漳州市图书馆

1949年9月19日，漳州解放。人民政府从国民党政权的手中接过“烂摊子”。单就民居住宅而言，当时整个市区（今芗城及龙文小部分）人口5.94万，房屋建筑面积99.01万平方米，而居住面积只34.89万平方米，人均5.87平方米。那时候人口少，居住勉强挨得过。但由于旧社会战乱频仍和捐税苛榨，住屋长期失修而陈旧，加上设计不合理，厅大走廊阔，实际可用的住屋面积偏少。1919年闽南护法区时期，曾经在今厦门路、北京路、香港路、青年路、新华东西路等处，拆民房拓宽街道，一律建“骑楼式”（俗称五脚衢）的两层楼房，其实用率也差。
  常言道：居者有其屋。漳州人的住屋问题，人民政府在解放初已给予关注和重视，但当时百废待兴，力有未及。随着工农业生产的发展，人民生活改善，城市人口不断增长，民居问题渐形突出。至1965年，城市人口增长到11.29万人，而居住面积却因1960年遭受“六·九特大灾害，全市区民居倒塌5.21万平方米。又因修建防洪堤和建设战备大桥、综合商场，进行拓宽新华南、北路等市政建设，先后拆除民居7.6万平方米，合计减少12.81万平方米。人民政府及时拨款修建住宅12.76万平方米，一减一修，相对一算，住宅面积还是略有减少，只剩下35.32万平方米，人均居住面积下降到3.12平方米。
  1971年，市区人口增至12.14万人，而住宅面积只有37.87万平方米，人均居住面积又下降到3.05平方米的最低点。据调查：市区居民26092户，有居住困难户5351户（占总户数的20.45％）其中无房户677户，拥挤户2697户，不方便户1104户，危房户624户，，结婚待房户249户。总之，住房建设远不能适应人口增长的需求。
  对人民居住的困难，地方党和政府在议事日程上把它作为急需解决的议题，拨出款项支持建房。自1949年一1979年的30年间，政府先后拨款共957.41万元，新建住宅21.84万平方米，其中包括妥善地解决“六·九”洪灾后的部分受灾户居住问题。
  党的十一届三中全会以后，特别是邓小平同志提出“到2000年，人民生活要达到小康水平”的指示，地方党和政府更加关注解决住宅困难，先后拨出12710万元，投资于住宅建设。在1980—1985年的6年间，新建住宅122.56万平方米（包括私人自建3.58万平方米），便进一步改善了居住问题，人均居住面积回升到5.4平方米。
  据1985年全国统一进行房屋普查统计：芗城区共有居民30349户，房屋19304幢（座），建筑面积4383212平方米。其中：以层数计：平房1493519平方米（占总数的34.08％）2—3层1881685平方米（占总数的42.93％）4—6层972475万平方米，（占总数的22.19％），7—10层35101平方米（，占总数的0.08％）。以结构计：砖木结构2121826平方米（占总数的48.41％），混合结构1674916平方米（占总数的38.21％），钢筋混凝土结构430864平方米（占总数的9.83％）。其他结构就比较少了。
  漳州的住房向高空发展，是从“六·九”水灾之后开始的。那时，市区范围还没有扩展，为着急需修建住房，解决受灾户的居住困难，只得在有限的土地上，见缝插针，向高空发展。所以，1962年出现3层以上的楼群，1971年出现4层以上的楼群。如新华北路的漳州医药站、五交化公司、纺织品公司，食品公司等。1978年，又有6层以上的楼群出现。到了1985年，高层的建筑物就更多了。如15层高65.5米的漳州大酒店，13层高50米的华侨饭店，12层的花园大厦，漳州商业大厦，11层的外贸大厦，10层的人大政协大楼、农垦大厦，8层的胜利路邮电大楼、商检大楼、金融大厦、新华饭店、龙江大厦……等相继出现，是漳州楼群建筑新风貌的见证。
  漳州的旧城改造与新区开发是1986年才开始的。先是1979年，在党和人民政府的关怀下，组建了漳州市统一建设办公室（简称统建办）。首家兴建延安北新村，在省内打响了商品房建筑的第一炮。1984年11月，统建办改称为城市综合开发公司。1986年，市政府批准成立胜利路拆迁办公室，首家开创了旧城改造与新区开发综合发展的道路，带头推动漳州市各县综合开发，并且掀起了住宅建设的热潮。到1990年底，漳州市的房地产开发公司已有30家。而后，在邓小平同志南巡讲话精神的鼓舞下，房地产开发公司如雨后春笋般地蓬勃发展，到1992年底，全市猛增至115家。其中在芗城区的就有45家，占全市总数的39％强。按投资性质分：全民的16家、集体的6家、合资的16家、外资独资的7家。这些建筑公司在1980—1993年上半年的12年间，为漳州市区兴建了住宅170多万平方米。其中：房管部门建的3.23万平方米，占总数的1.9％；内资企业（含各开发公司）建的121.36万平方米，占总数的71.39％；三资企业建的有13.47万平方米，占总数的7.92％；私人自建的31.96万平方米，占总数的18.8％。这样一来，连同1985年全国房屋普查统计资料中的438.3万平方米合计在内，漳州市区已拥有住宅548万多平方米，组成21个新村和4个居住小区，使漳州市区高楼大厦林立，市容市貌焕然一新。连在漳州长大的旅外乡亲归来探亲时，也因为市区改街道、造新楼而迷失归家路。
  1993年下半年起，市区在不断发展，高楼大厦又在继续兴建。如后来建成的芗城区政府办公大楼、凌波大厦、金宝花园、南昌路邮政大楼、胜利路邮电大楼、金冠花园、瑞京花园、小商品城、商业城……以及在建的延北大楼、东盛大厦、龙泽大厦等等都是。
  新中国建立50年来，漳州在地（市）委的正确领导下，逐步改变居住条件。改革开放年代，由于邓小平理论伟大旗帜的指引，漳州市的经济建设突飞猛进，人民生活大大提高，居住条件大有改善，楼群平地起，面貌巨变。