第四章 城市公共用房建设

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内容出处: 《宁海县建设志》 图书
唯一号: 113020020240000368
颗粒名称: 第四章 城市公共用房建设
分类号: TU984
页数: 18
页码: 98-115
摘要: 本文记述了改革开放以来,宁海县经济发展迅速,城市化建设不断加快,公共建筑逐年增多,高度和面积也不断刷新。至2011年底,县城最高最大的建筑物为世贸中心,建筑面积16.4万平方米。1986年底,县城公共建筑累计建筑面积30.45万平方米,而1987~2011年底新建的主要公共建筑共计建筑面积200余万平方米。
关键词: 宁海县 城乡建设 公共用房

内容

改革开放以来,宁海县经济发展迅速,城市化建设不断加快,行政司法机关办公用房、学校教育用房、金融与商业用房、客运交通用房、邮政电信用房、文化体育用房、医疗卫生及科技用房、敬老福利用房等公共建筑随之也逐年增多,单座建筑物的高度和面积也不断被刷新。20世纪80年代,县城最高最大的建筑物为1988年建成的县糖烟酒大厦,高8层,建筑面积4306平方米。20世纪90年代,县城最大的建筑物为1996年建成的跃龙菜市场,高2层,建筑面积25460平方米;县城最高的建筑物为1997年建成的宁海大厦,高18层,建筑面积7500平方米;至2011年底,县城最高最大的建筑物为世贸中心,由商务楼(25层)、公寓式酒店(27层)和国际公寓(31层)组成,是一座集商务办公、餐饮和居住于一体的组合大楼,建筑面积16.4万平方米。
  1986年底,县城公共建筑累计建筑面积30.45万平方米。1987~2011年底,县城新建的主要公共建筑共计建筑面积200余万平方米。
  第一节 机关用房
  1986年底,县政府及直属机关和城关镇的办公用房累计4.44万平方米。
  20世纪90年代至21世纪初,原在县前街18号县政府大院内办公的大部分局级机关先后搬出,迁址到县城各处新建的局机关办公大楼。原在县政府大院附近办公的公安局、法院和检察院,也先后迁址并新建办公大楼。1997年,地处人民大道的外经贸局大楼(宁海大厦)建成,高18层(含地下2层),楼顶建有一座四壁都有钟面的钟楼,时为县城标志性建筑之一。县政府大院内相继拆掉原砖木或砖混结构的4幢2层楼房,新建了框架结构、高4~6层的县委、县纪委、县人大与政协3幢办公大楼,和其他2~3层的附属用房。2000年6月,地处人民大道75号的城关镇政府新大院建成。
  进入21世纪初,县行政中心规划新建在桃源街道区域内;沿桃源北路两侧陆续新建了财政大楼、公安大楼、消防大楼、广电大楼、国土大楼等建筑。
  2010年1月,地处兴海北路99号的县交通局新大楼建成。该大楼办公单位有交通局和局属的公路局、港航管理处等。大楼总占地面积27672平方米,总建筑面积23130平方米;其中,地面建筑为17层,计19224平方米,地下建筑为一层,计3906平方米。地面建筑包括办公楼、培训楼、餐饮楼、连廊、门卫房等,地下建筑包括停车场、人防地下室等。道路和广场占地面积为8000平方米。迄今为止,该大楼是宁海县规模最大的局级机关办公大楼。
  1987~2011年底,县城新建的主要机关办公用房建筑面积共计35.84万平方米。
  第二节 学校用房
  1986年底,全县学校用房建筑面积累计33.76万平方米,其中县城学校用房建筑面积4.48万平方米。县城共有各类学校11所(不包括幼儿园),其中,小学4所,中学3所,教师进修学校、技工学校、卫生进修学校、职业高中各1所。
  2011年,全县学校用房建筑面积累计86.16万平方米,其中县城建成区学校用房建筑面积共计59.57万平方米(内有不属县教育局管辖的学校用房面积5.14万平方米)。县城建成区共有各类学校38所(不包括幼儿园),其中,小学14所,普通中学12所,职业中学5所(含技工学校),还有教师进修学校、卫生进修学校、电视大学、宁海机电学院、城关社区教育学院、老年大学和培智(聋哑人)学校各1所。各类学校建筑风格各具特色,配套设施各有侧重,校园绿化优美。
