第二节 地籍管理

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《宁波市海曙区志(中册)》 图书
唯一号: 112920020230000416
颗粒名称: 第二节 地籍管理
分类号: F061.6
页数: 3
页码: 875-877
摘要: 本文记述了海曙区进行了土地调查、变更登记和地籍管理,包括土地利用现状调查、土地登记、地籍档案、信息化建设等方面的工作。通过详查,查清了全区土地数量、分布、权属及利用现状,并进行土地权属界线协议和区际土地权属接边手续。同时,建立了土地资源图幅信息数据库,编绘成果图和编写文字资料。每年进行土地利用变更调查,并进行土地初始登记和变更登记。地籍管理实现图、数、实地一致的信息系统,并实现联网查询。档案室土地登记档案储量达216228卷,清绘图419幅。信息化建设方面,进行全数字地籍修补测和数字化工作,购买设备实现与市土地信息中心联网和区国土资源分局内部联网,配备和培训专业技术人员,实现市国土资源局、区政府、区国土资源分局联网。
关键词: 海曙区 土地调查 变更登记

内容

土地调查
  土地利用现状调查 区政府于1989年底委托市土地勘测规划所进行全区土地资源利用现状调查(简称“详查”)。历时4年,基本查清境内土地数量、分布、权属及利用现状,1994年1月通过省土地管理局验收。通过详查,查清了全区共有土地2930.60公顷,其中耕地1243.75公顷,占总面积的42.44%;园地0.47公顷,占总面积的0.02%;林地15.6公顷,占总面积的0.53%;居民点及工矿用地1246.11公顷,占总面积的42.52%;交通用地60.82公顷,占总面积的2.08%;水域面积344.92公顷,占总面积的11.77%;未利用地2.13公顷,占总面积的0.07%。核实了段塘镇、西郊乡的境界线,16个行政村的土地权属和利用现状,签订了村以上土地权属界线协议书48份,完成了与鄞州、江东、江北3区的区际土地权属接边手续。同时,第一次利用BASIC、FOXBASE土地详查程序,建立土地资源图幅信息数据库。编绘成果图93幅,编写《海曙区土地资源》、《海曙区土地利用现状调查技术工作报告》、《海曙区土地利用现状调查工作报告》等文字资料,整理各种详查档案资料19册(卷)、计算机测算面积数据文件材料32盘。
  土地利用变更调查 区政府于1996年成立土地变更调查工作领导小组,第一次开展土地利用变更调查。之后,每年例行调查一次,并将变更情况记录归档。
  土地登记
  土地初始登记 1990年9月成立区土地登记领导小组(各行政村设立登记站),开展城镇、农村土地初始登记,对宗地(包括地号、图号、坐落、面积、用途、权属、性质以及图表册编号),使用者姓名、地址(单位性质及主管部门),他项权利、变更事项、登记依据以及需要说明情况等进行逐一核查登记。历时1个月,完成全区土地申报6.80万余宗(约占除房管部门直管公房外总数90%),发放80%的集体单位土地登记证,90%的国有单位土地登记证。
  土地变更登记 土地初始登记后,凡土地权属、用途、他项权利发生变更的,都应依法办理变更登记。至2008年,全区办理土地变更登记发证约205500本,其中国有土地使用权变更发证约200500本,集体土地使用权变更发证约5000本。
  地籍档案
  国土资源区分局于1992年11月成立档案领导小组和档案鉴定小组,确定“分级负责、集中管理”工作方针,遵照国家土地管理局有关文件要求,按分类、立卷、案卷3个类别以户立卷,做到组卷合理、保管期限划分准确,形成科学的档案管理网络体系,2000年12月通过市一级档案管理标准验收。1999年5月投资16万余元,配置档案箱、灭火器、除湿机、空调、电脑、激光打印机等设备,翌年再购40立方米的档案密集架,完善档案储存条件。2002年开始运用泰宇文档系统,所有土地档案实施条目管理。至2008年,档案室土地登记档案储量达216228卷,清绘图419幅。
  信息化建设
  1999年组建信息化建设领导班子,制定土地管理信息化规划纲要,明确信息化建设具体目标和分步实施方案。2001—2003年,委托市国土测绘院对境内农村进行1∶500的全数字地籍修补测(包括段塘街道4个行政村和望春街道12个行政村的数字化工作),绘制1∶500地籍图254幅,完成权属调查宗地9269宗、地籍光盘2套。2002年投资50余万元,购买绘图仪、数字化软件、电脑、扫描仪等设备,实现与市土地信息中心联网、区国土资源分局内部联网。委托国家核工业部华东地质局测绘院实地核查境内14.60平方千米(以老城区为中心,东起余姚江和奉化江,西至环城西路,北至环城北路,南至环城南路)宗地地籍,对有变化的5.30平方千米宗地进行1:500地籍修补测,最后收集控制点成果1份,技术设计书1份,总结1份,40厘米×50厘米分幅图243幅,地籍调查界址确认表8本,1∶500地籍数字化图及权属文件光盘1张,经市、区有关部门验收,提交市土地信息中心入库。2003年配备和培训专业技术人员,实现市国土资源局、区政府、区国土资源分局联网,宗地信息上网查询,基本建成图、数、实地一致的地籍管理信息系统,并沿用至2008年底。

知识出处

宁波市海曙区志(中册)

《宁波市海曙区志(中册)》

出版者:浙江人民出版社

本册内容涵盖海曙区财政税务、经济管理、口岸管理、中国共产党地方组织、地方人民代表大会、地方人民政府、地方政治协商会议、民主党派基层组织社会团体、中华民国地方政权及其党团组织、公安检察审判司法行政、军事、教育、科学技术和文化等方面,全面、系统地记述海曙区境内政治、经济、文化和社会的历史和现状。

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