赣州市图书馆

封建私有制解放以前，土地所有制为私有制，土地可以由私人进行买卖。土地出卖者多为生活所迫的农民，买者一般为地主、富民或商人。土地买卖有两种形式：一种是永买永卖。卖者写立卖契，载明土地坐落、四至、面积及土地价格和见证人，签名画押后，交买主收存，买者凭契约作为产权依据。土地价格，依据土质、水利条件以及当时物价情况，由买卖双方面定。旱地、山地多按土地面积计价，水田多按实收租谷计价。民国十二年（1923）水田价格，每担租谷（合100市斤）15—20元（银洋），旱地每亩12—15元；第二种是典买典卖，其手续大致和永买永卖相同，价格略低些，出典三年后，出典人可以按原价赎回。
  石城土地有皮田、骨田之分。仅买得皮田者，每年还须向骨田权方交纳正租谷或正租钱。买得皮、骨田者，其田所有权方为完全所有。在土地封建私有制度下，县内土地多为宗祠会产和地主、富农所有。据土改资料统计，当时全县共有耕地295442亩。其中宗祠会产122427亩，占41.44％；占总人口8.14％的地主、富农据有耕地57074亩，占19.31％，人均耕地6.2亩；占总人口91.86％的贫、雇、中农和其他阶层仅有耕地115941亩，占39.25％，人均1.1亩。宗祠会产土地，多为豪绅把持或包揽经管。
  农民私有制民国二十年（1931）十月，中国工农红军进驻石城后，于1932年春，提出“打土豪、分田地”的口号，即开展查田、查阶级运动，没收封建地主、富农的土地分给农民。红军家 [=此处为表格（表4—1 土改前后各阶层占有耕地表）=] 注一：其他：包括孤寡、宗教职业、游民、旧官吏、职员、债利生活者。
  注二：留田：系千分之一的公留田及留给转业人员的待分田，属分好田近田，逃亡地主、富农不分田，初次实现了耕者有其田。1934年红军北上后，土地仍复归地主、富农所有。
  解放后，在进行“二五减租”查田定产的基础上，于1950年11月至1952年3月进行土地改革，没收地主及征收富农多余的土地，分给无地少地的农民。全县共没收和征收耕地161568亩，占总耕地面积的54.68％，分给无地少地的农民23927户，93721人，占总农户的90.8％，占总人口的83.56％。人平分得耕地2.23亩（地主、富农亦按人口分得土地）。
  1952年11月至1953年1月，进行土改复查，主要复查漏划地主和纠正错划地主。土改复查后，依法确定了土地（包括田、山、塘、屋）所有权，颁发了土地证。从此，摧毁了几千年来的土地封建私有制，土地转为劳动者所有制。
  集体所有制 1954年6月起，由互助组向初级农业合作社发展，农民将土地入股，进行集体生产，土地参加分红，初步形成农村合作经济组织。1957年10月开始成立高级农业合作社，土地不再参加分红，土地所有权为集体所有。1958年8月，实现人民公社化，土地集体所有制得到巩固。1982年，全县实行家庭联产承包责任制，土地所有权仍属集体所有，至1985年，全县集体所有制耕地占总耕地面积的97.23％。
  全民所有制解放前，县城北外建有公办农场，占有耕地5亩，为全民所有。解放后，1952年起，先后建立农场、农科所、苗圃、林科所、良种场、水库基地等农、林、水生产单位以及机关、单位、学校的生产基地。据1984年统计，全县有全民所有制耕地690亩，占总耕地面积的2.77％。
  二、耕地面积明洪武二十四年（1391），石城官民田地山塘共142852亩。
  清顺治十三年（1656），全县编定田地山塘共203102亩。雍正元年（1729），续垦额外田塘计426亩，共计有田地山塘203528亩。
  民国二十五年（1936），因内战频繁，人口下降，田地亦多荒芜，全县仅有耕地152934亩，人口106558人，人平耕地1.43亩。据三十二年五月查田统计，总耕地面积为222553亩（其中水田201979亩、旱地9976亩、荒田10598亩），总人口84000人，人平耕地2.65亩。
  解放后，据1950年统计，全县共有耕地226375亩（其中水田215155亩、旱地11220亩），人平耕地2.1亩，劳平耕地5.9亩。1952年土地改革后，农民生产积极性提高，开荒造田，至1957年统计，全县耕地达314989亩（其中水田299364亩、旱地12625亩），人平耕地2.63亩，劳平耕地8.3亩。此后，随着水库、公路、工业建设占地增加，耕地面积逐年减少，至1985年统计，全县仅有耕地面积238672亩（其中水田219416亩、旱地19236亩），比1957年减少24.23％，人平耕地面积仅有1.05亩，农业人口平均耕地1.17亩，劳平耕地2.8亩。