第十章 商贸服务业用地

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《慈溪市国土资源志(1996~2008)》 图书
唯一号: 112320020220000407
颗粒名称: 第十章 商贸服务业用地
分类号: F727.55
页数: 11
页码: 120-130
摘要: 本章记述了1996年至2008年慈溪市商贸服务业用地的情况,包含了农副产品市场、其他专业市场、中心城区商业等。
关键词: 慈溪市 商贸服务 用地

内容

慈溪商业服务业发展,具有良好基础。自改革开放以来,特别是20世纪90年代以后,商业服务业发展步伐明显加快。这对于优化全市经济结构,扩大劳动就业,维持社会稳定,满足人们不断增长的生产、生活消费需求,服务城乡统筹,推进全市经济社会发展,具有积极作用。但商业服务业的快速发展,使用土地需求也快速递增。至2008年,仅农副产品和其他各类专业市场,市国土资源局共供地1600多亩,以支持商业服务业发展。
  第一节 农副产品市场
  中华人民共和国成立后,政府一直扶持以农民自产自销、区域性交流为主的集市贸易。自1979年以来,集市贸易购销活动的主体逐步由自产自销的农民转向专业户、贩运户。上市商品增多,市场日益兴旺,截至2008年,全市共有农副产品市场97家,用地面积900多亩。
  第二节 其他专业市场
  清代以前,县境内主要集镇按生产季节,先后形成棉花、粮食、水产品、耕牛、蚕丝和土布等专业市场。民国时期,周巷、浒山两地有“三白”(白米、白布、棉花)市场之称,观城、龙山等地海鲜水产品市场亦有发展。
  中华人民共和国成立后,商品交易市场相当长时间未形成长期固定的专业市场。直至1979年,社会主义市场经济兴起,新的专业市场应运而生,且不断发展,规模空前。至2008年,全市共有各类专业市场26家,占地面积700余亩。
  至2008年,全市有各类注册登记的商品交易市场156家,其中注销31家,年销售额超亿元的市场16家,超10亿元的市场5家。古旧家具、废旧塑料、农副产品、轻纺布角料集散和副食品集散5个商贸特色块状经济,年销售额都超过10亿元,是全国最大的古旧家具、布角料集散地之一。
  第三节 中心城区商业
  据2007年底统计,全市从事商业的户数有40202家,就业人员106585人。中心城区商家聚集相当规模,用地数量比较多。规模较大的商场有14家:国贸大厦、永乐电器、国美电器、国际购物中心、南苑柏隆购物中心、苏宁电器、颐高中直数码广场、迪尼斯儿童服饰广场、新华书店、江南图书音像城、新海家私、明宏家私、国美家私和金山商厦,营业面积69841平方米。至2008年,规模以上的超市有:华润万家、三江购物俱乐部和万家福超市、大润发超市。其中大润发超市是市重点工程之一。全市有宾馆45家,其中中心城区宾馆36家,三星级至五星级的9家:杭州湾大酒店、国际大酒店、慈溪大酒店、钱塘国脉大酒店、银都大酒店、锦湾商务大酒店、喜来顿大酒店、天地家苑酒店和天地花苑大酒店,这9家共占地面积175.55亩,建筑面积195100平方米。较大农贸市场3家,占地面积31.80亩,建筑面积28000余平方米。专业市场9家,占地面积464.39亩,建筑面积232426平方米。特色市场2家,占地面积34亩,建筑面积16544平方米。
  第四节 粮食储备仓库
  慈溪在东汉时代已广种水稻,共计有稻田10万余亩,解放前建有大小不等的粮食储备仓库11处和87间,可储粮3万余石。
  中华人民共和国成立后,逐步改建、扩建。至1987年,全县共有仓点74个,各种类型粮仓282座,仓储面积65400平方米,总仓容8.90万吨。2008年,全市共有中心粮库5座,收储站10个,总仓容10.30万吨。
  第五节 金融、保险业
