抚州市图书馆

明正统以来，县内土地兼并加剧，“田土多为豪右所占”。清初32年之中(1646～1678年)，广昌兵戈扰攘，农民苦于“征输日以急而称贷”，被迫出卖土地，豪绅则逼债夺地，或压价购地。民国初，社会动荡，富豪之家以土地为最可靠的“恒产”（民谚云：田地是个宝，乱兵抢不去，大火烧不掉），纷纷掠夺土地。长期的土地兼并史，产生了土地买卖特有形式：“大买”和“小买”。“大买”者“皮”（土地永佃权）、“骨”（土地所有权）皆管，立契过割赋税，买主难以逃税，卖主索取田价亦较低；“小买”则不同，买“骨”不买“皮”。卖主保留“皮田权”即永佃权（永佃权亦可转让与人），以图有田可耕。买卖时，只立吐（顶）约，虽然赋役应由买主负担，但不办理赋税过割手续，预留漏税地步。“初则（卖主）将应完粮帮贴买主代纳；迨历年既久，人事变迁，卖业者或贫疲外出，或故绝无人”，官府纵有粮册亦无从追索钱粮，此时买主则公享无粮之福。故“小买”之田价比“大买”贵一至数倍。卖主因有“皮田权”，如非自行弃耕，对方不能夺田。农民借此同田主进行反剥削斗争，“往往逋租，远乡之佃尤甚，或另以田种芒谷输田主，佃人尽收其佳者”。因之田主同佃农每每兴讼，府县衙门为之头痛。