赣州市图书馆 第二节 住宅建设
内容
第二节住宅建设城市居住条件解放前夕，赣州城房屋总面积为83.26万平方米。1950年，市区居住面积40.6万平方米，人均居住面积6.83平方米。1966年，人口逐年增加，人均居住面积下降到3.61平方米。1975年下降到建国以来的最低水平，仅有3.05平方米。1979年，回升到3.76平方米。1988年，人均居住面积达6.05平方米。1995年增加到8.16平方米。
住宅建筑建国后，在保养、修缮房屋的同时，结合住房改建，量力新建房屋。1955年，新建房屋6栋51间。1956年，改建房屋85栋，新建房屋8878.84平方米。1957年改建房屋92间，新建房屋3631.72平方米。1958～1962年，新建房屋22783.83平方米。1963年新建房屋3241平方米。1965年新建房屋4100平方米，还改建了张家围住宅区。1966～1976年，竣工房屋面积仅1万多平方米。1977～1985年，调动国家、地方、企业和个人四方力量共同投资建房，住宅建设投资增至5815.87万元，相当于“文化大革命”期间总投资的8倍，建成住宅面积55.69万平方米，其中，补贴出售房2栋、2292.21平方米，青年公寓1栋、1919.13平方米，商品房住宅3栋、8864.86平方米。1984年，贯彻执行城市建设“以旧城改造为主，新区开发为辅”的原则，住宅施工面积12.28万平方米，并安排文清路、健康路、洪城巷、阳明巷等地29栋、面积5.17万平方米的返迁安置房建设。1989年，住宅开发能力达16万平方米，竣工面积达8万平方米。1990～1995年，兴建荷包塘、东阳山、小南门、赵公衙背等住宅小区，缓解了住房紧张的局面。
建国后，各个年代新建改建住宅面积及在该年代末年房屋总面积中的比重分别为：50年代70.46万平方米，占38.74％；60年代78.9万平方米，占38.3％；70年代150.1万平方米，占47.04％；80年代297.77万平方米，占46.19％；1990～1995年188.89万平方米，占23.42％。
房屋结构市区房屋结构，按所用材料分，有土结构、木结构、石结构、砖结构、钢结构、钢筋混凝土结构6种。建房中，由于构件材料在同栋房屋中混合使用，土木、砖木、，砖混等混合结构的房屋颇多。
根据第一次全国城镇房屋普查时《赣州市房屋结构情况表》的统计：1986年4月，市区有房屋5653033平方米，其结构是：钢结构房屋1912平方米，占市区房屋总面积（下同）的0.03％，其中，全民单位自管房屋1800平方米，集体单位自管房屋112平方米；钢、钢筋混凝土结构27407平方米，占0.49％，其中，全民单位自管房屋26334平方米，集体单位自管房屋1073平方米；钢筋混凝土结构94242平方米，占1.67％，其中，房管部门直管房屋1053平方米，全民单位自管房屋89154平方米，集体单位自管房屋4035平方米；混合结构1682522平方米，占29.76％，其中，房管部门直管房屋62817平方米，全民单位自管房屋1568785平方米，集体单位自管房屋42830平方米，私有房屋4220平方米，其他房屋3870平方米；砖木结构3003169平方米，占53.12％，其中，房管部门直管房屋631515平方米，全民单位自管房屋2132716平方米，集体单位自管房屋96815平方米，私有房屋136993平方米，其他房屋5130平方米；其他结构843781平方米，占14.93％，其中，房管部门直管房屋137714平方米，全民单位自管房屋301524平方米，集体单位自管房屋26138平方米，私有房屋376156平方米，其他房屋2249平方米。
此后，房屋数量有较大增长。在新建房屋中，以砖混结构为主，砖木结构逐步被淘汰。
住宅建筑建国后，在保养、修缮房屋的同时，结合住房改建，量力新建房屋。1955年，新建房屋6栋51间。1956年，改建房屋85栋，新建房屋8878.84平方米。1957年改建房屋92间，新建房屋3631.72平方米。1958～1962年，新建房屋22783.83平方米。1963年新建房屋3241平方米。1965年新建房屋4100平方米，还改建了张家围住宅区。1966～1976年，竣工房屋面积仅1万多平方米。1977～1985年，调动国家、地方、企业和个人四方力量共同投资建房，住宅建设投资增至5815.87万元，相当于“文化大革命”期间总投资的8倍，建成住宅面积55.69万平方米，其中，补贴出售房2栋、2292.21平方米，青年公寓1栋、1919.13平方米，商品房住宅3栋、8864.86平方米。1984年，贯彻执行城市建设“以旧城改造为主，新区开发为辅”的原则，住宅施工面积12.28万平方米，并安排文清路、健康路、洪城巷、阳明巷等地29栋、面积5.17万平方米的返迁安置房建设。1989年，住宅开发能力达16万平方米，竣工面积达8万平方米。1990～1995年，兴建荷包塘、东阳山、小南门、赵公衙背等住宅小区，缓解了住房紧张的局面。
建国后，各个年代新建改建住宅面积及在该年代末年房屋总面积中的比重分别为：50年代70.46万平方米，占38.74％；60年代78.9万平方米，占38.3％；70年代150.1万平方米，占47.04％；80年代297.77万平方米，占46.19％；1990～1995年188.89万平方米，占23.42％。
房屋结构市区房屋结构，按所用材料分，有土结构、木结构、石结构、砖结构、钢结构、钢筋混凝土结构6种。建房中，由于构件材料在同栋房屋中混合使用，土木、砖木、，砖混等混合结构的房屋颇多。
根据第一次全国城镇房屋普查时《赣州市房屋结构情况表》的统计：1986年4月，市区有房屋5653033平方米，其结构是：钢结构房屋1912平方米，占市区房屋总面积（下同）的0.03％，其中，全民单位自管房屋1800平方米，集体单位自管房屋112平方米；钢、钢筋混凝土结构27407平方米，占0.49％，其中，全民单位自管房屋26334平方米，集体单位自管房屋1073平方米；钢筋混凝土结构94242平方米，占1.67％，其中，房管部门直管房屋1053平方米，全民单位自管房屋89154平方米，集体单位自管房屋4035平方米；混合结构1682522平方米，占29.76％，其中，房管部门直管房屋62817平方米，全民单位自管房屋1568785平方米，集体单位自管房屋42830平方米，私有房屋4220平方米，其他房屋3870平方米；砖木结构3003169平方米，占53.12％，其中，房管部门直管房屋631515平方米，全民单位自管房屋2132716平方米，集体单位自管房屋96815平方米，私有房屋136993平方米，其他房屋5130平方米；其他结构843781平方米，占14.93％，其中，房管部门直管房屋137714平方米，全民单位自管房屋301524平方米，集体单位自管房屋26138平方米，私有房屋376156平方米，其他房屋2249平方米。
此后，房屋数量有较大增长。在新建房屋中，以砖混结构为主，砖木结构逐步被淘汰。