  1996年以来,随着经济社会快速发展,中心城区改造和区域建设步伐加快,银行、保险业等金融机构随之增加、壮大、扩展,办公机构及其营业用房建设所占用土地也相应增加。2008年,全市各类银行20家,营业网点总数298个。银行机构种类不断增多,网点布局日趋合理,服务覆盖面日益扩大。存贷资金数量投放增长较快。存款从1988年7.02亿元增长到2008年791.49亿元,贷款从1988年3.84亿元,增长到2008年642.28亿元。各类保险支公司、营业部增加到30家,其中财产保险类公司18家,人寿保险类公司10家,中介代理2家,2008年保费收入超11亿元。“银监会”和保险行业“协会”各1家,股票证券营业所2家。截至2008年统计,这些机构办公和营业用房,自己建造的有12家,占地面积90余亩,建筑面积10万余平方米。
  中国人民银行慈溪支行 位于三北大街181号,总占地面积2.92亩,总建筑面积2125平方米。
  中国农业银行慈溪支行大楼 位于南门大街123号,总占地面积7亩,总建筑面积8876平方米。
  中国工商银行慈溪市支行 先建于水门路67号,建筑面积3230平方米。后再建于三北西大街198号,建筑面积5684平方米。
  中国银行慈溪市支行 原先位于水南路,建筑面积2333平方米,后因城区旧城改造时拆迁。现址原为慈溪市供销大厦,位于环城南路250号,2000年买入后,经过全面装修改造,建筑面积7492平方米。
  中国建设银行慈溪支行 位于寺山路279号,总占土地面积15.50亩,总建筑面积9300平方米。
  慈溪市建金大厦 位于慈甬路207号,总建筑面积9270平方米。原为慈溪市建筑工程公司与慈溪市信用社合资建造的办公和营业用房,现为宁波银行股份有限公司慈溪支行办公和营业用房。
  慈溪市农村合作银行 位于南门大街,建筑面积29253平方米,2008年竣工投入使用。
  慈溪市工贸综合大厦 位于孙塘南路,总占地面积11.50亩,总建筑面积11575平方米,现有交通银行、民生银行入驻。
  太平洋财产保险公司慈溪支公司 位于慈甬路456号,总占地面积4.40亩,总建筑面积1831平方米。
  中国人民财产保险公司慈溪市支公司 位于寺山路208号,总占地面积4.50亩,建筑面积4270平方米。
  中国人民人寿保险公司慈溪市支公司 位于寺山路215号,总占地面积1亩,建筑面积1750平方米。
  太平洋人寿保险公司慈溪支公司 位于慈甬路456号,总占地面积4.40亩,建筑面积916平方米。
  第六节 邮政建设
  清宣统元年(1909),就有浒山邮政代办所。民国15年(1926),设置三等乙级邮局。中华人民共和国成立时为浒山邮政所,1954年县域调整后,改为浒山邮电局,1956年更名为慈溪县邮电局。以后历经两次与交通、电信合并与析分之后,1998年8月为慈溪市邮政局。邮政经营业务主要是函件业务、报刊收订发行、邮政速递业务3大块。邮件及报刊传递工具也随之改善,原来邮政职工传递邮件使用的工具都是自行车,2008年全部换装为摩托车,减轻职工劳动强度,加快传递速度,邮件滞留时间缩短。市邮政局下属邮政支局共占用土地(多数是国有划拨)79.08亩,建筑面积39259.86平方米,基本上适应现阶段邮政业务的需求。
  第七节 移动通信
  中国移动通信慈溪分公司在1997年10月从慈溪邮电局分离出来,划归省移动通信部门领导和管理,企业更名为“浙江省邮电移动通信有限责任公司(筹)慈溪营业部(筹)”。1997年12月改为“浙江移动通信有限责任公司慈溪分公司”,企业类型变更为中外合资,经营范围变更为移动电话业务,移动数据业务和传真业务;移动通信终端设备及零配件销售、设计、维护、技术咨询和售后服务。1999年12月企业类型改为独资经营(港资)企业分支机构。1997年,慈溪分公司购置营业、生产和办公用房。地点在中心城区寺山路247号,建筑面积1000余平方米,经过装修正式对外营业。2003年9月,慈溪移动综合大楼正式落成启用,大楼位于新城大道南路185号,虞波广场南边,占地面积11亩,建筑面积8009平方米。
