余姚市图书馆

【概况】
  2013年，面对重大自然灾害和错综复杂的宏观形势，市住建局围绕市委、市政府中心工作部署，按照“六大百亿工程深化年”“城乡建设品质提升年”等活动要求，“拉高标杆促发展，知行合一抓落实”，实现投资27.51亿元，超额完成市政府下达的年度考核目标任务。
  【全面推进工程建设】
  道路基础建设全面推进。打通兴城路等3条断头路，另有舜汇路等3条正积极推进。此外，健康支路、扶贫开发区雨水管道改造等5项工程完工，子陵路路面改造工程基本完工，南雷南路道路完善工程一期等4项工程开工建设。
  新开工建设保障房1368套13.8万平方米。分别是兰墅桥二期（288套3.1万平方米）、北辰雅苑（738套8.6万平方米）和华鑫化纤职工宿舍（360套2.1万平方米），超额完成宁波市下达的1107套10.5万平方米的年度任务。续建项目中，兰墅桥一期竣工，穴湖一期和二期分别完成主体工程和主体结顶。
  完成第二轮老住宅小区整治改造。作为第二轮老住宅小区整治改造的最后一年，全年整治改造50个小区（点）30.03万平方米：2010年开始，累计投入1.2亿元，整治改造127个小区（点），面积161.31万平方米，惠及居民15000余户近5万人。
  顺利推进一批市政工程建设。玉皇山公园地下车库和管理用房基本完工，公园主体部分完成形象进度的40％。姚东水厂完成形象进度的16％。城区低洼地段改造一期和城区污水收集工程三期完工，乡镇污水治理工程接近尾声，市域污水收集一期、姚西北海涂片污水治理工程等顺利推进，小曹娥污水处理厂提标扩建工程抓紧各项前期工作。
  灾后应急抢修和重建工程有序推进。“菲特”台风期间，城区10座立交桥、100万平方米公园绿地和大部分道路被淹，积水退去后，对路灯、受损道路、公园绿地以及其他市政基础设施进行抢修。至10月16日晚，城区主要道路及小区的路灯恢复照明，后续的路灯改造也已完成80％；玉立路公铁立交的抢险加固于12月完成，对其他桥梁进行检测，对破损路面及时修复；对被淹公园绿地进行消毒修补，短时间内兰墅公园、兰江广场等主要公园恢复正常。此外，390千米市政道路雨水管道的疏通及检测已于12月底开始，预计2014年4月底完工。
  代建工程进展顺利。公建中心全年共承建工程项目34个。安置房项目14个（6184套94.99万平方米），其中竣工皇山桥村安置房二期、皇山桥村安置房三期等6个项目（1186套16.46万平方米），新开工文字地安置地块等3个项目（2436套39.31万平方米）。其他项目中，四明湖度假村、余姚高级中学等6个已竣工，城区实验高中、舜江中学扩建工程等4个开工建设。
  【各项行业平稳持续发展】
  市政公用行业安全运行。全年供水7140万吨，增长4.5％；收集处理污水3880万吨；供应天然气2437万方，增加27.5％；新装、改装路灯4143盏，亮灯率保持在98％以上；维修道路28958平方米；核发排水许可证753本。
  房地产市场整体运行平稳。。新增保障对象245户，实现应保尽保，同时完善退出机制，共有36户廉租房保障对象因不再符合标准而退出。全年新开工、批准预售、实际预售面积分别为198.98万平方米、162.33万平方米和80.84万平方米，新开工和实际预售分别减少19.1％和4.8％，批准预售增加3.7％；二手房共交易4329件90.12万平方米，其中住宅面积增加64％；城区普通住宅成交均价为l1472元平方米与上年基本持平。
  建筑业市场安全有序。全年新开工项目187项，其中房建项目145项，建筑面积423万平方米，市政项目42项，全市在建共544项，总面积达1108万平方米。强化监管，以确保市场安全有序，在加强日常巡查的同时，组织开展各种安全生产整治大检查，发出整改通知单255份，停工通知单65份，通报批评8家企业并将其纳入重点监管企业名单。对3起涉及技术资料作假事件进行通报，对8家企业进行通报批评并列入重点监管企业名单，对市外4家企业暂停备案资格3个月。建筑节能和建筑工地扬尘综合治理等工作扎实推进。
  规范物业服务企业行为。加快灾后住宅小区设备设施的修复，简化程序，及时拨付专项维修资金，在督促物业企业的同时，积极与供电、质检等部门沟通协调，二次供水、电梯等居民生活必需的公共设施都尽快实现恢复运行。以制度建设为抓手，对物业服务收费财务公示、信用档案管理等制度进行规范，完善前期物业服务费、物业保修金和首次业主大会筹备经费的使用制度，同时通过强化日常检查，督促物业企业提升服务水平。
  组织危旧房屋大排查。洪灾过后，先后邀请省住建厅、宁波市住建委以及市内的岩土、检查、结构等专家进行4次危旧房屋大排查，共排查690幢（户），并委托鉴定单位对存在严重安全隐患的花园新村、三江口新村等9幢危旧日房屋进行安全鉴定，结果均为C级危房（局部危房），已将解危通知书送至房屋所有人和属地街道，同时委托设计单位设计加固方案。对存在安全隐患的其他63幢危旧房屋进行房屋沉降、倾斜监测。还建立了以岩土、勘察、检测、结构等专业为主的全市危旧房屋排查专家库。
  【服务新型城镇建设】
  牵头制订《余姚市2013年乡镇街道新型城镇建设三项考核实施办法》，做好协调推进工作，各乡镇街道共实施新型城镇建设项目211个，完成投资41.06亿元。同时，做好农房改造建设示范村的指导工作，新增大庙周、天华、中村等3个农房改造建设示范村。