  宁海中学 于1998年8月从桃源南路迁址学勉路,占地221亩,建筑面积7万平方米,主要建筑有科技楼、综合电教楼、700个座位的多功能报告厅、2500个座位的体育馆、4000多平方米的艺术馆、包括足球场和环形塑胶跑道在内的田径场、藏书15万册的图书馆、省I类标准的物理、化学、生物实验楼、千兆校园局域网、多媒体教室等。该校是省一级重点中学。原桃源南路宁海中学旧校舍归新办的跃龙中学。
  致远外国语学校是美籍华人谭为民和县侨联副主席郭瑞远共同投资并经县人民政府批准,于1999年7月建成的一所全寄宿的民办中学。该校地处城南大溪南岸,占地60亩,建筑面积18000平方米;主要建筑有多媒体教室、标准化的物理、化学、生物实验楼、微机室、语音室和宾馆式的学生宿舍。该校常年聘请美国、加拿大、印度等外籍教师来校教授英文口语课。
  实验小学 地处城北路,占地22.23亩,1993年8月建成,建筑面积10755平方米,内设35个教室、1个222平方米的多功能厅及各种配套的教育用房,建有环形塑胶跑道在内的8000平方米的田径运动场。
  宁海机电学院(又名浙江工商职业技术学院宁海产学研基地) 地处檀树路,占地150亩,2005年12月奠基开工,一期工程于2007年8月竣工,建筑面积26802平方米,2007年9月开学。二期工程于2008年11月开工,2009年6月竣工,建筑面积7987平方米。该校主要建筑包括实训大楼、学生宿舍楼、图书馆、体育场、食堂、配电房和实习工厂等。
  星海中学 坐落在兴海中路与华山南路交汇处旁边的小山坡上,占地65亩,于2007年9月建成。学校建筑面积18000平方米,包括教育楼、迎宾楼、文体艺术楼、图书馆、食宿楼等,还有300米塑胶跑道、田径运动场、篮球场、排球场等设施。该校建筑既有别致的西欧格调,又有传统的园林风格,并充分利用校址山体的原生态地貌,依山势层层建造校舍,建有回廊与亭榭连接,把建筑和山体和谐地结合在一起,是中西合璧的园林式学校。
  柔石中学 地处西大街186号,该校于清朝嘉庆二十四年(1819)由本县绅士杨鹏栖创建时名为“文昌书院”;新中国成立后改名“城关民办中学”,1978年2月,转为公办性质,改名“县第二中学”,1997年9月,更名为“柔石中学”(以“左联”革命五烈士之一的宁海人柔石为该校命名)。2010年,该校占地面积39.71亩,建筑面积20951平方米,体育运动场地面积10465平方米。
  潘天寿中学 地处天寿路89号,毗邻潘天寿广场公园。该校创建于1995年,原名为城北中学;1997年,在纪念宁海籍著名国画大师潘天寿诞辰100周年时,改名为潘天寿中学。该校占地面积31.52亩,建筑面积16701平方米。该校藏有图书4.2万余册,各班教室均配有多媒体教学设备,其中,三个班为美术特色班;2010年下半年创建了一个微格教室,使学校教育现代化上了一个新的台阶。
  第三节 金融与商业用房
  1986年底,县城金融与商业用房建筑面积累计16.67万平方米,主要分布在中大街和桃源路的桃源桥十字路口周边。1987年起,县城金融与商业的重心逐渐移到全面拓展改建的桃源路(即现在的桃源南路)两侧,其中较突出的建筑有:百货大楼、五金交电大楼、北湖饭店、工商银行、农业银行、人民银行、糖烟酒大厦、水产大楼、桃源楼、供销大楼、龙山大楼、工业大厦等,楼高大多是5~6层,坐落在桃源桥边的8层糖烟酒大厦时为县城最高建筑。
  20世纪90年代至21世纪初,随着改革开放和经济建设的快速发展,县城区域面积不断扩大,新的金融与商业用房也向北面迁建,主要建造在新城区的人民大道、中山路、兴宁路、北斗北路、气象北路和桃源中路两侧,楼最高的达31层;这些路段成了城区新的繁华地带。1994年竣工的宁海大厦商城,建筑面积9705平方米,时为县城首座规模最大的综合性商场。1996年竣工的跃龙室内菜市场,中间两层是商场,总建筑面积25460平方米;该菜市场南、西、北三面是4~5层的沿街商住综合用房。1997年建成的中国银行宁海支行大楼,高10层,建筑面积4944平方米,时为县城金融机构的最高建筑。2003年,徐霞客大道北侧新建商业用房,采用明清时期的建筑风格,青砖灰瓦马头墙,高3~5层,总建筑面积27050平方米;其中,傍处兴宁南路西侧的建筑面积13900平方米,为酒店、娱乐、休闲用房;傍处兴宁南路东侧的建筑面积13150平方米,为商住综合、文化展览用房。2006年建成的龙珠大厦,为双塔楼建筑,主塔楼高30层,副塔楼高22层,裙楼高3层,总建筑面积达85622平方米,时为县城最高最大的标志性建筑,也是商住综合建筑;该大厦的裙楼处于A楼和B楼中间及周围,同两座楼的1~3层贯通并连成一体,成为龙珠大厦商城,建筑面积为26876平方米;两座塔楼4层以上都是住宅商品房。2010年9月和12月,先后在金水路北侧建成金海大酒店A楼(25层)和B楼(29层),合计建筑面积94776平方米,时为县城规模最大的酒店。
