赣州市图书馆 内容
第三章村镇建设第一节集镇建设古代，在赣州通往邻县的道路上设有水西、叶勒（今龙埠）、沙石、黄金、珠岭（今赤珠岭）、火〓（今和乐）、石下（今街上）等铺，有些铺已逐步发展成为圩镇。明嘉靖十五年（1536），七鲤、黄金发展成为镇。清同治十年（1871），玉田、蟠龙、沙石发展成为圩。民国年间，公路的开辟对圩镇的兴衰产生了很大的影响。公路沿线的沙石、蟠龙、和乐等圩镇继续保持，远离公路的玉田、石铺、黄金逐渐衰落。至解放前夕，仍有七鲤、蟠龙、沙石、和乐、河头和水西街等6个圩镇。建国后，市区行政区划几经变迁，各乡镇驻地除沙石镇驻沙石埠、蟠龙镇驻蟠龙圩、水西乡驻水西街外，其他6个乡镇驻地均为新址。赣州市的集镇建设在进入90年代后加快发展，镇区面貌发生了明显变化。至1995年，建筑面积达39.3万平方米，其中住宅面积21.62万平方米，人均住宅面积9.24平方米，比1990年增加10.26％。其中蟠龙镇、沙石镇更为突出。
蟠龙镇镇区原有基础设施较差，有1条主要街道——蟠龙大街，长405米，宽12米。镇区内大多数房屋为单层木结构。1990年起，将蟠龙大街扩宽到20米，并向西延长与新开辟的蟠龙大道相连接，总长600米，水泥混凝土路面。沿街两边全部为3层以上砖混结构商住楼。蟠龙大道南起蟠龙大街，北接赣丰公路，长638米，宽40米，水泥混凝土路面，沿街两边为商住楼，已形成具有时代风格的新街道。学校、卫生院、农贸市场、供水、供电等公共设施初具规模。
沙石镇镇区有街道4条。80年代，开始将其中1条街扩宽到16米，长130米。1995年被列为全国小城镇试点镇后，扩宽3条道路，宽20米，总长800米；新开辟1条长2000米，宽42米，与323国道相接的主干道，成为新镇区道路网的骨架；建成日供水1500吨的自来水厂，占地1公顷的变电站，面积为4万平方米的市场，其中中心市场面积6000平方米；设立包括经济长廊门点110个在内的商业网点162个；新建卫生院门诊大楼和中小学校等；安装卫星电视地面接收系统。基础设施的建设，改善了投资环境，1992年以来，引进开发单位39家，其中外资企业8家。
第二节村庄建设建国后的村庄建设，在1952～1977年的26年中，共建筑住房10.9万平方米，年均0.42万平方米；1978～1995年的18年进展加快，共建筑住房71.77万平方米，年均近4万平方米。1995年，按照赣州地区行署在农村新建小康楼的要求，决定在全市9个乡（镇）和赣江、南外2个街道办事处，新建小康楼3300户，店面（车间）820个。至年底，9个乡（镇）和2个街道办事处投入资金11782万元，新建农户小康楼3428户，店面（车间）868个。全市农村住宅建筑面积352.2万平方米，人均居住面积12.74平方米。
1990年以来，各乡镇都形成了若干新型村庄，南外街道办事处白云新村和沙石镇吉埠新村等具有一定规模。
白云村属南外街道办事处，位于市区东南城乡结合部，由白云中心村和五龙、梅家坑、小南、川峰垇、泥湾里、长红、关刀坪等村民点449户，1619人组成。规划新建住宅421户，已建成住宅241户。新村住宅统一规划、设计，每户占地面积约75平方米，4层楼，底层为商店（临街部分）或杂间，2～4层为住房，建筑面积约300平方米。打破了旧式四扇三间、单层建筑、占地面积大的传统模式，每户节约用地100平方米左右。住宅均为砖混结构，临街部分用白釉面瓷砖贴面。白云中心村，位于新汽车站以北，八一四大道以东，占地面积30公顷，已建成宽20米，东西长500米、南北长700米、水泥混凝土路面的十字大街。东西向大街名云山路，沿街为商住楼。东南为大型商场——龙都商场，西北为白云山住宅区，已建成新住宅62户。正在建设中的白云村委会，与白云山住宅区隔街相对，占地面积约3公顷。建设项目除办公楼、宿舍外，还有托儿所、医疗站等公共设施，成为白云新村的中心。
原五龙村、梅家坑村在京九铁路线上，长红村在滨江大道上，都已被拆迁，在新开发区建成新的村民点。
吉埠村属沙石镇，位于镇区以北约4公里，323国道、京九铁路穿村而过。是赣州地区村镇建设试点村、赣州市的小康示范村。
吉埠新村规划建设范围，东起现村委会驻地社下，西至万锡，沿323国道长约1.5公里的带状地区内。1995年，在323国道以东建设以安排京九铁路线上拆迁户为主的3个村民点。规划建设148户，已建成106户。
第一村民点，位于新村东部，建成60户，其中40户为拆迁户。每户占地面积152平方米，1～3层，砖混结构。点内有1条长约300米、宽15米的道路。
第二村民点，位于新村中部，有1条长约500米、宽20米的主干道，与323国道垂直相交，并与第一村民点的道路相连。沿主干道两边为商住楼，底层商店规定层高3.8米，砖混结构，瓷砖贴面。规划建设38户，建成23户。建成后是新村的商贸中心。
第三村民点，位于新村东北部，接近京九铁路。规划建设50户，建成23户，每户占地面积169平方米，1～2层。点内有长150米、宽6米的道路。
村民委员会、幼儿园、医疗站、农贸市场等公共设施，在323国道以西的地区内规划建设，建成后为新村的中心。
