慈溪市图书馆

【概况】
  2017年，慈溪市新城河一期A地块实施征迁，区块二、三期完成项目研究，四灶浦南延（新城河）拓疏一期工程启动段建成投用，明月湖
  B#地块安置房工程完工扫尾，明月湖A#地块安置房工程完成初步设计编制，明月湖C#地块安置房工程启动设计招标，科技路、二灶潭路工程及启动段周边配套绿化工程有序推进，四灶浦南延（新城河）拓疏二期工程承接实施，一期改造PPP项目完成实施方案调整。全年完成投资21.14亿元，累计投资38.86亿元。
  【机构调整】
  7月24日，慈溪市新城河区块改造建设指挥部更名为慈溪市新城河建设办公室。12月4日，办公室内部机构增设投资管理科和财务审计科。
  【城市设计】
  7月18日，经公开招标和市规划委员会审议，确定上海同华建筑规划设计有限公司负责对新城河区块4.9平方千米区域（包括明月湖安置房）进行城市设计方案编制，9月15日，《新城河区块城市设计》获市政府批复。
  【区块征迁】
  2017年，慈溪市新城河区块一期项目分为
  一期A（北）地块和一期B（南）地块。根据“河道区块先行”原则，新城河一期A地块河道区块于6月23日“清零”，累计拆除917户，建
  筑面积约23.4万平方米，累计拨付征迁资金20.62亿元；新城河一期A地块改造区块于7月17日发布征迁公告，至年底，白沙路街道拆除618大户，古塘街道拆除192大户，合计拨付征迁资金12.17亿元。同步开展“一户一档”建立工作、房屋拆除和被征迁绿化移植。
  【区块研究】
  2017年，慈溪市新城河区块二、三期开展项目研究，完成1300余亩土地规划调整。新城河区块二期分西、东两地块，西地块东至新城大道，西至五灶江，南至开发大道，北至北三环；东地块东至东三环路，西至规划新城河东路，南至开发大道，北至北三环。新城河区块三期东至东三环路，西至二灶潭路（三北大街以南至规划新城河东路），南至慈甬路，北至开发大道。二期、三期区域内总用地面积166.86公顷，共涉及拆迁户数2287户，拆迁建筑面积59.69万平方米。预计静态总投资83.35亿元，其中：征迁费61.64亿元，安置区建设费21.71亿元，市政设施建设费2.99亿元。可开发（可出让）地块74.8公顷。
  【安置房建设】
  2017年，慈溪市明月湖B#地块安置房工程主体及附属工程完成扫尾工作，年度投资4000万元，占年度投资计划的100％。累计完成投资6.8亿元，占总投资的98.8％。启动明月湖A#地块安置房工程，项目位于白沙路街道河角村，东临二灶江绿化带，南临北三环绿化带，西临规划新城河东路，北临规划科技路，规划总用地9.80万平方米，总建筑面积33.85万平方米，预计总投资15.6亿元。至年底，完成项目立项、方案设计、可研和初步设计审批，及土地的报批和征用。新增明月湖C#地块安置房工程，项目位于白沙路街道河角村、墙里村，东临东三环绿化带，南临清水湾路，西临规划道路，北临中横线防护绿地，规划总用地6.28万平方米，总建筑面积为16.72万平方米，预计总投资7.3亿元。至年底，完成项目立项、规划选址、一般农田规划调整和土地报批，开始设计招标。
  【河道建设】
  2017年，慈溪市四灶浦南沿（新城河）拓疏一期工程启动段建成投用，7月完成夜景亮化工程建设，完成年度投资150万元。12月，四灶浦南延（新城河）拓疏二期工程划归新城河建设办公室实施。项目南起东横河，北至慈甬路，全长3.25千米，规划建设70米河道加两侧各10米临时景观便道，总用地面积30万平方米，总投资约18.01亿元，其中工程投资3.26亿元，征迁投资14.75亿元。至年底完成地质勘探、初设报告（初稿）编制，集体土地完成报批，国有土地（20家）报批资料办理过半。
  【配套设施建设】
  2017年，慈溪市科技路东起东三环，西至新城河东路，路基宽度为34米，路线全长500.90米。二灶潭路北起科技路，南至北三环，路基宽度为16米，路线全长613.16米。工程总投资4660万元。至年底，二灶潭路完成一层沥青路面铺设，科技路完成桥梁建设和路基填筑，完成年度投资1000万元，累计完成投资3500万元，占总投资75.11％。新城河东路（北二环至开发大道段）东侧绿化工程为四灶浦南沿（新城河）拓疏一期工程启动段的配套工程，南至北二环，北至开发大道，东至南白河小区西侧围墙，西至新城河中路，用地面积约9000平方米，按永久绿化实施，工程总投资300万元。项目委托市建设集团代建，至年底，完成场地整理和乔木种植。
  【PPP项目建设】
  2017年，慈溪市新城河区块一期PPP项目包括四灶浦南延（新城河）拓疏一期工程项目和新城河区块（旧城）一期改造项目，项目总面积192.17公顷（约2884亩），涉及拆迁户2532户，拆迁总建筑面积68.63万平方米，总投资约52.37亿元，其中征地拆迁费用及前期费用45.8亿元，北京大岳咨询有限责任公司为本项目咨询和采购代理机构。5月10日，项目首次发布资格预审公告，中科建设开发总公司联合体、天风证券股份有限公司联合体、江苏中南建筑产业集团有限责任公司联合体等6家单位通过资格预审。期间，同步开展新城河城市设计招标工作。9月26日，发布招标公告，因金融市场、政策环境和项目建投比等原因，无企业申请参加投标，10月30日，终止招标程序。11月1日，启动新一轮实施方案编制，增加新建工程项目，减少项目融资金额，上调银行贷款基准利率浮动率上限等，项目总投资调整为44.65亿元，其中，建设投资为19.65亿元，征地拆迁费用及前期费用25亿元。至年底，完成明月湖A#地块安置房工程及配套区间道路工程等新增建设工程可研和初设等审批，论证并完善实施方案、两评报告、资格预审文件及招标文件等。全年招商接洽中建、中铁、中交等投资企业130余家。