莆田市图书馆

一、城市房屋拆迁
  1992年，莆田市人民政府成立城市房屋拆迁管理办公室，隶属莆田市人民政府，为莆田市城市房屋拆迁行政主管部门，负责城市房屋拆迁管理工作。1993年，归口莆田市建设委员会，负责全市城市范围内的房屋拆迁管理、指导与协调工作。
  1993—2005年，城市房屋拆迁管理办公室共审批拆迁项目165个，拆迁旧房总建筑面积约200万平方米，涉及拆迁户数近15000户。通过拆迁改造建成的小区有西社小区、太平洋小区等，整体开发涵东片区与涵西片区，拓展梅园路、荔城大道、东圳路、兴安路、东大路和胜利路等城区主干道。
  二、开发经营
  1991年，全市仅莆田市房地产开发公司等6家国营房地产开发企业，年平均商品房开发量不足1万平方米，职工总数不超过200人。1995年起，颁布实施《城市房地产管理法》。“八五”期间（1991—1995年），商品房开发多为沿街一层皮开发，住宅小区规模小，均为5万平方米以下，且小区为开放式，缺乏物业管理。建筑以砖混结构为主，多为七层以下。户型一般为二室一厅，面积在80平方米以下。
  “九五”期间（1996—2000年），莆田市人民政府连续推出“十八个城建项目”建设，推动莆田住宅建设和房地产业的发展。全市房地产开发共征用土地近653.66公顷，“九五”期间开发利用土地
  100.05公顷，开发建设各类商品房约170万平方米（其中旧城改造新建住房约100万平方米），建成嘉新、南门、凤凰山、涵华、拱辰等10多个新区。房地产开发完成投资约20亿元，为财政创收各项税费约2亿元。
  莆田市人民政府把旧城棚屋改造作为改善居民居住环境和改变城市面貌的重要举措，改造的方式由早期的沿街一层皮开发发展到成片集中改造，先后进行十字街片区、南门片区、筱塘片区、顶埔片区、宫口河片区等10多处旧城改造。至2000年，全市旧城改造共拆迁旧房260万平方米，经改造建设新房屋100万平方米，投资额约8亿元，近3万户的城镇居民改善居住条件，人均住房面积从1990年的8.5平方米提高到2000年的20平方米。2000年底，全市共有房地产开发企业60多家。
  “十五”期间（2001—2005年），莆田的房地产开发进入快速发展阶段。至2005年，全市共有房地产开发企业110多家，是“九五”期间的近2倍。“十五”期间，全市房地产开发完成投资53个亿，与“九五”期间同比增长33％，约占全市地区生产总值的4.5％，占全社会国定资产投资总额的15.5％；房地产业为财政创收各项税费约6.5亿元，约占全市财政总收入的6.6％。
  “十五”期间，全市共征用土地约262.13公顷，开发利用土地约206.77公顷，开发建设各类商品房约410万平方米，与“九五”期间比增140％（其中住宅360万平方米，占88％）；竣工商品房面积260万平方米（其中住宅240万平方米，占92％），比增40％；实际销售各类商品房256万平方米（其中住宅240万平方米，占94％），比增67％。其中“十五”期间较具规模（5万平方米以上）的新区开发项目有：荔园小区、荔景广场、三信城市家园、三信水乡花园、金威豪园、三紫花园、汉庭花园、宝胜小区、信辉小区、嘉新商业城、浅水湾荔苑、住友嘉园、三信花园、三信秀水华庭、凤达山庄、秀屿绿洲小区、涵江华林家园、温泉河滨花园、仙游龙仙购物广场等；实施旧城改造项目的有：梅园路东段改造、西社小区改造、胜利北路改造、马巷片区改造、英惠巷改造、龙坡社旧城改造、莆田鞋材市场改造、鲤鱼山一期改造、护城河四期改造、东园路世全片区改造、东大路改造、涵江苍然片区改造、涵西片区改造、宫口片区改造等。共拆迁旧房约28万平方米，涉及拆迁户2033户，新建安置房面积约60万平方米，投资额约7.2亿元，改善近万户的居民居住条件。
  “十五”期间，境内出现10万平方米以上的住宅小区，且实行物业管理。在建筑上多为框架结构的10层以上的小高层和20层以上的高层建筑。户型以三室二厅为主，面积120平方米以上，并推行复式结构的楼中楼。别墅等高档住宅建筑也随之零星开发建设。2005年，荔园小区被省建设厅评为“福建省城市住宅建设示范小区”。