平潭图书馆

［指标概念］房屋竣工面积指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
  房屋竣工面积由房地产开发企业按开发项目竣工情况每月报送基层表，各级统计部门审核汇总后上报上一级统计部门。目前，全省的房屋竣工面积由所有的房地产企业开发项目超级汇总生成，按月公布数据。
  ［指标解读］房屋竣工面积是反映房地产项目已建成并可提供销售、出租和使用的房屋总量规模的指标，通过该指标可以反映房地产市场的建设成果，了解房屋建设的进度情况，了解新增可供销售、出租和使用的房源总量。
  房屋竣工面积的计算条件：一是项目已完工；二是经验收合格或达到竣工验收标准；三是正式移交使用的房屋建筑面积。三项条件必须同时具备，才可计算房屋竣工面积。未完工的项目或停缓建项目均不能计算竣工面积。
  对于多层建筑来说，房屋竣工面积应为各层建筑面积之和。
  另外，值得关注的是房屋竣工面积并不是全部用于销售和出租面积。在房屋竣工面积中有以下部分是不可销售的部分：一是用于拆迁还建的房屋面积；二是接受委托、定向开发建设，并收取一定管理费所建设的统建代建房屋面积；三是竣工的学校、幼儿园、派出所、居委会、商店等公益设施的建筑面积。