企业或者先进技术企业，经申请批准后，可全部退还再投资部门已缴纳的所得税。外商把企业分得利润汇往国外，免缴汇出额的所得税；外商将分得利润捐赠于本市公益事业，可全部退还其捐款部分缴纳的企业所得税。
4、外商投资企业在开发区自建或购置的自用新建房屋，自建成或购置月份起，五年内由市财政返还所征收的房地产税，出口企业和以农产品为原料的加工业，先进技术企业，自建或购置的新建房屋经审核机关确认后，五年内由市财政返还所征收的房地产税。
5、外商投资企业所建生产经营自用房，免征固定资产投资方向调节税。
6、赣州市以外的单位和个人来区内以各种形式兴办生产型的内资企业，视同外资企业，享受以上优惠政策。
二、土地政策 1、外商投资者在取得土地使用权后，在核准的使用年限和用途内可以转让、出租、抵押、继承或者用于法律允许的其他经济活动。
2、外商投资企业和新建内资企业土地使用权期限：居住用地不超过70年；教育、科技、文化、卫生、工业、综合和其他用地不超过50年；商业、旅游、娱乐用地不超过40年。上述用地期满，需继续使用，经批准按规定办理手续后可以延长。
3、开发区对区内企业实行土地地价款优惠，1995年至1996年土地使用权出让地价款（含建设用地附加费）标准为： [=此处为表格=] 4、开发区内出让的国有土地，符合下列条件的分别给予地价优惠10—30％： （1）成片开发荒山荒地，并主要用于建设工业项目； （2）一次性投资500万美元或5000〕万元人民币以上的开发建设项目； （3）属省、部级确认的高新技术开发项目和年产值在亿元以上的开发项目； （4）购地一次性全额交清土地使用权出让地价款； （5）开发区区内企业征地建房，均由开发区管委会代表市政府有关部门办理土地证、用地规划证、建设许可证、房产证。
（6）对在区内固定资产投资100万美元以上的外商，开发区可按投资比例划拨100至300平方米土地用于建私人别墅。
三、经营政策 1、外商投资者可以采取独资、合资、合作、“三来一补”、承包、租赁、从事土地开发和房产开发，以及中华人民共和国法律、法规允许的其他方式投资。
2、外商投资企业在生产经营方面享有充分的自主权。
外商投资企业可以采用国际通行的管理方式经营管理企业。
外商投资企业在批准的合同范围内，自行筹措资金，自行安排生产计划、原材料采购和产品销售。
外商投资兴建能源、交通等基础设施项目，其产品定价和收费标准可高出当地同类产品的价格标准。
四、劳动用工政策 1、外商投资企业招聘招收员工，实行劳动合同制的用工制度，企业可根据中华人民共和国有关法律和合同的规定解雇、辞退、处分、开除员工。
2、外商投资企业可自行确定员工的工资标准、工资形式和奖励、津贴制度。
3、区内新办的内资企业，其固定资产折旧、机构设置、劳动人事、工资标准和价格管理等，经政府批准可参照外商投资企业的规定执行。
五、投资保护政策 1、经批准在开发区的外商投资企业具有中国法人地位。其在批准的合同范围内的一切生产经营活动，受中国法律保护。
2、外商投资者向开发区申报的专利技术，申请注册的产品商标受我国《专利法》、《商标法》的保护。
3、外商投资者依法纳税后的利润和其他正当收益，受中国法律的保护。
4、外商投资者可以其自有外汇（包括从境外借入外汇）作抵押，申请办理人民币贷款。
六、其他优惠政策 1、外商投资企业在基建和生产经营中所需水、电、运输条件和通讯服务，开发区优先提供；企业所需原、辅材料优先安排供应。
2、外商投资企业在基建期间所需地方建筑材料、施工队伍，开发区优先给予安排。
3、凡外商个人在我市合资、合作或独资兴办企业形成固定资产10万美元以上的（按形成固定资产的实际进资额计算），免费安排一个城镇户口指标，每增加10万美元增安1名城镇户口指标，内资私营企业主投资10万元免费办理2名农转非指标或城镇户口，投资20万元，免费办理5名农转非指标或城镇户口。
4、赣州市以外的国营、集体企业在开发区投资办厂，职工成建制地迁入开发区落户，城市增容费优惠50％。
5、区内投资企业按现行标准减半征收自来水增容费。
6、区内投资企业的城市市政公用设施配套费和教育附加费分别给予％的优惠。
7、实行一个窗口收费，投资企业投产（开业）后，除法律、法规规定由有关部门直接收取外，其他规费的收取必须由开发区管委会代收代缴，并且必须凭开发区管委会出具的有关收款凭证收取。对于不合理的收费、摊派，企业有权拒绝。
8、投资200万美元以上的外商，授予其赣州市“荣誉市民”称号；其直属亲属申请赴港、澳、台以及国外探亲、定居的，可优先报批；属华侨和港、澳、台同胞为其提供定居等方面的便利。
9、继续执行市政府[1994]53号文件即《赣州市经济开发区管理权限试行规定》。
10、凡对开发区招商引资有贡献者，按市政府和开发区管委会有关规定给予奖励。
一九九五年十一月十六日
