第一节 土地开发

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《宁波市江北区志 上册》 图书
唯一号: 112520020220000318
颗粒名称: 第一节 土地开发
分类号: F301.24
页数: 2
页码: 155-156
摘要: 本文记述了宁波市江北区土地开发的情况。
关键词: 宁波市 江北区 土地开发

内容

土地整理 土地整理对江北区而言,是实现耕地占补平衡的唯一途径。区政府结合中低产田改造与农业示范园区建设,以及加强村庄管理,零星造地、改田等措施,进行耕地综合整理。1998年,区造地工作领导小组成立,出台《江北区造地管理暂行办法》。当年增加耕地面积190.05亩,1999年为359.55亩,2000年为822亩,2001年为620.40亩,2002年为541.95亩,2003年为768亩,2004年为403.65亩。1998—2004年共造地3705.6亩。另在1998—2002年间,江北区共实施中低产田改造34项,面积42393亩,其中改造洪塘中部圩区中低产田2万亩,慈城新塘河及庄桥、乍浦中低产田1.6万亩,合计新增耕地2013.443亩,可折抵建设用地指标1449.706亩。至2005年,江北区基本实现耕地占补平衡。2006年,向外购买折抵指标共2900亩,耕地占补平衡指标2000亩,农保指标1万亩。2008年,江北区需补充耕地2670亩,通过指标置换、指标借用、指标交换、指标调剂、自行补充等措施,全区实现耕地占补平衡。是年,江北区委托慈溪市完成易地代建标准农田3696亩。
  盘活存量土地 江北区通过老城区改造、工业小区整合、闲置土地回收或购买用地指标等途径,盘活土地资源。1993年始,洪塘镇对企业用地逐步实行有偿使用,盘活19个企业改制项目的土地资源。1997年,《江北区旧镇旧村改造和个人用地暂行办法》出台。是年,白米湾陆家自然村等“空心村”搬迁,新增耕地18亩。1998年,江北区共盘活存量土地51.8亩,置换土地面积43.5亩。1999年,全区共收回闲置土地面积155亩,置换存量土地286.2亩。2000年,全区盘活置换土地126亩。2001年,盘活旧城改造、原建设用地等计141.8亩,置换存量土地47.3亩。2004年,全区盘活存量土地962.1亩,区内用于房地产开发的678.46亩土地即出之于此。2005年3月,区政府制发《关于盘活存量建设用地,切实提高土地利用率的实施意见》。是年,江北区共收回土地895.4亩,其中613亩已重新供地。区内因兴建姚江花园、慈湖人家、枫湾家园等大型社区,被拆迁的农民住宅原占地面积500多亩,经集约整理后,区政府只规划供地300亩,盈余200亩。
  旧城改造 20世纪末,江北区完成了义庄巷低洼地、范江岸旧村、生宝路地下管道等改造工程。2000年始大力推进以低洼地改造为重点的旧城改造工作,配合实施“三江六岸”江北段整治工程,启动铁路支线拆除、钢铁厂搬迁、人民路二期改造等重大项目。2003年,江北区完成非成套房拆迁改造7.78万平方米。2004年底,江北区完成拆迁总面积25.7249万平方米。2005年,启动湾头半岛开发前期工作。同时建设安置小区达73万平方米;完成旧城改造45万平方米;完成“宁动”地块、人民路(3号、10号、11号)等地块开发及永红村改造任务;完成翠柏路、范江岸路、西草马路、车站路、槐树路等近2万平方米人行道的标准化改造。开工建设城乡安居工程、洪塘居民安置房、慈湖人家二期、费市农民安置房一期等项目。2006年,江北区成立“城中村”改造领导小组。翌年启动宁波市“十一五”重点项目之一——湾头半岛“城中村”改造。2008年,继续推进城中村改造工作,柏树桥安置房、永红2号与3号安置房、湾头三村安置房等项目破土启动;包家村改造前期工作完成,进入规划选址程序。

知识出处

宁波市江北区志 上册

《宁波市江北区志 上册》

出版者:浙江人民出版社

本志记述时限上起所载事物的发端,下迄2008年底,采用述、记、志、传、图、表、录等体裁,记述宁波市江北区自然、政治、经济、文化与社会的历史和现状。

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