  县城的商业用房除单位建设外,居民临街房屋大都建造为底层商用,二层以上为住宅。
  2000年后,根据县城总体规划和县政府要求,县城建部门具体实施各项工程,将城区桃源中路与桃源北路和外环路与外环东路的十字路口交汇处的原桃源环岛改称新世纪环岛。在新世纪环岛周围A、B、C、D地块建设新世纪现代商务区。商务区分为四个区(地)块:A区于2001年建成开元新世纪大酒店,高17层,建筑面积30426平方米,占地面积10208平方米;B区于2011年底建成的世贸中心由商务楼(25层)、公寓式酒店(27层)和国际公寓(31层)组成,总建筑面积16.4万平方米,总占地面积31467平方米;C区于2010年10月始建的金融中心为双塔楼建筑,主塔楼高23层,副塔楼高17层,总建筑面积8.4万平方米,总占地面积1.38万平方米,计划在2013年5月竣工;D区将建设宁海中央商务区(CBD)——集商务办公、购物娱乐、餐饮与住宿服务等多种功能于一体的超大型的现代化商业服务区(西子国际广场),总建筑面积30万平方米,总占地面积9.44万平方米,预计2016年底建成。
  1987~2011年底,县城新建的主要金融与商业用房总建筑面积78.86万平方米(注:此总建筑面积的数据里,不包括龙珠大厦的住宅商品房,新世纪环岛C区于2010年始建、将在2013年建成的金融中心和D区已在设计方案、预计在2016年底建成的宁海西子国际广场等)。
  第四节 客运交通用房
  县汽车客运总站 位于兴宁中路129号,1994年6月建成(简称总站)。总占地面积2.33万平方米,其中,车站广场和停车场为混凝土地面,合计1.81万平方米。总站建筑面积4489平方米,其中主站房2972平方米,为屋架与框架结构,内设候车大厅、售票厅、行李托运厅;5层综合楼1517平方米,为框混结构,内设办公室、餐厅、舞厅、商店。1995年3月,总站正式投入运营,取代了原设在兴宁环岛西南侧的汽车客运站的业务职能。
  汽车客运东站 位于正学路与华山南路的交接处,2000年初筹建,征用土地40512平方米,除去道路用地9245平方米外,实际用地31267平方米,当年7月16日开工,至年底建成。建有站务用房168平方米,停车棚300平方米,其他棚屋384平方米,公共厕所55平方米,室外混凝土停车场4670平方米。2001年1月12日正式投入运营。
  汽车客运西站 位于山河路与车河路相交的东南侧。1999年初,西门村利用该处集体土地投资兴建了“城西社会车辆客运服务站”(后改名“汽车西站”)。该站总占地面积2万平方米,其中,混凝土场地面积2500平方米;建有停车棚896平方米,办公及商业用房384平方米,公共厕所20平方米。该站于2000年8月竣工,10月20日正式投入运营。该站属村办企业,客运业务归公路运输管理所管理。
  宁海火车客运站 位于城区冠庄雅致岙西侧,火车站站房建筑与站场平行,呈“一”字形布置,正对站前广场中心;站房总建筑面积7841平方米,其中,旅客站房面积6427平方米,并栋的生产生活用房面积1414平方米。站房主体为两层,建筑最高点为21.9米,总长142.7米,总宽37.55米。站房建筑主体采用钢筋混凝土框架结构,普通候车大厅中央部分屋顶采用网架结构;一层为出站厅、办公用房、售票厅、候车厅、贵宾室等,二层主要为普通候车大厅。火车客运站房总投资为14253.9万元,于2008年11月28日正式开工,2009年9月竣工,9月28日正式营运通车。