第三节村镇建设管理村镇建设管理纳入城乡建设管理范围始于1985年。同年6月，3个街道办事处设城市建设管理办公室，7个乡（镇）设村镇建设管理办公室；1992年6月成立龙埠、蛤湖2个乡的村镇建设管理办公室。每个办公室定事业编制3人。
1992年起，市人民政府每年召开村镇建设工作会，总结布置村镇建设任务，乡镇规划建设管理工作由无序进入有序的阶段。1992年，沙石镇被评为江西省先进乡镇，水南乡长塘村、蟠龙镇杨坑村、湖边乡龙岭村、水东镇沿垇村被评为江西省先进村庄。
蟠龙镇镇区原有基础设施较差，有1条主要街道——蟠龙大街，长405米，宽12米。镇区内大多数房屋为单层木结构。1990年起，将蟠龙大街扩宽到20米，并向西延长与新开辟的蟠龙大道相连接，总长600米，水泥混凝土路面。沿街两边全部为3层以上砖混结构商住楼。蟠龙大道南起蟠龙大街，北接赣丰公路，长638米，宽40米，水泥混凝土路面，沿街两边为商住楼，已形成具有时代风格的新街道。学校、卫生院、农贸市场、供水、供电等公共设施初具规模。
沙石镇镇区有街道4条。80年代，开始将其中1条街扩宽到16米，长130米。1995年被列为全国小城镇试点镇后，扩宽3条道路，宽20米，总长800米；新开辟1条长2000米，宽42米，与323国道相接的主干道，成为新镇区道路网的骨架；建成日供水1500吨的自来水厂，占地1公顷的变电站，面积为4万平方米的市场，其中中心市场面积6000平方米；设立包括经济长廊门点110个在内的商业网点162个；新建卫生院门诊大楼和中小学校等；安装卫星电视地面接收系统。基础设施的建设，改善了投资环境，1992年以来，引进开发单位39家，其中外资企业8家。
第二节村庄建设建国后的村庄建设，在1952～1977年的26年中，共建筑住房10.9万平方米，年均0.42万平方米；1978～1995年的18年进展加快，共建筑住房71.77万平方米，年均近4万平方米。1995年，按照赣州地区行署在农村新建小康楼的要求，决定在全市9个乡（镇）和赣江、南外2个街道办事处，新建小康楼3300户，店面（车间）820个。至年底，9个乡（镇）和2个街道办事处投入资金11782万元，新建农户小康楼3428户，店面（车间）868个。全市农村住宅建筑面积352.2万平方米，人均居住面积12.74平方米。
1990年以来，各乡镇都形成了若干新型村庄，南外街道办事处白云新村和沙石镇吉埠新村等具有一定规模。
白云村属南外街道办事处，位于市区东南城乡结合部，由白云中心村和五龙、梅家坑、小南、川峰垇、泥湾里、长红、关刀坪等村民点449户，1619人组成。规划新建住宅421户，已建成住宅241户。新村住宅统一规划、设计，每户占地面积约75平方米，4层楼，底层为商店（临街部分）或杂间，2～4层为住房，建筑面积约300平方米。打破了旧式四扇三间、单层建筑、占地面积大的传统模式，每户节约用地100平方米左右。住宅均为砖混结构，临街部分用白釉面瓷砖贴面。白云中心村，位于新汽车站以北，八一四大道以东，占地面积30公顷，已建成宽20米，东西长500米、南北长700米、水泥混凝土路面的十字大街。东西向大街名云山路，沿街为商住楼。东南为大型商场——龙都商场，西北为白云山住宅区，已建成新住宅62户。正在建设中的白云村委会，与白云山住宅区隔街相对，占地面积约3公顷。建设项目除办公楼、宿舍外，还有托儿所、医疗站等公共设施，成为白云新村的中心。
原五龙村、梅家坑村在京九铁路线上，长红村在滨江大道上，都已被拆迁，在新开发区建成新的村民点。
吉埠村属沙石镇，位于镇区以北约4公里，323国道、京九铁路穿村而过。是赣州地区村镇建设试点村、赣州市的小康示范村。
吉埠新村规划建设范围，东起现村委会驻地社下，西至万锡，沿323国道长约1.5公里的带状地区内。1995年，在323国道以东建设以安排京九铁路线上拆迁户为主的3个村民点。规划建设148户，已建成106户。
第一村民点，位于新村东部，建成60户，其中40户为拆迁户。每户占地面积152平方米，1～3层，砖混结构。点内有1条长约300米、宽15米的道路。
第二村民点，位于新村中部，有1条长约500米、宽20米的主干道，与323国道垂直相交，并与第一村民点的道路相连。沿主干道两边为商住楼，底层商店规定层高3.8米，砖混结构，瓷砖贴面。规划建设38户，建成23户。建成后是新村的商贸中心。
第三村民点，位于新村东北部，接近京九铁路。规划建设50户，建成23户，每户占地面积169平方米，1～2层。点内有长150米、宽6米的道路。
村民委员会、幼儿园、医疗站、农贸市场等公共设施，在323国道以西的地区内规划建设，建成后为新村的中心。
第三节村镇建设管理村镇建设管理纳入城乡建设管理范围始于1985年。同年6月，3个街道办事处设城市建设管理办公室，7个乡（镇）设村镇建设管理办公室；1992年6月成立龙埠、蛤湖2个乡的村镇建设管理办公室。每个办公室定事业编制3人。
1992年起，市人民政府每年召开村镇建设工作会，总结布置村镇建设任务，乡镇规划建设管理工作由无序进入有序的阶段。1992年，沙石镇被评为江西省先进乡镇，水南乡长塘村、蟠龙镇杨坑村、湖边乡龙岭村、水东镇沿垇村被评为江西省先进村庄。
