平潭图书馆

房地产企业在我区经济发展中占有举足轻重的位置，依据现有的统计数据对房地产发展趋势进行分析与预测对了解全区经济运行情况、把握我区楼市动态意义重大。
  一、行业发展现状分析 15年全年我区整体的楼市销售在政策不断利好的刺激下整体处于积极的形势之中。全区商品房销售面积534011平方米，同比上升26.83%，增速位居全省第二，低于第一名0.1个百分点；商品房销售额462710万元，同比增长14.4%，高出全省19.1个百分点。2015年1月，全区商品房销为年度顶峰状态，销售面积1633平方米，同比增长397.44%，而后迅速回落，在接下来的几个月里呈稳增长局面，增长速度遥遥领先于全省平均水平。 15年全区房地产累计完成投资的走向与商品房屋销售面积基本一致，全年共完成投资736328万元，同比增长10.7%，增速仅次于莆田，位列全省第二；其中房地产建安投资完成714628万元，同比增长38.9%，增速居全省第一。 二、行业发展面临的主要困难 2015年全年，虽然全区房地产发展积极稳健，但仍存在严峻的问题：剩余投资不足、无大型项目人库支撑全区房地产业可持续发展，这些问题都制约着我区房地产业后续发展。
  由于宏观经济形势低迷造成了房屋销售量和销售速度放缓，导致房地产行业普遍不景气。当前房地产行业处于长周期的调整期，主要体现在：投资增速下滑、销售增速放缓、库存压力大、景气度下滑；加上我区人口结构的变化导致中长期房地产市场需求不足，房地产行业面临内外压力，这种境况短期内难以有效改变。
  从长远来看房地产行业是我区乃至全国经济的支柱性产业，跟随着政府积极推行楼市去库存的脚步，房地产行业自身进行多元化发展，转型升级发展，预计未来的房地产行业将重获生机与活力，迎接更美好的明天。