慈溪市图书馆

【概况】 2019年，慈溪市新增房地产开发资质企业28家，完成房地产开发投资152.77亿元，同比2018年增长20.13％。核准41份预售许可证，新增可售面积192.4万平方米，同比上升20.63％。全年销售商品房223.87万平方米，销售金额为224.81亿元，分别同比增长27.13％、20.13％。其中新建商品住宅销售13202套，销售面积178.03万平方米，销售套数同比上升32.59％、21.13％。中心城区7916套，销售面积116.24万平方米，分别同比增长38.32％、28.03％；乡镇5286套，销售面积61.80万平方米，分别同比增长24.85％、10.00％。19家房地产开发企业开发的22个项目竣工备案，总建筑面积216.47万平方米。年末，全市有房产中介机构144家，其中在住建局备案的房产经纪机构131家；房产评估企业5家；房产测绘企业8家。
  【房地产行业管理】 2019年，慈溪市进一步加强房地产市场的研究分析工作，积极促进房地产市场平稳健康发展。每月形成房地产市场数据分析；每季度形成房地产市场分析文章；年底总结分析全年房地产市场形势及下步走向。密切关注房地产市场走向，定期分析全市房地产市场形势，及时形成分析报告报市委市政府领导决策。接待各类投诉、上访、群访200余起；做好涉及房产项目的购房业主、施工方等协调工作。继续加强对商品房预售资金的监管力度，保证商品房预售资金足额进入监管账户，确保商品房预售资金用于相关工程建设，防止商品房交易风险。加大房地产市场整治工作，对检查中发现的广告宣传不规范、明码标价不全面、相关证件公示位置不明显、预售资金使用不合规、价外收费等问题提出整改要求并落实到位。
  【商品房开发交易】 2019年，慈溪市房地产新开工面积263.9万平方米，同比下降6.6％；竣工面积154.34万平方米，同比增长1073.2％（不含杭州湾）。全年完成存量房买卖网签备案15776件，租赁备案1215件，商品房预售合同登记备案21073件。