  站前广场,西面是火车客运站房和甬台温铁路,东面为西环路并隔路与正在建设的新汽车客运总站相望。站前广场总用地面积79389平方米,整个广场由三大区块组成:一块是中心广场,亦是站前广场的景观核心;一块是社会临时停车场和内部停车场,处于站前广场北区块;一块是公交车站房暨公交车停车场和出租车停车场,处于站前广场南区块。另外,在火车客运站站前平台与车行天桥之间,建有一条南北流向的排洪渠道贯穿整个广场,渠水流入广场北边的景观湖。站前广场的建筑物包括商业用房、广场管委会用房、公交车站房、变配电房和公共厕所等,合计建筑面积10065平方米。站前广场总投资为15433.32万元,于2012年8月20日正式开工,至今仍在施工中。
  宁海火车客运站是甬台温铁路线上的一个交通节点,它将成为宁海对外的重要窗口和交通枢纽。
  第五节 文化体育用房
  1986年底,县城公共文化、体育设施有:新华书店、剧院、电影院、工人文化宫、文化馆、图书馆、广播站、电视转播台、游乐场和灯光篮球场等;共计建筑面积1.37万平方米。
  20世纪90年代至21世纪初,县城新建的主要公共文化、体育设施有:新华书店、越剧团暨小剧院、青少年活动中心、潘天寿艺术中心、十里红妆民俗馆、广播电视大楼、体育中心(含体育馆、游泳馆、有环形塑胶跑道和足球场在内的标准田径场)、图书馆、十里红妆博物馆、文教用品质量检测中心等。1987~2011年底,新建的主要文化、体育用房总建筑面积6.99万平方米。
  第六节 医疗卫生及科技用房
  1986年底,县城只有公办的县人民医院、城关医院、妇幼保健所、中医院、卫生防疫站和农技推广中心等;医疗、卫生及科技用房建筑面积共计3.23万平方米。
  20世纪90年代至21世纪初,上述这些公办的医疗卫生机构的规模和建筑都发生了变化。其中,人民医院改名为第一医院,于1998年从桃源南路迁址桃源中路,新址占地95亩,建筑面积4.3万平方米,是旧址的3倍左右;城关医院于1999年从西大街迁进桃源南路原人民医院旧址,并对原院房进行了翻新扩建,建筑面积达1.75万平方米;卫生防疫站改名为疾病预防控制中心,扩建了办图4—9县青少年活动中心公楼;妇幼保健所于1994年从环南东路迁址兴宁中路,分两次进行扩建,建筑面积8500平方米,并更名为妇幼保健院,2009年又迁址兴海路西与华山村东之地新建,占地59.55亩,建筑面积44156平方米,于2012年2月建成。
  地处桃源街道的冠庄医院,2003年初由原公办的回浦卫生院转制为民办的股份制医院,占地15亩,建筑面积6000平方米。地处松竹路私立的天童骨伤医院,1994年建成,2005年进行了扩建;占地2.4亩,建筑面积3396平方米。
  地处时代大道北与桃源北路东之地的科技创业服务中心,于2010年2月始建,2012年6月建成;占地9.4亩,建筑面积29800平方米。
  1987~2011年底,县城新建的主要医疗卫生及科技用房建筑面积,共计15.91万平方米。
  第七节 福利、康复及殡仪用房
  20世纪90年代起,县城开始兴建福利(敬老)院。1994年在人民大道北侧建成闻裕顺福利院,占地6.3亩,建筑面积2230平方米;1997~2007年,在中山东路南侧分三期建成民政局福利院(又名老年公寓),占地12.92亩,建筑面积17204平方米。2006年10月,地处兴海南路西侧的县残疾人康复中心动工兴建,占地35亩,建筑面积1.85万平方米,有5幢3~7层的建筑,包括培训大楼、康复中心、门诊楼、住院部和辅助器械供应楼等,于2007年8月竣工。
  以前,宁海县殡葬旧风俗是人故土葬,殡仪在家办理。1989年,县政府批准在城区白峤岭脚建成一座无火化设施、仅供悼念和守灵之用的殡仪馆,占地3亩,建筑面积600平方米,2001年8月停用。2000年,在城郊前黄村西侧新建县殡仪馆,占地53.2亩,建筑面积5623平方米,由悼念厅、火化炉房、休息室、食堂、行政办公楼、停车场等组成,2001年8月建成使用。与此同时,全县殡葬改革(即禁止土葬、采取火化)的工作开始全面推行。

知识出处

宁海县建设志

《宁海县建设志》

出版者:浙江人民出版社

本书记述了1987-2010年宁海县城乡建设的史实和发展成就。全书分为城乡规划、城市基础设施建设、城市公用设施建设、城市公共用房建设、城市园林绿化、水网工程、城市管理、建筑施工、住房建设、房地产业管理、机构与职能等十六章。

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