  第八节 引水供水
  20世纪60年代前,城乡居民饮用水历来依靠河水、井水或雨水。后来,由于水质逐年污染和大旱天气的影响,筹办自来水已经是城乡居民所必需。1967年,筹办自来水厂。1968年成立慈溪自来水公司,建自来水厂,日供水620吨,解决中心城区居民饮用水。随后,1976年、1979年水厂再度扩建,水源由原来的地下水、大塘江河水改用为邵岙水库水。1983年后,日供水达到1万吨。1986年日供水能力提高到1.50万吨。1984年筹建第二水厂,1987年开始供水,供水范围以中西部乡村为主。1989年年供水量为459.45万吨。之后,自来水供应量日益增加,1990年,日供水量已达到2万吨。
  1987年之后,周巷、观城、龙山、逍林等区域相继建立自来水厂,共计用地168.40亩,水源从邵岙水库扩展到上林湖水库、杜湖水库、凤浦岙水库和余姚市梁辉水库。
  慈溪水源短缺,而工农业及生活用水逐年增加,供需矛盾凸现。2001年开始,为缓解水源不足的矛盾,分别向余姚市梁辉水库引水,姚江七里浦应急引水,向上虞汤浦水库、曹娥江引水。其中汤浦水库、曹娥江引水工程,列入省和宁波市重点工程。两大工程完成后,可在一定程度上缓解慈溪日趋紧张的供需水矛盾。
  汤浦水库引水工程规模比较大,难度也相当大。水库位于上虞市汤浦镇,借用土地1949亩,工程中的输水管线途经上虞、余姚、慈溪3市,跨越绍兴、宁波两个地级市。工程总投资7.82亿元,工程规模为日引水20万吨。铺设汤浦水库至慈溪城北水厂直径为2.20~1.60米的输水管线一条,总长65公里,其中输水管52公里,输水隧洞(共8座山体)13公里,建设中途提升泵站2座,分别位于上虞市汤浦镇和余姚市泗门镇。
  上虞的汤浦泵站是汤浦引水工程输水管线的第一个加压泵站,地处上虞市汤浦镇,水库通过965米长的输水管至该泵站加压后,向慈溪方向输水。泵站位置在汤浦镇上街村凤山前,南靠镇级道路,东、西、北3面为农田,占地面积13亩,建筑面积1913.20平方米。余姚市泗门镇的新丰泵站,是汤浦引水工程输水管线从汤浦水库引至城北水厂中间途经新丰的加压泵站。泵站位于余姚市泗门镇东浦村,南靠东浦村村道,东、西、北面为农田,总占地面积19亩,建筑物占地面积5228平方米,厂区道路面积2773平方米,堆场面积550平方米,绿地面积4211平方米,工程于2004年11月29日开工,2007年8月调试供水,同年9月3日正式通水,水质较好。曹娥江引水工程于2005年10月开始建设,规划年引水2.40亿立方米(截至2008年底,上虞、余姚段尚未完成)。
  慈溪市自来水总公司,位于三北大街674号,占地2.90亩。新城水厂,位于三北大街674号,占地30亩(系国有划拨);城北水厂,位于宗汉街道金堂村,占地123亩(系国有划拨);白沙水厂,位于浒山街道群丰村,占地16.70亩(系国有划拨);鸣山水厂及水暖建材物资公司,位于浒山街道鸣山村,占地面积23.60亩(系国有划拨);自来水管道安装公司,位于浒山街道三北大街192号,占地3.80亩(系国有划拨);还有梅湖泵站,位于横河镇梅湖村,占地面积3亩。

知识出处

慈溪市国土资源志(1996~2008)

《慈溪市国土资源志(1996~2008)》

出版者:浙江人民出版社

本书设有国土资源概况、土地利用总体规划、土地综合开发、农用土地使用制度、工业企业用地、交通建设用地等类目,反映了1996~2008年慈溪市国土事业的发展变化,记录了慈溪境域内国土资源管理13年来的工作历程、实践经验、政策革新和成绩荣誉。

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