赣州市图书馆

1949年10月，市人民政府颁发《赣州市公有房地产暂行管理办法》和《规定交纳公有房地产之欠租》两项规章，加强对接管的公产会之公有房地产的管理。1950年，全市开展欠租催收工作，到1951年上半年，基本收清1949～1950年的旧欠租金。1952年，以更换市内住户租约为中心，编定房屋副号、门牌，重新确定了717栋、3113间房屋住户的租赁关系，减免了360户贫困户、军烈属的租金。对公产与代管产房屋实行租金缴款册，促使住房户按月缴纳房租。1957、1958年，市人民委员会分别颁布《赣州市住房租金暂行标准实施细则》和《关于私有出租房屋管理暂行规定》，制止私房高额租金。1964年，市房产局组成租金清欠工作组，对1958年以来的旧欠租金帐户进行全面清理。“文化大革命”期间，房屋租赁管理被迫停止，租金大减。
  1980年，市人民政府颁发《关于加强城市房地产管理的通知》，确定了房屋租赁原则。1985年起，开始进行直管非住宅租金改革的准备工作，至1987年5月，完成了租金改革工作方案、测算经济效益等工作。1987年7月，市人民政府批转市房地产局、物价局《关于赣州市直管非住宅租金改革问题的报告》。新的租金标准从1987年7月1日起开始实行。市内列入租调范围的门点有690个，占租赁门点总数的92.62％；租调面积20.29万平方米，占非住宅总面积的92.22％。租金改革后，月租金由原0.5元/平方米调增到1.12元/平方米；年租金收入由原122.3万元（不含新房新租和维持原状的非住宅租金）调加至272.8万元。1989年配合房改，市房产局对市内列入房改的产权单位住宅用房进行了租赁鉴证。至8月底，鉴证单位418个，占市内产权单位总数的99.2％；鉴证住房使用面积212.86万平方米；鉴证月租金额为55.41万元。其中自管产单位417个，住宅面积167.05万平方米，月租金额45.15万元；房管部门直管产住宅面积45.81万平方米，月租金额10.26万元。
  进入90年代，采取普查和重点清查相结合的办法，对境内房地产租赁市场进行了多次规模较大的清理整顿。1991年，对市内26条主要街道1637个非住宅门点进行全面清理。经核实，已经办理租赁鉴证手续的门点940个，未办理租赁鉴证的405个，不需办理鉴证的292个。1994年，对房地产租赁市场再次进行清理，检查出租门点2822个，面积25.16万平方米，年租金额2452.42万元。针对存在的问题，制定与实施整治措施，为建立稳定的租价合理、秩序正常的房地产租赁市场奠定了基础。1990～1995年，累计办理各类房屋租赁鉴证8.96万多宗，建筑面积527.28万平方米，租金总额5199.29万元。